正在诉讼中的房子能办房产证吗起诉和办理房产证一点关系都没有，这个要结合实际的情况。如果诉讼的不是房屋所有权的问题，那么对办理房产证没有任何影响。房地产交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。根据《民法通则》第144条规定：“不动产的所有权，适用不动产所在地法律
2023-11-03
离婚房产分割算赠与吗赠与是指，将自己拥有所有权的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。赠与房产常常发生在父母与子女以及其他亲密亲属之间。但是在夫妻关系中，若房产本身就属于夫妻共同财产的情况下，因法律上夫妻双方原本都是房产的所有权人，所以，离婚只是对共有房产的一种
2023-11-02
撕毁欠条构成什么犯罪故意撕毁欠条涉嫌触犯故意破坏财产罪，目前刑事案件的立案标准为5000元，如果达到5000元以上，可以依据《刑法》要求追究该人的刑事责任。欠条是记载当事人的债权或证明所有权的重要凭证，在民事上属于证明权益关系的书证范畴，也是国家法律规定的法定的有价证券以外，普
2023-11-01
撕毁他人借条会承担什么责任可能会承担刑事责任。故意撕毁借条涉嫌触犯故意毁坏财产罪，目前刑事案件的立案标准为5000元，如果达到5000元以上，可以依据《刑法》要求追究该人的刑事责任。借条是记载当事人的债权或证明所有权的重要凭证，在民事上属于证明权益关系的书证范畴，也是国家法律规定的法
2023-10-31
丈夫继承的遗产妻子可转继承吗转继承的转移客体是被转继承人应继承遗产份额的所有权，则被转继承人的配偶作为其合法继承人当然具有转继承人的法律地位。但其与被转继承人的其他合法继承人又有所不同。又根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间法定继承或者遗嘱继承所得为夫妻双方的共同财
2023-10-29
抵押权大于所有权是合理的说法吗？抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中，享有抵押权的人为抵押权人，提供抵押财产
2023-10-22
买卖合同的内容及签订的注意事项包括哪些买卖合同的内容，即买卖合同法律关系的权利义务。其中卖方最基本的权利是请求买方付价金并取得价金的所有权;买方的基本权利是请求卖方交付货物并取得货物的所有权。买卖合同的当事人除履行买卖合同的总义务即给付义务外，尚需承担法律规定或双方约定的付随义务。④确认
2023-10-02
汽车按揭贷款车的所有权归谁以及风险当你贷款购车的时候，你与银行形成抵押关系，就是说你的代码证在银行进行抵押，汽车的所有权还是你的。抵押权是引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。如某人向银行申请
2023-10-01
男女处对象分手后有权要求偿还交往期间的花销吗实施赠与行为在实行之后，所赠与的物品的所有权就归受赠人所有。如果是双方共同出资购房，就应以两个人的名义办理《房产证》，如果执意要写上一人的名字，双方还应私下签订相关协议，就以后可能引发的纠纷做出书面约定。同居期间要理智。目前，法律不保护非婚同居关系。
2023-09-26
破产取回权相关问题研究取回权的本质主要是财产所有权支配性的体现。从取回权的形成机制来看，可以分为基于一般民事法律关系和基于破产法的特别规定；从取回权的分类来看，有一般取回权和特殊取回权。除破产法规定的特别取回权外，一般取回权其本质是对特定物的物上请求权。笔者认为，取回权是
2023-09-25
资产重组是什么意思资产重组分为内部重组和外部重组。在这一重组过程中，仅是企业内部管理机制和资产配置发生变化，资产的所有权不发生转移，属于企业内部经营和管理行为，因此，不与他人产生任何法律关系上的权利义务关系。资产重组根据重组对象的不同大致可分为对企业资产的重组、对企业
2023-08-31
土地使用权争议办法规定解决方式包括什么？土地使用权争议，由人民政府处理。根据农村土地承包法的规定，土地承包经营权争议，可以申请仲裁或直接起诉。土地权属争议，是指土地法律关系的当事人双方因土地所有权和土地使用权的归属等而发生的争议。如果当事人对有关复议机关的复议决定不服，还可以向人民法院提起
2023-08-30
专利实施许可合同的标的是什么意思？合同标的是合同法律关系的客体，是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的是合同成立的必要条件，没有标的，合同不能成立。 标的物所有权转移，是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人所有。 综上可知，专利权实施许可合同的标的是指实施专利的权利以及
2023-08-28
土地使用证用途确权如何进行？土地所有权、土地使用权和他项权利的确认或确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。房产证说明房子的所有权归谁，土地使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的。
2023-07-20
债权的占有改定的所有权归谁？财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。同时满足双方当事人的需要，将法律关系简化，确定为占有改定制度。风险责任移转的时间，应界定在双方合意达成占有改定的契约生效之时。假若该契约无效，则不产
2023-06-30
擅自“住改商”违法吗法律严格规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约，还需要经有利害关系的业主一致同意。《中华人民共和国民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
2023-06-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
