公司法人变更及股权转让合同继续有效公司变更法人代表的，不影响股权转让合同的效力，当事人应当继续履行股权转让合同的义务。上述诉讼中，实际出资人以其为实际权利人为由主张转让行为无效，如其不能提供证据证明受让人系明知转让人为名义股东的，人民法院不予支持。
2021-12-24
是否有义务告知对方违约责任合同出现违约后，如果权利人主张违约责任的，有义务告知对方违约责任。如果向法院起诉主张的，在起诉书中要载明违约责任承担。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所谓双方
2021-12-22
民法典违法建筑是否有居住权违法建筑不具有居住权。根据《民法典》第三百六十七条，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。民法典规定，相邻两个不动产权利人享有相邻权，所以虽然是违法建筑，但违法建筑权利人可以享有相邻权。第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依
2021-12-22
保证合同的诉讼时效怎么计算关于诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道其权利受到侵害时起算。连带责任保证的债权人在保证期间届满前请求保证人承担保证责任的，从债权人请求保证人承担保证责任之日起，开始计算保证债务的诉讼时效。(六)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内
2021-12-22
债权是否为侵权行为的客体债权不是侵权行为的客体。侵权行为的客体是民事主体的民事权利，如人身权利、财产权利等。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。另外，债权也可以成为侵权行为所侵犯的对象，但在构成腰间上，
2021-10-28
专利权属于债权吗专利权不是债权，专利权是民事主体享有的民事权利之一。转让专利、许可专利产生的民事权益属于债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百二十三条 民事主体依法享有知识产权。在某些
2021-10-28
权利人过世房屋买卖是否有效权利人去世前房屋买卖合同依法成立的，权利人去世后房屋买卖合同仍然有效，由权利人继承人继续履行合同。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。否则，将会因擅自中止合同履行而承担违约责任，从而使自己处于极为不利的地位。有前款规定的除外
2021-10-24
民法典物权是否有效力待定民法典规定，效力待定的合同，要经合同权利人追认才具有法律效力，没有追认的，合同无效。第一百四十五条 限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后
2021-10-24
民法典土地所有权人如何解除地役权地役权解除有法定解除、协商解除和约定解除三种方式，例如地役权人有违反法律规定或者合同约定，滥用地役权;有偿利用供役地等情形时，供役地权利人有权解除地役权合同。地役权自地役权合同生效时设立，无需登记。需役地或者需役地上的用益物权转让或部分转让时，如果转
2021-10-24
合同存在两种违约责任如何适用合同可以同时存在两种违约责任的，所以可以一并适用。但是，合同约定支付定金和违约金的，权利人只能选择适用一种。也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。因这些原因引起违约，当事人不能承担违约责任。
2021-10-24
民法典个人如何委托他人行使民事权利个人委托他人行使民事权利，需要就此签订相应的委托合同。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。当权利人追认的，买卖行为有效，买卖合同有效;当权利人不予追认的，买卖行为一般无效，所达成的买卖合同无效，权利人可以撤销买卖合同。
2021-10-23
保证合同诉讼时效什么时候起算保证合同产生争议，向人民法院起诉的，起诉的时效是3年，从保证合同产生争议时开始计算。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十
2021-10-23
民法典中物业公司能否代为行使相邻权民法典规定，相邻权是由不动产权利人行使的，而物权公司不属于不动产的权利人，一般不能行使相邻权，但物业合同另有约定的除外。第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物
2021-10-22
利息未约定能否申请支付令借款合同活动未约定利息，不影响支付令申请，债权人向债务人主张给付金钱或者有价证券，债权人与债务人没有其他债务纠纷，债权人与债务人没有其他债务纠纷的，可申请支付令。按照法律和司法解释规定，这里的“不支付利息”是指在约定期限内或无约定期限时，借款权利人催
2021-10-22
夫妻一方出售房屋合同有效吗夫妻一方出售夫妻共同财产，办理了房屋所有权转移登记后，房屋买卖就发生法律效力。如果另一方对房屋买卖有争议的，可以申请撤销房屋产权转移登记，撤销后房屋买卖无效。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据
2021-10-22
民法典无因管理需要赔偿吗民法典规定，在无因管理中，管理人因管理事务造成损失的，可以要求受益人给予适当的补偿。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。无因管理属于法律事实中与人的意志有关的人的行为事实，无因管
2021-10-22
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
