按揭房离婚时怎么过户按揭房离婚时，双方需办理过户手续。需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证和房屋产权证等资料到公证处办理析产公证。然后，到房产管理部门提交申请办理房产证更名过户手续，并免征契税。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项在不动产登记簿上记录后
2024-07-06
离婚时按揭房产增值怎样分割离婚时，按揭房子增值部分的分割是根据不同情况来判断的。如果按揭房是婚前财产，则属于一方所有，由一方还贷；如果是婚后财产，则属于夫妻共同财产。首先可以协商解决，协商不成的可以通过起诉让法院判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻
2024-07-06
离婚房产评估双方不认可怎么办如果离婚房产评估双方不认可的话法院可以根据如下法条处理《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》。离婚时，另一方不承认一方有出资，在不能证实自己有出资且不是赠与的前提下，一方的权益法院是无力保护的。
2024-07-04
离婚协议中对子女的赠与可以撤销吗本案涉及离婚协议中赠与子女房产的撤销问题。一种观点认为，离婚协议中赠与财产的权利未发生转移，赠与人可以根据赠与合同的规定撤销赠与。另一种观点认为，离婚协议具有强烈的人
2024-07-04
女方出轨离婚房产分割可以少分一点吗离婚时，夫妻共同财产的分割原则是双方协商，如果协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方的权益进行判决。出轨方属于过错方，通常会被判决少分共同财产。根据《民法典》
2024-07-01
离婚财产分割规则及处理方式详解根据《民法典》的规定，离婚财产的处理方式应当通过协议来进行。双方可以约定存款的分割比例，对于汽车和房产，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。根据《民法典》
2024-06-30
新婚姻法关于房产规定具体细则〔新规〕司法解释的第八条规定：“婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。
2024-06-28
夫妻一方婚前房产离婚后归谁根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产，归夫妻共同所有。具体情况下，如果房屋是婚前一方全部出资购买的，则归
2024-06-28
离婚怎么分割婚前共同买房离婚时，夫妻共同房产的分配方式应由当事人自行协商，如果无法达成协议，则法院会依据保护子女、女方和无过错方的原则进行判决。如果一方存在过错行为，对方可以请求赔偿。根据
2024-06-28
离婚时，如何分割按揭房产权利？夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的情况下，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返
2024-06-28
离婚放弃房产声明书范本离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。只有存在上述法定理由的，且在发现之日起2年内起诉，人民法院才能受案审理，查明事实后，确实存在上述法定情况，那么财产应该依法再次分割。
2024-06-27
关于离婚房子可以分给儿子吗目前关于离婚协议中所约定的“房产归子女所有”这项条款，是非常具有争议的。此外，虽然《婚姻法》规定离婚双方在协议离婚后一年内，有申请撤销《离婚协议》的权利，但审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
2024-06-26
夫妻离婚房子没有办法卖怎么说依据我国婚姻法司法解释的规定，如果夫妻共同拥有的房屋没有房产证处于按揭中的，法院不宜直接分割，按实际情况确定使用人，取得所有权后再分割。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2024-06-26
离婚前买房属于共同财产吗离婚前用夫妻共有财产买的房子，房产当然属于共同财产。根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
2024-06-26
离婚时继承房产怎样分割根据《婚姻法》，夫妻关系存续期间继承的财产属于夫妻共同财产。然而，在离婚分割财产时，继承人可能还没有实际继承该房屋，即尚未取得该房屋的所有权。由于继承人在遗产分割前
2024-06-25
离婚案例分析：孩子抚养权与房产归属的相关问题孩子抚养权和房产归属没有必然关联，但在离婚案件中，双方为了达成离婚协议，有时会就孩子抚养权和房产归属达成妥协。在法律上，孩子抚养和抚养费支付以及财产分割是两个独立的问
2024-06-24
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
