农村房屋拆迁程序怎么规定的如记载与实际不符的，除已依法确认的违章建筑外，应以实际面积为准。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。农村房屋拆迁中如地方政府损坏村民的权益，村民要懂得用法律来解决。
2020-05-25
国土资源局怎么向法院申请强制拆迁依据相关法律的规定，在被拆迁人不履行拆迁补偿协议或者拆迁补偿决定的情况下，国土资源局可以携带强制执行申请书等材料到法院申请强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第九十七条 公民、法人或者其他
2020-05-25
强拆可以直接投诉吗被拆迁人遭遇到强拆是可以到所在地的房屋拆迁管理部门进行投诉，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告。第三十四条 违反本条例规定，未取得房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上
2020-05-25
拆迁补偿诉讼的期限是几年？拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式、过渡期限及有关问题协商达不成协议的，由市房屋拆迁主管部门裁决;拆迁人或被拆迁人是市房屋拆迁主管部门的，由人民政府裁决。如属市政建设工程拆迁的，裁决应自收到拆迁人全部有关的有效
2020-05-25
拆迁补偿安置协议的优先权拆迁补偿安置协议是指拆迁人与被拆迁人之间就被拆除房屋的补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项达成的协议。他是约定拆迁当事人之间民事权利义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议对当事人均有约束力，当事人不得擅自变更或
2020-05-25
农村房屋拆迁协议怎么写,有哪些必须约定的内容为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，XX将XX生产组原老庄房进行改造复垦，现XXX与拆迁户XXXX就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：。XXX对本建筑物的拆除期间为年月日至年月日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由XXXX。XXX在组织房屋拆迁过程中，应注
2020-05-25
拆迁协议签订后还会出现哪些房产纠纷对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。然后是逾期交房和房屋的面积问题。逾期交房可以通过对拆迁项目的实现评估等方式解决。
2020-05-25
夫妻一方单独签订拆迁补偿协议是否有效《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。而条例中规定，被拆迁人指被拆迁房屋的所有人。夫妻双方作为涉案房屋的
2020-05-25
房屋抵押流程有哪些房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人身份证,户口簿;根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都
2020-05-25
房产抵押担保程序公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。借款人与贷款人必须共同到场，共同签署抵押借款合同。至此贷款过
2020-05-25
二手房交易合同签署中有哪些注意事项合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字。因为，有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等，这部分的面积可能不含在房地证
2020-05-25
购房需要了解哪些知识至于再次申请的期限，不应该超过30年;而房屋所有权则是没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。最后是与面积有关的概念，买房时则需要仔细了解这一块。
2020-05-25
房屋登记费的收费规定是怎么样的2、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
2020-05-25
房屋买卖合同哪些条款得特别注意有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数，使用面积平米数，建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。因此签订合同时，应特别注意“不可抗
2020-05-25
全款买二套房有什么规定符合住宅小区建筑容积率在10(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的15%的契税。买卖双方各缴纳房价款的005%。出售公房：5年之内，×20%，其中经济房价款=建筑面
2020-05-25
普通住宅与非普通住宅怎么区分普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋，目前多为多层住宅，小高层住宅和高层住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。北京规定同时满足住宅小区建筑容积率在10(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价格低于所在区域
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
