签房产买卖合同须知什么未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民，不能签订房地产买卖合同;其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的一方当事人可以要求撤销或变更合同。
2020-05-25
房屋转租合同有什么样的效力合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。(一)、行为人具有相应的民事行为能力;合同法规定,承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同,并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。
2020-05-25
房屋转租合同有怎样的效力合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。(一)行为人具有相应的民事行为能力；合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。
2020-05-25
房屋转租合同的效力规定合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。民法通则规定，民事法律行为应当具备下列条件：。(一)行为人具有相应的民事行为能力;因此在出租人提出解除原房屋租赁合同的情况下，转租合同应予以解除。
2020-05-25
房产纠纷问题去哪里投诉凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应
2020-05-25
建设工程发包方具有合法资格的条件合同主体资格审查是建筑企业签订建筑工程合同之前必须进行的一项重要工作，通过合同主体资格审查，将不合格的发包人排除在外，杜绝无效合同。《合同法》第9条规定：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人的身份和资格直接关系到合同签
2020-05-25
非婚同居纠纷该如何解决非婚同居的主体只能是无配偶并具有完全民事行为能力的男女双方。 因同居当事人未履行结婚登记，所以非婚同居不具备合法婚姻的形式要件。非婚同居行为毋须同居双方以夫妻名义相称，只要同居行为是公开的即可。非婚同居当事人的同居行为应当持续一定的时间，并且其同居行
2020-05-25
登记离婚的条件,婚姻终止的原因是什么首先，当事人必须都是完全民事行为能力人，若一方属于无民事行为能力或限制民事行为能力人的精神病人，则不能适用登记离婚的程序，而只能按诉讼离婚程序办理。其次，双方当事人必须在中国内地登记合法婚姻的。非法同居，未办理结婚登记的事实婚姻会或者不是在中国内地登
2020-05-25
涉外婚姻如何办理登记离婚,涉外婚姻如何进行诉讼离婚双方当事人必须是自愿离婚且已对子女抚养、财产、债务等事项达成一致意见；当事人中一方必须是本市常住户口居民且原结婚登记必须是在中国内地办理的；双方当事人必须具有完全民事行为能力；双方当事人必须共同到上海市婚姻(收养)登记中心申请办理离婚登记并领取《离婚证
2020-05-25
必须由当事人亲自提离婚的情形是哪些首先，离婚请求必须由当事人一方亲自提出。婚姻关系不同于一般民事法律关系，其具有严格的身份专属性。婚姻的缔结与解除，只能由当事人本人亲自作出意思表示，任何人不能强迫和代理。他人代替本人提出离婚诉讼，所诉并非体现本人意志，属无效的民事行为。离婚案件诉讼费
2020-05-25
离婚时能否约定谁先再婚谁放弃财产根据法律的有关规定，在离婚协议中约定“谁先再婚谁放弃财产”没有法律效力，因为这种约定侵犯了公民的婚姻自主权。根据《民法通则》第58条规定，违反法律的民事行为无效。婚姻自由，是指婚姻当事人按照法律的规定在婚姻问题上所享有的充分自主的权利，任何人不得强制或
2020-05-25
如何申请分居离婚我国婚姻法中没有申请分居离婚的这条规定。夫妻双方分居满两年是判决离婚的法定条件。离婚的方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚的双方当事人须为有完全民事行为能力的人。协议离婚的双方当事人须有离婚的合意。协议离婚时必须对夫妻共同财产的分割做出适当的处理
2020-05-25
孩子18岁以后监护权转移还有意义吗已经18岁了那么就没有监护权存在了，所以监护权的转移就没有任何的意义了。监护权转移下的当事人包括监护人、被监护人和受托人以及其他依法取得临时监护权的人。监护权是监护人对于未成年人和精神病人等无民事行为能力人和限制行为能力人的人身权益、财产权益所享有的监
2020-05-25
夫妻订立财产约定需满足哪些要件当事人在订立夫妻财产契约时依法当然是有完全民事行为能力的成年人，同时，当事人一方的男性不得早于22周岁、女性不得早于20周岁。夫妻财产约定一旦生效，即在夫妻之间及其继承人之间发生财产约定的物权效力，婚姻当事人双方均受此约定约束。夫妻双方必须严格执行财产约
2020-05-25
夫妻财产约定双方必须是完全民事行为能力人当事人在订立夫妻财产契约时依法当然是有完全民事行为能力的成年人，同时，当事人一方的男性不得早于22周岁、女性不得早于20周岁。
2020-05-25
婚前协议去哪里做公证婚前协议公证的地点只需要双方共同选定一个公证机关即可，只要是按照正规的程序成立，办理了相关登记就行。第四步，双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。根据法律规定,只要协议内容不违法、协议由当事人自愿签订、双方当事人有相应的民事行为能力,协议由当事
2020-05-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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