车位使用权转让合同属于无效合同吗车位使用权转让合同并不属于无效合同，车位的所有人可以设立用益物权，转让车位使用权的。与此相应，用益物权的内容也主要是行使使用、收益的权能。用益物权人在法律规定或合同约定的某种权利的具体支配范围内，可以对抗一切人，包括所有权人，从而形成对所有权的限制。
2021-10-19
民法典物权确权是否可以调解第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。担保物权和用益物权是从所有权派生出来的。用益物权，所有权是自物权，用益物权就是他物权,是权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权人、担保物
2021-10-19
什么叫相邻关系相邻关系，两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。因此，相邻关系实际上是在斟酌相邻各方的利益和公共秩序后，对行使所有权的一种限制或节制。《物权法》则主要从相邻关系的角度加以规定，说明相邻不动
2020-07-21
物业非法入驻怎样处理业主依法拥有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。对方非法侵占的行为，侵犯了你对该房屋的所有权，属于侵权行为，可以依法起诉维权。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
2020-07-21
业主都要履行什么法律责任业主的主导地位主要是通过业主享有的权利来体现的，业主的权利包含专有部分的所有权，共有权和共同管理权，下面就从这三个方面介绍业主所拥有的权利。业主对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。这种共有权包括使用权、收益分配权、危
2020-07-21
所有权的消灭事由有哪些所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。所有权人丧失对所有物的权利，称为所有权的消灭。导致所有权消灭的原因，主要分为两大类：。这是指所有权(标的物)的灭失。不仅所有权人因而失去了所有权，其他人也失去了这种可能。如公民自然死亡或
2020-07-21
当公民的私房所有权受到不法侵害时应怎样保护？《城市私有房屋管理条例》第3条规定“国家依法保护公民城市私有房屋的所有权。任何单位或个人都不得侵占、毁坏城市私有房屋。”公民的私有房屋所有权受到不法侵害时，房屋所有人有权请求司法机关和行政机关的保护，依法保障公民对自己房屋的占有、使用、收益和处分权。
2020-07-21
企业破产改制程序是怎样的产权界定即界定财产的归属关系，判定归某个民事主体所有或控制。产权界定的过程就是确定财产的所有权、占有权、收益权、处分权以及经营权等权利的归属，明确各方权利、义务与责任的过程。对于国有企业而言，资产评估结果需要获得国有资产监督管理部门的认可。国有企业的
2020-07-21
经营管理权是什么经营管理权是指对所有权人授予的、为获取收益而对所有权人的财产享有占有、使用的权利，经营管理权亦包括对所有权人的财产处分权。在所有人自主经营管理的条件下，经营管理权的直接前提是所有权。森林公园经营管理机构对依法确定其管理的森林、林木、林地、野生动植物、
2020-07-21
船舶所有权可以部分转让吗依据我国相关法律的规定，船舶是属于一个整体，转让船舶的，需要转让船舶的全部所有权，不能只转让部分，并且要签订转让合同。第七条 船舶所有权，是指船舶所有人依法对其船舶享有占有、使用、收益和处分的权利。第九条 船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机
2020-07-21
结婚后用婚前钱买车算共同财产吗夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间，一方或双方取得，除另有约定或法定属于夫妻个人特有财产以外的由夫妻双方共同享有所有权的财产。我国《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”依该条规定的精神，对夫妻共同财
2020-07-21
隐形共有人不签字合同成立吗依据我国相关法律的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，财产登记在谁名下的，就是谁的财产，共有人只在要合同签字或者盖章的，合同就会成立。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成
2020-07-21
出租属于收益权还是处分权出租人出租租赁物的，既是属于处分权，也是属于收益权，这两种权利都是建立在租赁物所有权基础上的。第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。比如你对你家房子有所有权，你在里面住着就是占有使用了，你把它租出去收取
2020-07-21
房屋典当的概念是什么房产典当是指房产所有者在以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，并在约定的时间内付清本息，赎回房产的一种融资行为。这里，典当人并不需要将房产移交典当行占有，典当行也无权使用、收益该房产，而仅仅是限制其产权转移，将其作为清偿本息的财产担保，
2020-07-21
按份共有人如何对共有物进行管理（一）按份共有人对共有物的保存 对共有物的保存是指以维持共有物的现状为目的，保持共有物的完好状态，通过相应的管理措施，避免共有物的毁损、灭失。按份共有人对共有物的使用及收益分配是物权法第九十四条调整的内容，即各共有人按照其份额对共有物享有所有权。（三
2020-07-21
挪用公款罪的成立条件挪用公款罪侵犯的直接客体是公款的使用权，同时行为人挪用公款后必然占有，有的还因此获得收益。所有权被侵犯并不意味着所有权转移。本罪的客观方面表现为行为人实施了利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动，或者挪用数额较大的公款进行营利活动，或者挪
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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