国有建设用地企业被征收拆迁，应怎样维权？团队最近接受了佳木斯和绥化两个被拆迁企业当事人委托的征收拆迁维权工作，两个企业的共同点为：占有土地的性质均为国有;且办理了相关土地使用权证以及房产证和工商注册;土地的取得方式均为划拨。现面临征收拆迁，拆迁方给予的补偿说法如出一辙。
2024-10-17
拆迁哪些行政主体可以实施强制拆迁依据我国相关法律的规定，对房屋进行强制拆迁时，可以实施强制拆迁的主体包括市、县人民政府城乡规划主管部门和房屋征收部门，但需要先向人民法院申请执行。被拆迁人面对强制拆迁时，不能只是等待政府方面提出解决方案进行维权。如果公安在接到报警后，置之不理时，被拆
2024-10-13
拆迁安置房迟迟不交房，怎么维权正在阅读本文的你可能是刚刚签订安置补偿协议，同意了补偿还建房的这一条，也有可能是已经签过协议好几年了，依然在租着房子，期待着早点搬进征收方给咱修的安置房。要是真像当时承诺的一样倒还好，可问题就是现在很多拆迁方并不按照协议约定的一样，过渡费拿了一年又一
2024-10-09
“一书四方案”在土地征收中,对被征收人维权有什么作用一书四方案包含土地征收、补偿等的内容，是土地征收的合法文件，一方四方案对被征收人维权的作用是非常大的，包括征收是否合法，征收补偿是否合理等，不合法不合理的，可以拒绝征收。
2024-10-06
遇到村委会非法截留怎么维权村委会非法截留土地征收补偿款的，是属于违法犯罪的行为，村民可以向公安机关举报，让公安机关介入调查，也可以到信访办进行信访。第四十八条 征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。征地方案经依法批准后，
2024-10-05
拆迁补偿方式不可选，只能接受拆迁安置补偿协议，您是否同意？拆迁补偿安置协议是征收部门与被征收人就补偿安置事宜达成一致意见之后所必须签署的协议，那么签订补偿协议该注意哪些事项呢?北京律师事务所的资深征收维权律师梁红丽通过自身多年的办案经验，将签订补偿协议中存在的问题予以总结，希望能给予被征收人一些帮助。
2024-10-04
无效的安置补偿协议之三种情况分析拆迁补偿安置协议是征收部门与被征收人就补偿安置事宜达成一致意见之后所必须签署的协议，那么签订补偿协议该注意哪些事项呢?北京律师事务所的资深征收维权律师梁红丽通过自身多年的办案经验，将签订补偿协议中存在的问题予以总结，希望能给予被征收人一些帮助。
2024-10-04
企业拆迁标准如何计算,遇到企业拆迁企业主如何维权企业拆迁对于企业主来说是一件大事，企业拆迁补偿是否如意直接关系到企业主今后的事业安排，甚至直接影响到企业主的生活。现在简单谈一下企业拆迁标准如何计算?遇到企业拆迁，企业主如何维权?第二十二条规定因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
2024-10-02
进退有度，腾退乱局中拿下6套房加近千万补偿款！腾退拆迁，真的是法外之地么?被腾退人的补偿安置权益，真的无法得到切实保障么?对此，北京律师事务所的资深征收维权律师段福惠给出了否定的答案!刘女士一家前一段时间就遭遇了宅基地腾退。经过一番调查了解，刘女士最终决定委托北京律师事务所的段福惠、毕文芳
2024-10-01
征收补偿低得可怜，被征收人该怎么办？之所以征地拆迁领域各种矛盾、纠纷频发，其根源就在于部分被征收人对征收补偿数额、结果的不满。那么，面对当下在一些地区仍然偏低的征收补偿数额，被征收人究竟该注意些什么呢?无论是征收还是腾退还是其他名词，背后的建设项目是被征收人维权的重要着力点。实践中有的
2024-10-01
农村征地大变样，这四个关键时间点将直接决定你的征地补偿随着新《土地管理法》的实施，新《土地管理法实施条例》征求意见的截止，预示着农村征地进入有法可依的新阶段：征收方必须严格按照法定流程进行征地，而对于被征地的农民朋友来说，征地流程的变动让维权节点发生重要变化，大家需要把握其中可以争取补偿的重要时间点，在
2024-09-30
不做法盲——关于征收补偿协议“陷阱”的理性分析通常情况下，补偿协议的签订，意味着维权的结束。作为被征收人代理人的律师至此也会与委托人终止委托代理协议，全案落下帷幕。关于征收补偿协议，说白了，就是被征收人和政府房屋征收部门签订的合同。因补偿协议的法律性质为行政合同，一般不会发生履行争议。综上所述，
2024-09-30
为什么你的征收补偿不如别人家的多？常言道“不患寡而患不均”，征收拆迁中一些被征收人之所以拼死拼活都要维权，有时并不完全是因为自身的补偿数额过低，而是由于自己的补偿数额怎么算都比不过别人家的。有时个别被征收人所适用的比较对象是严重不合理、不恰当的，这个就没法说了。总之，律师的心愿是
2024-09-30
遇到电力公司协助断电逼迁,如何维权如果电力公司由于供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电的，电力公司应当按照国家有关规定事先通知用户。同时，根据《合同法》一百七十九条可知，电力公司未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成被征收人损失的，应当承担损害赔偿责任
2024-09-28
收到征收补偿决定书后，您需要采取哪些措施？咱们一定要时刻关注征收流程和相关征收文件，尤其是当你收到征收补偿决定书时，一定要高度重视，这是咱们被征收人维权的最为重要的机会，错过了，很可能面临强制执行。第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收
2024-09-28
用好政府信息公开，征地拆迁维权也可以提高补偿在征地拆迁中，征收方违反法定程序，造成被征收人利益受损，是拆迁纠纷日益增多的重要原因。其中发生比较普遍的一类现象就是程序不透明、文件不公开。老百姓摸不准补偿到底给多少，在补偿出现争议时也找不到合适的依据。今天，即明拆迁律师就交给大家一块敲开合理补偿大
2024-09-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
