解除购房合同的违约金有多少首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-01
开发商更改设计可以退房吗商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。房地产开发企业未
2023-06-30
开发商不给办房产证怎么办开发商不给办房产证的，可以请求解除房屋买卖合同，并要求开发商承担赔偿责任。综上所述，开发商本身并没有义务去给业主办理房产证，如果业主想要让开发商代办房产证，开发商通常都会收取一笔代办费，但是，开发商需要将相关的证件材料交给业主，配合业主办理产权证，因
2023-06-30
商品房一房多卖的处理依据是什么？商品房一房多卖的处理依据是最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。
2023-06-30
开发商毁约退款合同范本中怎么确定违约金标准开发商毁约退款合同范本中，违约金应该按照房屋买卖合同约定的标准确定，法律没有统一规定违约金标准。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求
2023-06-30
解除购房合同违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-06-30
解除购房合同后的违约金计算是怎样的首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-06-30
购房解除合同的违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-06-30
解除购房合同需要支付多少违约金首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。一旦购房合同被解除，就需要房产中介在中间协调处理后续事宜。
2023-06-30
开发商违约交工按揭房如何退房?第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。至此，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。开发商违约，申请诉讼退款。
2023-06-30
房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗？一般购买商品房的时候，都会面临缴纳物业费的问题，房屋的购买者、开发商在签署房屋买卖合同之后，开发商需要在约定的时间内交房，然后购买者需要支付房屋的购买价款、也需要按照约定支付物业费，对于拒不支付相关费用的，可能会构成违约。
2023-06-30
有备案号说明房子已网签备案吗房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。商品房预售合同都是先网签，等办理了备案之后，开发商会把备案过的商品房预售合同交给买家，商品房买卖合同的网签备案可以保障
2023-06-30
房屋维修基金收取标准是什么？房屋维修基金收取标准是住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。公有住房的房屋维修基金是当地房改成本价的2%。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。在房地产市场的管理规定中，只要是购房者和开发商之间签订房屋买卖合同之后，此时都是需要缴纳一定的房屋维修基金
2023-06-30
小区人防车位使用规定年限是多久目前开发商并不是防空地下室产权人，使用防空地下室需要到人防部门申请领取人防工程使用证，目前人防工程使用证的期限是5年。很多开发商在卖房子的同时也在卖地下车位，可这地下车位的买卖是否合法，很多业主并不知道。因此若不能办理产权，车位买卖合同是不受法律保护
2023-06-29
一房多卖起诉中间人合理吗？一房多卖应该起诉房屋交易合同中的房屋出卖人,如果是新房,那就向有管辖权的法院起诉房屋开发商,如果是二手房交易,需要起诉的对象则是原房屋出卖人。一房多卖，又称房屋多重买卖，是指出卖人以同一房屋为标的物订立数个买卖合同，分别出售给数个买受人的行为。如果一方多
2023-06-29
购买按揭房怎防一房多卖综上所述，目前预防一房多卖最有效的措施就是网签备案，当然，一般在商品房买卖合同当中也要有关于一方多卖的相关约定，如果开发商一房多卖，这样做是违约的，需要承担相应的违约责任，一般正规的开发商不可能出现一房多卖的行为。
2023-06-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
