房屋延期交付可以转卖房屋吗签订购房合同后开发商会到房地产交易中心备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。另外购房者要注意有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入住条件时，即通知购房者入住。开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也
2020-07-21
授权委托人是法人么授权委托人可以是法人但不限于法人。第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。第一百六十四条 代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。第一百六十
2020-07-21
承运人责任险赔偿范围包括哪些但承运人应负举证责任。对由于为履行运输合同而使用了不良状况的车辆或由于承运人已租用其车辆的人或他的代理人或他的受雇人的错误行为或过失引起货物灭失、损坏或延迟交付的，承运人不应免除责任。托运人(发货人)因上述特殊风险损坏的货物，导致他人的货物灭失、损坏或
2020-07-21
未成立的公司怎么与别人签订合同依据我国相关法律的规定，未成立的公司是不具有签订合同主体资格的，所以不能与别人签订合同，只能由股东与别人签订。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。没有直接证据证明合同成立的，证明己方履行
2020-07-21
合同有效期可以早于签署日期吗依据我国相关法律的规定，合同有效期是可以早于签署日期的，例如合同在在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。
2020-07-21
效力待定合同是否履行依据我国相关法律的规定，效力待定合同要不要履行，要看相对人有没有追认而定，如果相对人追认的，合同生效，当事人要履行的。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。撤销权是指合同的相对人在法定代理人追认限制民事行为能
2020-07-21
保险代理人解除合同需多久依据我国相关法律的规定，保险代理人是不能终止合同的，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。投保人故意或者因重大过失未履行前款规定的如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。自合同成立之日起超
2020-07-08
保险代理人可以随时终止合同吗依据我国相关法律的规定，保险代理人是不能随时终止合同的，保险合同成立后，投保人可以解除合同，保险人不得解除合同。自合同成立之日起超过二年的，保险人不得解除合同;发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。投保人故意不履行如实告知义务的，保
2020-07-08
厂房拆迁,补偿协议只能是法人签字吗依据我国相关法律的规定，厂房拆迁一般是由法定代表人签订拆迁补偿协议的，但法人也可以委托其他人代为签订协议。书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的
2020-07-08
适用拘传必须具备哪些条件如被告不到庭，则不利于原告合法权益的保护和调解的进行。即使法院硬性判决，也不利于判决的履行。对于被告不到庭就无法查清案件事实的，也必须要求其到庭。如给国家、集体或他人造成损害的未成年人的法定代理人即是。以上三条同时具备时，人民法院才能适用拘传措施。
2020-05-25
抗诉代理词怎么写北京市中伦文德律师事务所天津分所接受当事人张xx的委托，指派我担任其诉讼代理人。在此之前，本代理人曾代理张*习参与了本案原一审、二审的诉讼活动。通过本案各阶段诉讼程序的进展参与，尤其通过这次庭审，本代理人对案件事实有了更加清楚的认识。为切实履行代理职责
2020-05-25
赔偿协议是刑事和解吗双方当事人在侦查、审查起诉期间已经达成和解协议并全部履行，被害人或者其法定代理人、近亲属又提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理，但有证据证明和解违反自愿、合法原则的除外。和解协议已经全部履行，当事人反悔的，人民法院不予支持，但有证据证明和解违反自愿、
2020-05-25
刑事和解协议赔偿过高可以反悔吗刑事和解协议赔偿过高可以反悔，但是如果已经履行的刑事和解协议不可以再反悔。双方当事人在侦查、审查起诉期间已经达成和解协议并全部履行，被害人或者其法定代理人、近亲属又提起附带民事诉讼的，人民法院不予受理，但有证据证明和解违反自愿、合法原则的除外。和解协
2020-05-25
强制执行属于法律援助吗强制执行是民事强制措施的一种，和法律援助是不同的，法律援助是案件当事人没有经济能力委托代理人进行的救济。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。法律援助机构自收到法律援助申请之日起10日内完成审查，作出给予或者不予法律援助的决定，通知
2020-05-25
债务免除的条件有什么特点所谓的债务免除是处分债权的行为，作出免除意思表示的债权人必须具有完全民事行为能力，无民事行为能力或者限制民事行为能力人的免除行为除非由法定代理人代理或经法定代理人同意，否则不生法律效力。附生效条件的免除比如，债权人表示只要债务人在合同履行期归还本金，
2020-05-25
总公司连带责任起诉状委托诉讼代理人：×××，……。“企业法人的分支机构如无代为履行或者代偿能力，在有关保证责任的诉讼中应将该企业法人列为诉讼当事人，并承担保证人应承担的民事责任。”
2020-05-25
消费者在购买商品时需要注意的消费者保护法律事项。包括书面协议的重要性、充分了解所购商品的重要性、了解经营者信誉的重要性以及维权权利等方面。同时介绍了消费维权的五种途径，包括协商和解、投诉调解、行政申诉、提请仲裁和提起诉讼等。消费者在权益受到侵害时可根
农村宅基地拆迁时的补偿方式选择问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定被拆迁人可以自由选择货币补偿或房屋产权调换，并在拆迁补偿协议中明确确定。选择房屋产权调换时，政府应提供用于产权调换的房屋，并计算结清差价。同时，文章也指出了货币补偿的不足之处，包
车祸后医疗费的分割问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条的规定，车祸后受害方获得的医疗费属于个人财产，对方无权要求分割。同时，《婚姻法解释三》规定了离婚后未涉及的财产的处理方式。因此，对于车祸后的医疗费，不应该进行分割。
劳动者可以解除劳动合同的十三种情形。这些情形涵盖了双方协商一致、提前通知用人单位、用人单位未提供劳动保护或条件等多种情况。除非用人单位存在违法行为，劳动者主动提出解除劳动合同通常不会获得经济补偿金。劳动者在解除劳动合同时需遵守规定的提前通知期限，否则
