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房屋使用房产证相关法律知识

  • 用房产证抵押贷款怎么办理

    但如果购房者有证据证明抵押权人明知该房屋已出售,而后为实现债权设定抵押权的,恶意损害第三人的行为不受法律保护。

    2022-01-20

  • 房产抵押担保人有吗

    房产抵押有担保人。但用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保可以有保证、质押、抵押等形式,担保人只是其中的一个保证,质押一般适用于动产担保,抵押则适用于不动产担保。总体来说,如果是个人房屋抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费

    2021-10-21

  • 商品房规划用途为商业可以居住吗

    商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅一般指较下面的楼层可以设计为商铺,能在此进行商业活动,而房屋在上部分又是住宅楼的建筑物。房产证上的规划用途是根据土地性质来的,如果该土地规划是住宅用地,那房产证上面规划用途就是住宅,如果是

    2020-07-21

  • 宾馆拆迁,房屋是按照住宅还是商业用房补偿

    宾馆拆迁是按什么类型补偿,要看房屋房产证的性质和是否取得营业执照确定,一般情况下是按商业用房补偿。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或

    2020-07-08

  • 门面拆迁,没有营业执照怎么办

    依据相关法律的规定,门面房如果没有营业执照的,要依据房产证上载明的房屋性质进行赔偿,如果是营业用房的,按门面房标准赔偿,如果是住宅的,按住宅标准补偿。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收

    2020-07-08

  • 房产的备案合同能抵押吗

    要用房子办理房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理。

    2020-05-25

  • 门面房拆迁,可是没有营业执照怎么办

    依据我国相关法律的规定,门面房进行拆迁时,没有营业执照的,如果是房产证上载明是营业用房的,可以按门面标准进行补偿,如果房产证上是住宅的,按住宅标准补偿。第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征

    2020-05-25

  • 购房前先问清土地使用权问题吗

    因为土地用地为“综合用地”的,仍然可以按照规划建设商业用房以及住宅用房,也就是通常所说的商住楼,这类房屋虽可居住,但土地使用年限并非是70年,而只是50年。土地使用权年限是从开发商拿地时起算,开发商从取得土地,再到施工建设,最后交房办小产证,至少要用两到

    2019-08-09

  • 买门面房算个人房产吗

    门面房,是临街底层房间的通称,包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房,或经营性产权的商业用房等。市民可到房产所处辖区的税务机关办理交税手续,市民办理时需携带个人身份证明、房产证或房屋购买合同等房屋产权证明办理。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房

    2019-08-09

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