中介应告知购房者哪些内容(一)中介机构的资质证书和营业执照;(三)预售人出具给代理人的销售委托书;①预售人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人;②商品房预售许可证或其经发证机关确认的复印件;③项目开发进度和竣工交付使用时间;④项目及其配套设施的平面示意图;⑤商品房的结构类型、户型、
2024-10-12
赔偿协议书的格式及样板赔偿协议书是双方在达成赔偿事宜一致意见后签订的书面协议。本文介绍了赔偿协议书的格式及样板。协议中包括甲方、乙方的个人信息和委托代表人，以及双方根据相关法律法规协商达成的赔偿款总额。协议还规定了双方的身份情况和保证情况，以及违约责任和保密条款。最后，协
2024-10-11
合同一定要法定代表人签字吗合同签名不是法定代表人一样具有法律效力，关键是合同应当盖章，签字人具有法定代表人的授权委托书即可。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”民法通则规定，代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施
2024-10-10
财产保全裁定复议申请书的编写要点财产保全裁定复议申请书申请人： （名称） 住所地： 法定代表人： 委托代理人：姓名 工作单位 被申请人：（名称） 住所地： 法定代表人： 申请人收到贵院（年份）ΧΧΧ经初字第ΧΧ号《民事裁定书》。
2024-10-02
土地承包法司法解释解读《解释》第三条明确了农户代表人诉讼的适用范围和条件。农户代表人诉讼是指农村土地承包纠纷案件中，由农户选举或者委托的代表人代表农户进行诉讼的一种方式。农户代表人诉讼的目的是为了方便农户进行集体维权，提高维权效率。农户代表人应当具备一定的条件，包括与农户
2024-09-29
外资企业法人代表变更流程是怎么样的若是外资贸易型公司，则进出口备案也相应进行变更。法定代表人的产生应符合章程中有关选举、委派、指定、任命或聘用等产生方式的规定。外资公司变更手续需委托专业的外资公司注册代理公司办理。
2024-09-17
申请再审的材料再审申请人是自然人的，应提交身份证明复印件;再审申请人是法人或其他组织的，应提交营业执照或组织机构代码证复印件、法定代表人或主要负责人身份证明书。自然人、法人或其他组织委托他人代为申请的，应提交有其签字或盖章的授权委托书。支持申请再审所依据的法定情形
2024-09-13
商务涉外合同审查要点提示审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户;是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民;审查法定代表人或主管负责人的资格证明;代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授
2024-09-10
企业股权转让申请书该申请书是甘肃省产权交易所企业股权上市转让的申请书，申请单位为*****公司，法定代表人为委托代理人。申请在贵所上市挂牌转让的项目，同时保证提供的资料真实、准确，产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权。转让项目涉及的企业基本情况包括企业全称、类型
2024-09-07
购销合同委托代理人是什么意思委托代理人，是指基于当事人、法定代表人、法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代为诉讼行为的人，委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。所以，购销合同委托代理人意思就是当事人通过通晓法律的人士或者律师来代替自己完成合同的签订，也就是以当事人的名义为当
2024-09-02
公司法人的职责企业法定代表人在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务，代表企业参加民事活动，对企业的生产经营和管理全面负责，并接受本企业全体成员和有关机关的监督。公司法定代表人在委托他人代行职责时，应有书面委托。法定代表人的签字应向登记主管机
2024-08-31
如何填写赔偿申请书？(如是法人或其他组织的，应写明：赔偿请求人名称、地址;法定代表人或其他组织负责人姓名、职务;委托代理人姓名、住址). (申请赔偿的具体要求)。
2024-08-31
拟写股份合同法人需要签字吗合同签名不是法定代表人一样具有法律效力，关键是合同应当盖章，签字人具有法定代表人的授权委托书即可。我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少
2024-08-30
变更商标代理人申请书申请人名称、地址、邮政编码、联系人、电话、传真、代理组织名称、商标申请号/注册号、类别、原代理组织名称、申请人章戳(签字)、代理组织章戳、代理人签字。未委托代理的不需填写代理项目。收费标准为变更费500元。共有商标变更代理人需由代表人提出申请，并视为
2024-08-29
如何申办一人有限责任公司开办有限责任公司，首先要申请名称预先核准。应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请名称预先核准。名称预先核准后，如申请登记的经营项目涉及前置许可的，先到主管部门办理许可证。(一)公司法定代表人签署的设立登记申请书;(三)公司章程;(五)
2024-08-27
授权委托人的法律责任有哪些被代理人未作表示的，视为拒绝追认。法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
2024-08-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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