什么叫现房现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收，可以正式入住的物业。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，
2020-07-21
商品房团购合同书的房子是大产权吗商品房都是大产权的，小产权房子是没有房产证。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也
2020-07-21
城市自建房手续是怎样的在我国，土地的所有权属于国家和集体，城市土地属于国家所有，因此，在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次，在城市动土还要获得许可，即取得建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证。最后，如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许
2020-07-21
未取工程施工许可如何处理施工单位未取得施工许可证擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的
2020-07-21
中国公民出入境应该办理哪些手续中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。第一十三条 定居国外的中国公民要求回国定居的，应当在入境前向中华人民共和国驻外使馆、领馆或者外交部委托的其他驻外机构提出申
2020-07-21
出口许可证管理及申请程序出口许可证是维护国家整体利益，保证我国出口贸易健康有序发展的重要管理手段。我国在建国后50年代即开始对出口全面实行出口许可证管理。配额许可证事务局是外经贸部的窗口单位，为了方便各出口企业申领出口许可证，增加申领出口许可证及审核签发出口许可证的透明度，现
2020-07-21
专利代理机构解散是否要注销相关手续依据我国相关法律的规定，专利代理机构解散或者不再办理专利代理业务的，应当在妥善处理各种尚未办结的业务后，向国家知识产权局办理注销专利代理机构执业许可证手续。专利代理机构注销营业执照，或者营业执照、执业许可证被撤销、吊销的，应当在营业执照注销三十日前或
2020-07-21
伪造道路运输证如何处罚伪造道路运输许可证是属于伪造国家机关证件的行为，不构成犯罪的给予治安管理处罚，构成犯罪的追究刑事责任。第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
2020-07-21
超市违法卖酒如何处罚超市违法卖酒的，如果是无证经营的，可以给予相应行政处罚，如责令停止销售行为、没收经营的酒、罚款等。所谓进出口许可证，是指国家为加强对进出口商品的管理，对于依法须凭许可证进出口的货物，按照国家的审批权限经主管部门审查批准后由外贸主管部门向进口人或出口人
2020-07-21
疫情卖口罩犯法吗疫情期间个人卖口罩是犯法的，疫情期间建议佩戴的口罩主要为医用口罩，而医用口罩属于第二类医疗器械，所以相关部门规定卖医用口罩需要有医疗器械经营许可证，如果没有医疗器械经营许可证就擅自贩卖口罩，有可能涉及非法经营罪。如果卖的口罩质量不合格，达不到国家标准
2020-07-21
养几只红腹锦鸡犯法吗私人养殖野生的红腹锦鸡是犯法的。去证件齐全的养殖户那里购买红腹锦鸡饲养，那就不犯法。主要有三个证件，特种养殖经营证，特种养殖许可证，特种养殖运输证。驯养繁殖国家重点保护野生动物的单位和个人可以凭驯养繁殖许可证向政府指定的收购单位，按照规定出售国家重点
2020-07-21
外资保险公司违反法律被吊销证书的如何处理依据我国相关法律的规定，外资保险公司违反法律、行政法规，被中国保监会吊销经营保险业务许可证的，依法撤销，由中国保监会依法及时组织成立清算组进行清算。目前世界各国除英国等极少数国家、地区外，均已禁止个人经营保险业务，保险经营者必须是法人组织。保险公司必
2020-07-08
公租房拆迁,拆迁款归谁但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。国家对拆迁公租房方面的政策规定的非常的模糊，在法律上公租房拆迁甚至完全是空白的。其实如果当事人
2020-07-08
国家有规定谁有资格拆除违建吗依据我国相关法律的规定，对违法建筑的拆除主体是有规定的，违法建筑可以由当事人自行拆除，如果不拆除的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门强制拆除。第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的
2020-07-08
房地产土地开发流程是什么此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。而《国有土地使用权证》由于开发商支付土地出让金的时间不同，取得的时间也不尽相同。划拨是指国家将土地无偿划拨给使用人使用，划拨出让的土地由于未向国家交纳土地出让金，不允
2020-07-08
行政不作为有什么危害在行政机关的最终目的在现代法治国家履行行使行政职权的行政职责，是保护行政相对人的合法权益。而行政不作为经常违反行政相对人的合法权利和利益，损害社会公共利益，如：颁发许可证，执照没有经过严格的审核，事实上，纪律检查部门应当应该追究他们的法律职责，因为行
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
