房产抵押手续房产抵押手续具体如下：1、抵押登记律师应当合理地提示委托人，债权人与抵押人签订《抵押合同》后，双方应依照《担保法》的规定，就该合同项下的抵押物进行登记，债权人自抵押物登记之日起享有抵押权。办理房地产抵押登记的，应当向登记机关交验下列文件：
2020-07-21
房屋抵押担保有时效性吗房屋抵押担保没有时效性。抵押状态不会因为超过期限自动解除，除非清偿了债务。这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。当房地产抵押期限未届满时，房地产抵押权一般不可行使。当主合同之债的诉讼时效被中
2020-07-21
房产抵押担保未经登记如何认定依据我国相关法律的规定，房屋抵押是需要办理抵押登记的，如果未办理抵押登记的，抵押合同未生效，并且不得对抗善意第三人。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的
2020-07-21
将房子抵押给担保公司需要满足什么条件抵押权人是指接受房地产抵押作为债务担保的公民、法人或者其他组织。预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继
2020-07-21
贷款还完抵押担保是否继续有效抵押担保是为债务人不履行债务时，给债权人实现债权的一种保证，债务人还完贷款后，债务不存在，抵押担保就失效，可以办理解押登记。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到
2020-07-21
已经抵押出去的房子可以担保吗依据我国相关法律的规定，已经抵押的房屋可以再提供担保的，但是只能在上次抵押金额和房产总值的差价内担保。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。追及效力是指抵押人将已抵押的的房地产让与他人时，抵押权人可以追及抵押物而行使其权利，如抵押物依法被继承或者赠与的，
2020-07-21
房屋担保抵押到期多久失效依据我国相关法律的规定，房屋抵押担保期限为房地产抵押合同登记生效之日起至主合同债消灭之日止。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第五十二条 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权
2020-07-21
第三方资产做反担保方式有哪些房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。担保合同的当事
2020-07-21
房产反担保抵押登记手续是怎样的房地产抵押权登记属于房屋他项权利登记，房屋他项权利登记则是房屋权属登记的一个种类。房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。
2020-07-21
买有不动产权证房银行可否办按揭购买具有合法产权房屋的，是可以向银行办理按揭贷款的，按理按揭贷款，要按银行要求提供相应材料，并且签订抵押合同。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、
2020-07-21
办理抵押需要扣留房产证吗现在房产证不需要扣留了、都是系统办公，录入了系统以后房产证就会给你，抵押之后房产证就已经限制了，无法办理任何业务了，例如过户等。根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。(三)权属有争议的房地产和被依法
2020-07-21
其他人拿我的房产证可以抵押吗依据我国相关法律的规定，可以办理房屋抵押的人是房屋的所有权人，所以拿了其他人的房产证是不能办理房屋登记的，只能由所有权人抵押。第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
2020-07-21
民间借贷抵押合同范本本合同各方根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。
2020-07-21
抵押物拍卖可以赎回吗(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四十七条房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权
2020-05-25
实现担保物权条件1、担保物权有好几种，物权法里头列的就有抵押权、质权、留置权，抵押就是东西还在你手上使用，但是将来债主可以申请法院将你的东西变现来还债，例如房地产抵押;质权就是把股票凭证放在债主那儿，等你换不起债务，他可以申请法院变卖了;留置权就是你把车放店里修但是不
2020-05-25
房地产抵押担保的范围有哪些主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的，则按照合同约定办理。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
