上海商品房销售定金合同甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方
2024-07-21
离婚法院第一次调解需要律师吗离婚到法院，第一次调解的时候，可以要律师也可以不要，关键看当事人怎么选择。人民法院受理案件后，经审查，认为法律关系明确、事实清楚，在征得双方当事人同意后，可以进行调解。双方当事人经协商达成的调解协议，可由委托代理人签名。离婚案件当事人因特殊情况无法出
2024-07-21
竞业禁止有哪些分类根据我国现行法的规定，可分为法定竞业禁止和约定竞业禁止两种。法定竞业禁止是基于法律的直接规定而产生的，是一种强制性竞业禁止，当事人不得协商免除。我国对法定竞业禁止的规定，多见于一些商事法律中，主要针对的是公司、企业的董事、经理、合伙人等高级管理人员。
2024-07-21
邻居修路经过自家院子不同意如何处理依据我国物权法的规定，邻居修路要经过村民院子的，当事人应该提供必要的便利，如果当事人不同意的，双方可以协商处理，协商不成的提起诉讼解决纠纷。第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。对历史上
2024-07-21
劳务分包扣质保金合法吗法律没有这方面的硬性规定吗，是否扣质保金由当事人协商确定。劳务分包合同中约定的保修责任和质保金，从遵守当事人意思自治、且不违反国家强制性法律规定的角度出发，对应司法裁判实践中普遍认定此类条款合法有效。本办法所称劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业
2024-07-21
夫妻离婚要离婚协议吗夫妻离婚要离婚协议的。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并由双方携带本人身份证、离婚协议、户口簿等材料，到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的
2024-07-21
股权质押了能进行股权转让吗股权质押后股东丧失了对股权的处置权，在质押期间是不能转让股权的，但与质权人协商同意的可以转让。第二百二十六条 以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其
2024-07-20
买房草签合同还能改首付吗和开发商协商解决中华人民共和国合同法第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。买房没有规定必须签草签合同的，而且草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合
2024-07-20
只有购房订金无合同可退订金吗到目前为止，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同
2024-07-20
民间借贷合同纠纷变更规定是什么？民间借贷合同纠纷变更规定是双方当事人在协商一致的情况之下，是可以变更民间借贷合同的。发生下列情况之一的，允许变更和解除借款合同：。①订立合同所依据的法规、政策、国家计划发生重大变化，原概算或预算发生重大变化甚至取消的;②原批准机关决定缓建或停建该借款
2024-07-20
申请医疗事故鉴定准备的材料有哪些曾经过医疗事故技术鉴定的要写明原鉴定结论。若双方当事人共同委托医疗事故技术鉴定的，由双方当事人协商预先缴纳鉴定费。县级以上地方卫生行政部门接到医疗机构关于重大医疗过失行为的报告后，对需要移交医学会进行医疗事故技术鉴定的，鉴定费由医疗机构支付。
2024-07-20
关于确定免责条款有效需具备哪些条件免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违害社会公共利益和违反有关的法律，其免责条款是有效的。确定免责条款有效，应具备以下法律要件：。如果格式条款的提供者在订立合同时，未尽提请对方注意
2024-07-19
合同纠纷与借贷纠纷的关系是什么？合同纠纷与借贷纠纷的关系是有一些借贷关系也是属于合同关系当中的一种。法院民间借贷合同纠纷可以通过协商，仲裁，诉讼等相关的方式来解决。借款合同纠纷的当事人可以自行协商解决双方纠纷，如果双方能达成一致意见，那纠纷就解决了，这种方式成本最低，也不容易激化矛
2024-07-19
借钱不还撕毁借条报警的法律问题解析欠钱不还属于民事纠纷，警方不会立案处理。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解等方式解决。借款人可以向法院起诉，请求保护自己的权利。借条应明确债权人和债务人的身份，
2024-07-19
离婚后能变更抚养费吗离婚抚养费能变更吗法律上明文规定，子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。如果双方当事人通过协商一致，且在保证子女能正常生活的前提下，双方可以增加或者减少抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。离婚后，子女
2024-07-19
开发商不网签可以退房吗开发商在不满足法定或约定的解除条件时，购房者有权退房。目前我国尚未对办理网签有统一的法律要求，因此当开发商拒绝或拖延办理网签时，购房者需要与开发商另行约定退房事宜。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条的规定，当事人可以协商一致解除合同，并约定
2024-07-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
