通过中介买房房款打给中介了可以吗？不可以，房款只能支付给房主，但并非是直接支付。中介只是起到介绍作用，没有担保或中间转账职能。通常做法是在签订购房合同后，一般是将合同报房管部门备案，购房方将购房款交到房管部门专用账户，待房屋过户后，房管部门将购房款支付给房主。购房合同违约金担保合同当
2023-06-30
公民口头租房定金能退吗？口头协议租房定金在没有违约的情况下可以退定金。虽然是口头协议的，但是只要租房约定是真实意思表示，没有违法性条款情形下，合同均有效。口头约定的租房定金是可以退的，签订合同之后，存在买家违约的情况，买家缴纳的定金是不会退还的，定金主要起到担保作用，当给付
2023-06-30
房产做了抵押但没写合同有效吗？担保法规定，抵押权自抵押合同登记后才生效，所以房屋抵押没有签订抵押合同，没有办理抵押登记的，抵押行为是无效的。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同
2023-06-30
签订无偿借款合同公对公可以吗？但是借款合同也可以是无偿的，只有双方当事人协商一致即可。订立借款合同必须提供保证或担保。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不予支付任何代价的合同。无偿合同不是无效合同，不是可以随意撤销或解除的合同，不是违约也不需要承担法律责任
2023-06-30
贷款办不下来算违约吗但合同签了不算违约，应当解除合同。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。综上所述，若行为人的合同已经签订结束，但是贷款一直没有办
2023-06-02
一般定金与订金的区别是什么？一般情况下交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等
2023-05-22
借款合同里的违约金标准是多少？借款合同里的违约金标准在法律上没有统一，应当由双方协商来进行认定，并签订合同来具备效力。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的
2023-04-10
保理合同不成立应该怎么办？保理合同不成立应该重新的签订。保理业务是以债权人转让其应收账款为前提，集应收账款催收、管理、坏账担保及融资于一体的综合性金融服务。现实生活当中，目前我们国家保理合同的类型是比较多的，包括有追索权的保理合同，还有没有追索权的保理合同。如果是有追索权的法
2023-03-29
上市公司收购资产流程签订并购合同并购协议应规定所有并购条件和当事人的陈述担保。要对其他公司进行股权收购的，应当遵循下列程序：
2023-03-22
债务重组协议书的内容有什么截至某年某月某日，乙方共欠甲方借款本金1万元，利息0.8万元，丙方对乙方所欠以上债务提供了有效担保，担保方式为某某方式。连带保证是保证人在债务人不履行债务时与债务人负连带责任的保证方式。本合同各方对上述权利及义务确认无误。债务重组询征函范本内容有签订的具
2023-03-21
连带担保责任保证的时效是多久？根据________公司的申请，甲方同意承担被担保人按期偿还乙方与被担保人签订的________号合同项下的货款的保证责任，甲、乙双方特订立本保证合同。甲方是中华人民共和国国家工商行政管理部门注册登记的合法法人，根据中国法律，具有独立承担保证责任的资格。甲方在乙方未
2023-02-17
一般保证起诉状内容是什么)，第二被告承担连带还款义务。原告提出与王___并不熟悉，被告表示愿意为其承担担保责任。借款期限届满后，借款人王___并未兑现诺言。保证担保的范围是指保证人对哪些债务承担保证责任。担保合同是为更好地保护债权人的合法权益而签订的合同。
2023-02-09
浮动抵押与一般抵押的区别乙方与银行于年月日签订了一份《借款合同》甲方依据其与贷款银行的约定为乙方就该笔贷款提供了担保，担保金额为乙方的借款本金元人民币。本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围，甲方因履行借款担保及向乙方行使追索权、实现反担保权
2023-02-08
借条跟担保协议书需要一致吗？借条与担保书肯定是不能写在一起的，对于这两种是属于不同的合同，借条是与债务人进行签订，而对于担保书是与担保人进行签订，在发生纠纷的时候是会按不同的条款来进行合理处罚。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人
2023-01-12
汽车抵押质押借条还是否需要出具?综上所述，根据法律规定可以得知，汽车抵押质押担保合同与借条债务债权合同并不冲突，并且担保合同是主债权债务合同的从合同，当主债权债务合同无效的，担保合同无效，所以当事人要出具借条或者签订借款合同的情况下，才能签订汽车抵押质押合同，抵押借款借条约定需要符
2023-01-09
商铺抵押借条如何书写？甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房
2022-12-23
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
