预售商品房怎样办理抵押登记,有哪些相关程序《担保法司法解释全文》第四十七条“以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效”。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。
2020-05-25
13年司法考试真题解析（民事诉讼法）《民事诉讼法》第55条规定，对污染环境、侵害众多消费者合法权益等损害社会公共利益的行为，法律规定的机关和有关组织可以向人民法院提起诉讼。公益诉讼的起诉主体只限于法律规定的机关和有关组织。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为
2020-05-25
2002-2013年司法考试民事诉讼法历年真题解析——单项选择题公益诉讼的起诉主体只限于法律规定的机关和有关组织。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。时限届满后，小华公司提出还有一份发货单没有提供，申请延长举证时限，被法院驳回。庭审时小华公司
2020-05-25
2014司法考试答案分析之法理学2011年单选题A《反垄断法》第三十七条：“行政机关不得滥用行政权力，制定含有排除、限制竞争内容的规定。”这属于义务性规则。B《行政处罚法》第三十七条第三款：“执法人员与当事人有直接利害关系的，应当回避。”这既不属于法律原则，也不属于法律规则。D《婚姻法》第二十二条：
2020-05-25
买卖婚姻的法律后果是什么买卖婚姻是被我国宪法、婚姻法等法律严格禁止的行为。构成犯罪的以拐卖妇女罪予以刑罚。买卖婚姻的当事人可按《婚姻法》第11条之规定，自结婚登记之日起一年内向婚姻登记管理机关或人民法院要求撤销该婚姻。根据最高人民法院的司法解释，属于包办、强迫、买卖婚姻所得的
2020-05-25
办理结婚登记手续的当天就能领到结婚证吗《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。婚姻登记机关经审查，对于符合结婚条件的当事人，应当当场予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系
2020-05-25
补领婚姻登记证提交的证件和材料当事人声明的婚姻状况与婚姻登记档案记载不一致的，当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法院生效司法文书、配偶居民死亡医学证明(推断)书等材料。当事人因故不能到婚姻登记处申请补领婚姻登记证的，有档可查且档案信息与身份信息一致的，可以委托他人办理。
2020-05-25
遗产继承公证收费是怎样的依据我国公证法的规定，继承人办理遗产继承公证的，公证机关会收取一定的费用，而公证收费的标准由省级价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第三十四条 当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人，公证机构应当按照规定减免公证费。
2020-05-25
因赡养纠纷引起的拒执案露天庭审结案被告人王某因拒不赡养母亲故意躲避执行，先后3次被司法拘留，被检察机关以拒执罪提起公诉。为促使王某悔改，唤起群众更加关注老年人合法权益，该院选择在当事人所在地进行开庭，经过法官当庭对王某的教育，使其深刻认识到错误，与母亲相拥嚎啕大哭。根据王某的表现，法
2020-05-25
为了维护军人的合法权益我国法律对军婚做出了怎样的法规破坏军婚罪是指明知是现役军人的配偶而与之同居或结婚的行为。最高人民法院多次对此规定作出司法解释，指出：双方都是军人的离婚案件或者军人一方提出离婚的，应先经当事人所在部队政治机关审查、调解，无效时再由部队政治机关提出处理意见，然后由人民法院审理判决。《
2020-05-25
可撤销婚姻和无效婚姻是什么可撤销的婚姻，是指因胁迫结婚的，受胁迫的一方或被非法限制人身自由的当事人,可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。婚姻无效制度的确立，使得司法机关在处理违法婚姻的时候有明确充足的法律依据，进而改变了以前违法婚姻解除后果等同于合法婚姻解除后果的状况
2020-05-25
关于婚姻法及司法解释全文《中华人民共和国婚姻法》有效时期到2020年12年31日为止，由《民法典》相关内容替代此条例，《民法典》于2021年1月1日生效。第十一条因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民
2020-05-25
如何判断拆迁裁决的合法性(一)裁决机关是否向申请人发出了裁决受理通知书;(四)裁决机关是否组织拆迁当事人进行调解;(六)裁决机关是否及时合法地作出书面的裁决，裁决须经裁决机关领导班子集体讨论决定;如果拆迁户从以上标准判断，认为裁决违法，可以通过行政救济和司法救济来维护自己的权利。行
2019-08-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
