拆迁评估后多长时间补偿拆迁评估之后，拆迁方和被拆迁方应就补偿问题进行协商谈判，如果能达成一致意见则签订拆迁安置补偿协议，如果达不成一致意见，双方都可以请求行政裁决，裁决书下达后，拆迁方可以申请强制拆迁之前的听证程序，再下来就是强拆了。拆迁评估价值对拆迁补偿多少是有直接影响的，
2020-07-08
口头约定拆迁补偿安置协议的法律效力如何评估？依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的
2020-07-08
空白的拆迁补偿协议可以签吗,有效吗空白的拆迁补偿协议不要签订，签订空白协议可能造成被征收人利益的损害。在征地拆迁过程中，被拆迁人一定要时刻保持清醒，要有证据意识，尽量把跟拆迁方协商的过程以录音等形式固定证据。万一双方签订的拆迁安置补偿协议出现任何问题，录音也可以帮助被拆迁人在后续维权
2020-07-08
村委会有权签订补偿协议吗依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于搬迁补助费和临时安置补助费应按城市市政府的
2020-07-08
拆迁过渡安置费补偿多长时间法律并没有规定被拆迁安置过渡期最长是多久，因此要看拆迁安置协议当中具体是如何规定的。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。未超过批
2020-07-08
拆迁安置补偿协议与征收补偿协议有什么区别依据我国相关法律的规定，拆迁安置补偿协议和征收补偿协议的区别是性质不同，拆迁安置补偿适用的是国土地上房屋征收与补偿条例，征收补偿适用的是土地管理法。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第四十七条国家征收
2020-07-08
拆迁补偿不合理,我可以拒绝签补偿协议吗补偿不合理可以不签订安置补偿协议，依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果征收补偿不合理的，被征收人是可以拒绝征收补偿协议的，也可以申请行政复议或者诉讼。第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房
2020-07-08
村委会有权利签拆迁协议吗依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。在过渡期限内，承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费。对于因拆迁人的责任延长过渡期限的，对此拆迁人除
2020-07-08
拆迁协议纠纷诉讼请求怎么写被告一在与被告二、三签订动迁房屋的拆迁安置补偿协议后，一共获得3百余万元，而原告仅获得动迁款10余万元。原告在无奈之下，为了维护自己的合法权利，唯有提起诉讼，要求确认被告一与被告二、三签订的拆迁补偿安置协议无效，并且要求拆迁人对原告重新安置。望法院支持
2020-05-25
还没签订安置补偿协议,房子就被强拆了,怎么维权依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收是先补偿后拆迁，如果未补偿房屋被强拆的，受害人可以向公安机关报案。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不
2020-05-25
房屋拆迁程序一般常识被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费；设备迁移费；过度期内的临时安置补助费。拆迁当事人双方协商不成，达不成拆迁协议的，可以经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区（县）房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。
2020-05-25
调解书不能直接产生物权变动的效力吗随后，法院出具调解书，确认该房屋的所有权归李某所有。本案争议焦点在于涉案确权调解书是否具有直接引起物权变动的效力，对此有两种不同意见：第一种意见认为，调解书作为法律文书之一，应能直接产生物权变动的效力。因此，法院出具的调解书不能影响拆迁安置补偿协议的
2020-05-25
钉子户不超5%,开发商可申请强拆目前深圳拟出台新的政策，如果对房屋进行拆迁时，被拆迁房屋超过95%的住户同意拆迁的，钉子户在不超过5%的情况下，是可以申请强制拆迁，但该规定还没有实施。当不愿参与权益转换和签订搬迁安置补偿协议权利人不超过5%时，项目实施主体可以按照经核准的权益转换方案中强
2020-05-25
承租人拆迁损失无处主张,是否有资格提起相关的诉讼承租人具有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装饰补偿的权利。因房屋征收部门在征收过程中未赋予承租人评估机构选定权、评估报告复核权、复核结果申请鉴定权，亦即承租人在房屋征收过程中没有参与权与话语表达权。因此，承租人与补偿协议或补偿决定具有利害关
2020-05-25
拆迁安置房赠与需要签定协议吗拆迁安置房赠与需要签定协议，如果可以的话特别是拆迁安置房赠与受赠方最好签定协议。房屋赠与时需特别注意以下事项：。无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自
2020-05-25
安置补偿协议纠纷该提起民事诉讼还是行政诉讼依据我国行政诉讼的规定，因拆迁补偿问题产生纠纷的是属于行政纠纷，应该向人民法院提起行政诉讼，而不是提起民事诉讼。除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。房屋拆迁补
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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