开发商迟延办理房产证业主怎样维权带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。业主领取开发商为其办好的房屋所有权证书后仍然可以追究开发商逾期办理房屋所有权证的违约责任，但必
2021-10-24
拆迁安置房超出质保期怎么解决一般来说与开发商进行协商处理是维权的第一步，如果可以妥善解决的话，就没有必要救过消协、法院这些部门了。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。房屋也是属于商品，所以找消费者协会也是可以的，但是大家
2021-10-19
开发商拖欠违约金怎么维权可以考虑诉讼维权。依据《合同法》第一百一十四条第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”
2020-07-21
买商品房甲醛超标如何处理如果要维权，首先要找具有CMA认证的机构做室内空气质量检测。维权时应该只能使用民用建筑验收标准，和人居室内空气标准是不同的，这个标准对建设方是较宽松的。如果与开发商协商不成，且房屋买卖的争议比较明确，购房者可以向开发商所在地或者房屋所在地的消费者协会投
2020-07-21
遇到开发商一房两卖怎么维权我于去年购买了某楼盘的一套三居室住房，约定今年五月份上房。可到上房日期我准备办理上房手续时，却被告之已经被他人办理了上房手续。经过了解才得知，原来开发商把这套房子又卖给别人了。据此，你可以和开发商协商解除商品房买卖合同、要求开发商向你返还全部已付购房
2020-07-21
业主维权遭暴打,被暴打怎么维权4月21日，维权业主代表、开发商代表和本地政府代表一同在市信访局进行了商谈。4月22日上午，他和别的一名业主代表姚某随开发商代表何某一同奔赴南通市区处理告贷事宜。姚某介绍，其间一名男人一手捉住李*修的领子，一手挥拳向其头部砸去，别的两人也上前殴伤，而自个也
2020-07-21
物管不作为业主如何维权但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主。超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目
2020-05-25
开发商单独收取天然气费及光纤费怎么维权业主李女士于2005年12月与开发商签订了购房合同及补充协议，补充协议中约定房屋在交付使用时要交纳一笔天然气费和光纤费，由于当时她对这些费用的交纳并不知情，便与开发商签定了该协议。面对这种情形，李女士不知该如何是好。本案开发商无权收取李女士的天然气费及光纤
2020-05-25
交房三年没拿到房产证可以维权吗开发商可能把房产抵押在银行手里，所以无法办理，可以到房管局要求查询，看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商，如果与开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任。集体买房的业主可以联系其他业主，集体维权。
2020-05-25
开发商延期交房该如何维权实际上，很多刚需朋友们买房都希望尽快收房完成入住，而一旦开发商延期交房，各种麻烦事接踵而至，还不知道怎么维权。开发商延期交房的原因大多因为销售不畅，资金周转出现困难，即便如此，延期交房的风险也不能转嫁至购房者手里。我国法律规定，延期交房的诉讼时效为购
2020-05-25
开发商延期交房中购房者该怎样维权在看房之初，就要对是否有可能发生延迟交房的情形进行甄别，以便尽早采取应对措施;其次，违约责任事先定，虽然目前执行的格式合同版本中已涉及到延迟交房的违约责任，但这仍然需要购房者留意。违约金的法律规定在合同法第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行
2020-05-25
房产证办理逾期该如何维权通常合同中对委托开发商代办房产证的条款是一份单独的委托协议，其中就包括开发商办理产权证、代缴相关税费的期限，以及代办费用和未能如约办理的责任划分，如果您和开发商签订了房产证办理委托协议，但却未能在规定时间内拿到房产证，你该如何维权呢?2010年1月，市民王
2020-05-25
面对小区物业不作为,业主该如何维权对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主。超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大
2020-05-25
因开发商原因拿不到房产证的情况有哪些以及如何维权如果开发商本身已经失去办理楼盘产权的资格，自然也无法为购房者办理房产证，具体而言，可能有以下几种情况：。开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;楼盘被法院查封;最后，提醒广大购房者，开发商因其自身原因无法按照合同约定交付房产证的，购房者
2020-05-25
开发商不给办房产证怎样维权、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。需要提醒的是，即使购房者自行办理了房产证，这并不能改变开发商违约的事实，因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。
2020-05-25
交房发现房子没有光照如何维权如果开发商所给予的房屋采光权低于国家规定标准，无论开发商是否明确承诺均属于违反法律规定，除业主明确认可外，开发商均应当承担违约责任。但是对于开发商承诺给予高于国家标准之上的采光权而实际未达到约定要求的，开发商应承担违约责任。但实务中为规避法律责任，房
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
