工商房屋无偿租用合同是否有效(一)行为人具有相应的民事行为能力;在司法实践中，房屋产权人自愿把房子无偿租给他人使用的，一定要签订书面的租赁合同，一般房屋无偿租赁合同中应该对承租房的详细情况进行介绍，写清楚租房的原因，无偿租赁的期限，房屋租赁期间的修缮责任，水电费承担等基本条款。
2023-08-03
离婚协议财产内容的无效的条件情形有哪些？无民事行为能力人实施的行为，因没有意思能力，不发生法律行为之效果意思的效力。法人实施行为能力范围以外的行为，特别是违反禁止性规定的行为，也不生效力。恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益的行为，是行为人双方共同合谋进行的，以损害国家、集体或者第三人
2023-08-01
合同免责条款是否有效合同免责条款满足法定有效条件，且没有无效免责情形就是有效的。法定有效条件是：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2023-07-23
继承并分配抚恤金的协议满足哪些条件才有效(一)行为人具有相应的民事行为能力;抚恤金不是遗产，抚恤金是在死者死亡后，由国家发给死者亲属的费用。总的来说，在被继承人去世之后，如果没有留下遗嘱，遗产按照法定继承顺序处理，遗产的第一顺序继承人包括被继承人的配偶，子女和父母，一般情况下也只有配偶、子女
2023-07-21
离婚时女方是否能将按揭房赠与女儿？(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;综上所述，婚前财产协议同时满足以上三方面的要求才具有法律效力，事实上，无论是否有婚前财产协议，婚前财产都属于个人财产，在结婚之前双方也可以约定婚后各自的财产由各自保管，如果有相关约定，离婚时一般是不涉
2023-07-20
父母间借条是否具有法律效力(一)行为人具有相应的民事行为能力;事实上，父母之间写的借条跟子女并没有任何关系，对于夫妻双方来讲，个人的财产权是受法律保护的，如果在婚姻关系存续期间，另一方因为私事要跟自己借钱，原则上是应该写借条的，但是借的钱只能是个人财产，如果是夫妻共同财产，双方
2023-07-08
敲诈勒索罪行为犯还是结犯敲诈勒索罪由主体要件、主观要件、客观要件和客体要件四要件构成。敲诈勒索罪的主体是一般主体，为达到法定刑事责任年龄16岁且具有刑事责任能力的自然人。敲诈勒索罪的客观方面表现为行为人采用威胁、要挟、恫吓等手段，迫使被害人交出财物的行为。敲诈勒索罪侵犯的客体
2023-07-07
北京过失致人死亡罪刑事案件律师费用是多少？过失致人死亡罪侵犯的客体是他人的生命权。过失致人死亡罪在客观方面表现为因过失致使他人死亡的行为。否则行为人不应承担过失致人死亡罪的刑事责任。过失致人死亡罪主体要件为一般主体，凡达到法定责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪。过失致人死亡罪主观
2023-07-07
一般借条什么时候写才有效(一)行为人具有相应的民事行为能力;综上所述，法律虽然没有强行规定写借条的时间，但在司法实践中,把钱借给对方之前要先让对方写借条，如果借钱的时候没有写借条，随后又让对方补写了借条，并不代表借条是无效的，但是借贷关系中，不管跟对方是什么关系，最好都让对方写
2023-07-07
什么样的定金合同无效？(二)无民事行为能力签订的定金合同无效;(三)行为人恶意串通，损害第三人合法权益的定金合同无效;(四)违反法律规定的定金合同无效。签订书面定金合同主要目的是避免定金合同纠纷发生，并且有利于纠纷发生后作为提供区分责任的依据，以有效地维护双方的合法权益。前者是指
2023-07-02
二手房买卖合同应具备的主要内容有哪些？(一)行为人具有相应的民事行为能力;二手房买卖需要按照具体的情况进行相应的合同签订，并且合同的内容需要根据具体情况撰写，二手房买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加，买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签
2023-07-01
私下签订的房屋买卖协议是否生效(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。综合上面所说的，房屋买卖的协议只要是在协商好的情况下进行签订都是具有法律效益的，但是房子是必须要有合法的，而且还有两证的存在，如果房子是违法的，那么自然协议也是无
2023-06-30
立遗嘱单方行为满足哪些条件才有效(一)行为人具有相应的民事行为能力;(四)遗嘱的格式符合法律规定。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
2023-06-30
子女放弃房产让母亲一人继承的决定是否有效(一)行为人具有相应的民事行为能力;丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。判决：送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。在我国，遗产分成法定继承，遗嘱继承等不同的继承方式，如果父亲去世的时候没有立遗嘱，遗产房的第一顺
2023-06-30
对于一房多卖谁优先受偿？查封在先的优先受偿。如果房产查封前存在抵押，则房子拍卖后优先偿还抵押权人，才能由查封人后享有相应权利。如果行为人根本没有履行合同的能力或者故意夸大自己履行合同的能力，骗取对方当事人的信任与自己签订合同，合同签订后又不积极努力地去避免对方经济损失的，就
2023-06-30
开发商与个人签订的施工承包合同有效吗(一)行为人具有相应的民事行为能力;具有法律效力的施工承包合同需要同时满足以上要求，开发商和个人签订施工承包合同时，在承包合同当中应该约定清楚具体的施工范围，开工时间、竣工时间，对工程质量上的要求，材料设备的供应责任，工程验收，违约责任等基本条款。
2023-06-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
