处理房屋质量纠纷有哪些方法然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。针对有关房屋质量问题消费者可以采取以下措施，维护自己的合法权益：
2020-05-25
购房过程中可能遇到的六大陷阱是什么很多购房者在售楼处都会看到“人山人海”的大场面，但是这些人都是购房者吗?未必，这也许只是开发商专门为你营造的“大声势”，如果你产生了购房的紧迫感，那开发商的目的也就达到了。有时开发商会把存在各种缺陷的房子拿出来做“特价房”招揽购房者，这些房子可能在户
2020-05-25
公司人格否认产生和形成的原因分析但公司的人格独立制度并非毫无缺陷，它的最大弊端在于对债权人有失公正。而且这一点在公司人格独立制度产生的早期就被一些人所关注。时至今日，该原则已为两大法系所共同认可，理论上统称“公司人格否认”。可以说，公司人格独立和公司人格否认是普遍与特殊的关系，公司
2020-05-25
有限责任的缺陷及法人人格否认制度之构想本文试图从有限责任固有的缺陷着手，结合我国公司人格滥用之现实和国外人格否认制度的产生和运用，构建我国公司人格否认制度。有限责任的产生，弥补了无限责任对投资者责任过重的缺陷，使公司人格与出资者的人格进行了分离，最终确立了独立的法人人格。有限责任的产生，
2020-05-25
完善公司人格否认制度公司人格否认制度的确立在我国的公司法上具有里程碑式的重大意义。由于新《公司法》对公司人格否认制度的规定存有缺陷，这必将使公司人格否认制度的作用大打折扣。因为世界上将公司人格否认法理作为一项具体制度或者原则规定在成文的公司法法典之中即使不能说是绝无仅有
2020-05-25
发行股份收购子公司可以吗上市公司通过发行股份进行融资，从而收购子公司是可以的，但需要符合股份发行条件，并且对募集资金的用途作出说明。(二)公司内部控制制度健全，能够有效保证公司运行的效率、合法合规性和财务报告的可靠性;内部控制制度的完整性、合理性、有效性不存在重大缺陷;
2020-05-25
众筹的法律环境存在哪些缺陷？从形式上看，众筹融资与非法集资极为相似。许多人甚至将众筹融资与非法集资划等号，从根本上否定众筹融资的合法性。但是，这种观点忽略了众筹融资与“非法集资”之间的根本区别，即是否存在社会危害性的区别，因此是不恰当的。因此，股权众筹必然要面临股份代持可能存在
2020-05-25
融资租赁物瑕疵的租金该怎样支付融资租赁合同的特征在于：承租人自行选定设备和供货人，自行验收和使用租赁物，出租人出资并拥有租赁物所有权，但不承担租赁物质量瑕疵风险，承租人亦不得以此抗辩出租人收取租金的权利，即租赁物的质量问题不影响出租人依合同约定收取租金。设备虽有严重质量缺陷，但不
2020-05-25
股权融资在企业投资与经营方面的优势与缺陷有哪些股权融资需要建立较为完善的公司法人治理结构。公司的法人治理结构一般由股东大会、董事会、监事会、高级经理组成，相互之间形成多重风险约束和权利制衡机制。降低了企业的经营风险。所以证券市场在信息公开性和资金价格的竞争性两方面来讲优于贷款市场。
2020-05-25
公司法人人格否认与公司债权人利益保护但是，公司法人人格否认制度自身存在的缺陷使公司债权人保护也存在较大的不足。《公司法》第20条规定公司股东对公司债务承担连带责任，突破了传统的股东有限责任，充分保护了公司债权人的利益。
2020-05-25
互联网支付的风险与安全问题有哪些一是资金的安全保障问题，在互联网支付业务中极易形成沉淀资金，而这些资金的权属不是很明确，并由第三方支付管理，这就会产生问题。二是技术风险，互联网金融的技术风险主要包括网络安全、技术和数据缺陷等。因为互联网金融带来无中央结算的电子货币，具备一定的调动社
2020-05-25
电站道路工程承包合同范本是怎样的发包方拟实施流域水电站开发工程总承包，发包方与承包方于2014年月日在友好协商，达成施工协议，接收承包方的合同价约叁亿人民币作为工程施工、完成和修补缺陷等的投标价，达成如下施工协议：。承包人支付的履约保证金担保合同履行的期限在发包人颁发保修责任终止证书前
2020-05-25
工程合同纠纷,没有约定质保金该何时返还《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个
2020-05-25
建设工程质量保证金的支付与返还依据我国相关法律的规定，，由发包人与承包人协商确定，并且签订相关的合同书。第二条 本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。《工程质量
2020-05-25
工程质量不合格处理办法有哪些1、返修处理 当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。
2020-05-25
工程质量保修办法包括哪些第一条 为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，制订本办法。第四条 房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。县级以上地
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
