通过中介卖房的注意事项委托中介卖房，尽量不要采取"全权委托"或"独家代理"的方式。如果非要采用上述的方式，应在合同和授权委托书上做出一定限制：比如"委托书上标明签订合同或收款须由产权人本人亲自确认方为有效"、"独家代理的底价是多少"、"中介代理权的有效期限到何时止"、"不能按约定时
2020-05-25
对于代理人擅自滥用的行为都有哪些代理权的滥用是指代理人行使代理权的过程中，违背代理权宗旨和代理的基本准则，有损被代理人利益的行为。构成代理权的滥用应具备以下四个要件：。⑶代理人与对方通谋签订损害被代理人利益的合同。此种行为违背了代理的诚信原则，属与违反代理制度宗旨的滥用代理权行为。
2020-05-25
房屋租赁合同无效的情况有哪些一般来说，房主作为房屋的出租方在租房前会与中介签订房屋出租委托代理合同，明确代理权限和代理期限。虽然房主与中介签订的房屋租赁委托代理合同中对于双方违约行为和承担的违约责任有一定的规定，但还是要提醒房主，出租房屋时谨慎选择租房代理人。
2020-05-25
中介假冒房东违法吗如果中介冒充房东买卖房屋的，是属于诈骗的行为，签订的房屋买卖合同无效，购房者可以要求中介进行赔偿。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权
2020-05-25
代理有限责任公司的代理权限是什么委托代理关系是指市场交易中，由于信息不对称，处于信息劣势的委托方与处于信息优势的代理方，相互博弈达成的合同法律关系。在委托代理关系中，委托人给予代理人一定的权限来实施代理行为，而代理人也必须在约定的权限范围内实施代理行为。
2020-05-25
风险控制之赊销风险保障条款是企业在赊销过程中采取的降低风险的措施，在供货合同中约定抵押、担保条款;约定纠纷处理的管辖地条款;约定限制业务人员代理权滥用条款;货物所有权保留条款。
2020-05-25
房屋赠与者不会写字怎么办房屋赠与人不会写字的，是可以委托其他人写赠与合同的，例如委托律师、亲属等，委托他人代写赠与合同的，应该找两名见证人见证。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
2020-05-25
口头委托代理诉讼合同是否有效一般代理是代理权未经特别限制，代理人可以实施法律上规定其可以实施的一切代理行为的代理，故又称为全权代理、总括代理，佣金代理，是指在同一地区代理内，委托人同时委派几个代理人为其推销商品。普通代理不享有销售代理商品的专营权利。代理人根据推销商品的实际金额
2020-05-25
代签合同买方没委托书合同有效吗委托他人代签合同的，如果没有委托书的情况下，由代理人签订合同的，是属于效力待定的合同，经委托人追认的，合同就具有法律效力。第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为
2020-05-25
委托授权和委托合同的区别和联系委托授权，是指委托人向受托人(代理人)授予代理权的意思表示。委托合同往往是授权行为的基础。在实践中，为防止纠纷的发生，最好的办法是在出具授权委托书的同时，由委托人和受托人签订一份委托合同，详细规定。授权委托书一般只解决代理权是否形成的问题，委托合同则一
2020-05-25
签署保险代理合同注意事项是什么保险代理合同是保险代理人和保险人在平等的基础上。双方就代理权限、代理险种、代理范围以及代理手续费等项目进行协商。签订保险代理合同。保险代理人如对保险人列出的合同的主要内容和事项表示满意。则作出同意的答复。要约与承诺是订立合同的两个阶段。保险代理合同必
2019-08-09
保险代理合同（四）第一条 约因保险公司名称_____________，公司法定地址_____________，同意将本合同列明之事项的代理权授予代理人代理人姓名_____________，其户籍所在地_____________。本合同包括委托代理合同、培训合同、担保合同及甲方关于个人代理人管理有关规定组成。乙方应将本人
2019-08-09
保险委托代理合同范本
2019-08-09
代理人超越代理权、或者代理权终止后仍然以被代理人名义实施的行为是否有效?《合同法》第49条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为视为有效。表见代理是指，本属于无权代理，但因被代理人与无权代理人之间的关系，具有授予代理权的外观即所谓外表授权，致使
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
