如果出租人不同意转租如何办出租人不同意转租的情况下，承租人如何应对的法律问题。如果出租人不同意转租，承租人一般无法进行转租，但如果双方合同中有约定，可以按照约定处理。同时，《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。此外，转租合同生效还需满足一些条件，如房
2025-04-01
代理关系终止应符合什么条件代理关系终止应符合的条件和相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》，代理关系终止的条件包括被代理人取得或恢复完全民事行为能力、代理人死亡或丧失民事行为能力以及其他法律规定的情况。代理合同终止也需要满足一定的条件，如代理期间届满、被代理人取消委托等。
2025-04-01
婚前债务如何偿还婚前债务的偿还问题。根据法律规定，婚前债务的偿还责任取决于其性质，如果是个人债务则由个人财产承担，如果是共同财产债务则由夫妻共同财产偿还。随着法律变动，《婚姻法》被《民法典》取代，但相关规定仍适用于夫妻对财产的约定及债务的清偿。如果夫妻约定财产归属，
2025-04-01
解除借款合同,担保合同有效吗借款合同解除后担保合同的效力问题。一般情况下，担保合同随借款合同解除而失效，但若担保合同有明确规定或独立于借款合同，则可能仍然有效。借款合同和担保合同存在主从关系，担保合同的法律效力受主合同约束。两者都是民事合同，需符合民法典规定的合同有效条件。咨询
2025-03-30
婚内财产一方自愿放弃有效吗婚内财产一方自愿放弃的效力问题。依据《中华人民共和民法典》相关规定，婚内财产一方自愿放弃是有效的，属于合同的一种，依法成立后生效。同时，也介绍了自愿放弃财产承诺书具有法律效力的情况，包括继承人在特定情境下签署的放弃财产的承诺书。如有疑问，可咨询专业律
2025-03-29
虚拟产品不能退款符合法律规定吗虚拟产品不能退款的法律规定。法律上并没有明文规定虚拟物品是否可退或不可退，需结合具体情况判断。第三方发行的虚拟商品一般不允许退款，卖方发行的则可有条件退款。根据《民法典》，如标的物不符合质量要求导致合同目的无法实现，买受人可解除合同并由出卖人承担风险
2025-03-29
夫妻个人财产要怎样认定夫妻个人财产的认定问题。根据法律规定，夫妻可以通过协议约定财产归属，若未订立协议或协议内容不明确，则按照《婚姻民法典》规定的标准认定，包括婚前财产、因身体受伤获得的费用、遗嘱或赠与中确定只归一方的财产等属于个人财产。同时，夫妻共同财产的认定也有明确规
2025-03-29
新《民法典》与原《婚姻法》的修改比较新《民法典》与原《婚姻法》的修改比较。文章介绍了两部法律修改的背景和目的，重点分析了它们在婚姻家庭、财产分割、离婚条件等方面的主要差异。新《民法典》更加注重保护个人权益，强调婚姻自由、平等和财产保护，而原《婚姻法》则更侧重于维护社会稳定和婚姻稳定。此
2025-03-29
车辆抵押合同有法律效力吗车辆抵押合同在我国的法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的规定，有效的车辆抵押合同需满足一定条件，包括合同签订主体合法、意思表示真实、不违反法律与行政法规的强制性规定等，并且必须以书面形式签订抵押合同并登记备案。车主不签字则无法完成抵押操作。抵押是
2025-03-28
工程合同一般包括什么合同工程合同所包含的主要类型，包括勘察、设计和施工合同，并阐述了建设工程合同发包人的责任，如提供准备工作、材料设备等。同时，文章还介绍了建筑工程合同属无效的种类及其法律后果。全文依据《民法典》和《建筑法》的相关规定进行阐述。
2025-03-28
4岁宝宝在超市跌倒了谁的责任,法律是怎样规定的2024超市内一名四岁宝宝的摔倒事件，关于责任归属和法律的规定。超市作为公共场所的管理人，应承担安全保障义务，如果宝宝在超市跌倒而超市未尽安全保障义务则需承担赔偿责任。父母作为监护人，未尽看管义务也需承担责任。相关法律规定在《民法典》和《消费者权益保护法》中
2025-03-28
合同免责事由包括哪些合同免责事由主要包括不可抗力、特别规定或约定以及对方的过错。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条的规定，当一方因不可抗力无法履行合同时，可以根据不可抗力的影响免除部分或全部责任，但法律另有规定除外。当发生不可抗力情况时，应及时通知对方，并在合理期
2025-03-27
以租代购车辆逾期被融资公司偷偷开走违法吗以租代购车辆逾期被融资公司偷偷开走是否违法的问题。文章指出，这需要根据租赁协议和《民法典》的规定来判断。同时，文章还介绍了偷盗电动车电池和电瓶车电瓶的处罚标准，具体处罚程度取决于物品价值和犯罪情节。建议直接咨询律师以获取更专业的法律建议。
2025-03-27
民法典规定的合同生效条件有哪些?民法典规定的合同生效条件，包括当事人需具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等。同时，文章还讨论了请律师在司法程序中的必要性，律师可以处理杂务、答疑解惑，减少败诉风险，提高胜诉概率，最大化维护客户的合法
2025-03-26
高空坠物的法律法规是什么，法律的规定是什么高空坠物的法律法规。根据《民法典》，物业公司需按合同约定提供服务，否则需承担法律责任；高空坠物责任由使用者、拥有者和管理人员负责，无法证明自身清白的使用者需承担侵权责任。对于高空抛物导致的伤害，找不到实际侵权人时，除能证明自身无过错外，建筑使用者都应
2025-03-26
发视频泄露隐私的法律责任泄露隐私的法律责任。根据现行法律规定，泄露他人隐私可能构成民事侵权、行政责任甚至犯罪。医疗机构和医务人员需对患者的隐私保密，否则需承担侵权责任。《民法典》保护自然人的个人信息，任何组织或个人需依法获取并确保信息安全。因此，在处理视频和他人个人信息时，
2025-03-26
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
