租房合同违约怎么样赔偿损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，并包括合同履行后当事人预期可以得到的利益。第五百八十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2023-05-10
解除土地买卖合同的法定条件有哪些？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-03-13
买卖合同纠纷中解除合同的条件有哪些？(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可
2023-03-06
买卖合同解除与终止的条件有什么？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-02-15
法院买卖合同可以解除的条件是什么？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。经催告后
2023-01-12
合同预期违约责任是什么？合同预期违约责任是继续履行、赔偿损失、违约金等。继续履行又称强制履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。如果一方当事人严格履行合同，则预期违约缺乏实际存在的基础，也有一种可能是因一方当事人最终仍不履行合同而转为实际违
2022-11-03
违约合同后该如何承担？对于违约的赔偿，遵循补偿的原则，即实际损失是多少，就补偿多少，其中包括合同实现时的可预期利益损失。以补偿性违约金为主，惩罚性违约金为辅。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种
2022-11-02
合同违约所谓默示毁约，是指在履行期到来之前，一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行期到来时将不履行或不能履行合同，而另一方又不愿提供必要的履约担保。预期违约表现为未来将不履行合同义务，而不是实际违反合同义务。继续履行，又称强制履行，指在违约方不履行合同
2020-05-25
合同没有实际履行的法律后果有哪些依《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到来之前,以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。所谓默示毁约，是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人
2020-05-25
一方预期违约另一方怎么办在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，叫做“预期违约”或“先期违约”。因而被称为“预期”，以此区别履行期届满后的实际违约。合同另一方可以将该通知看作预期违约而中止合同，不必根据合同条款等到合同期满。合同法赋予
2020-05-25
对于预期违约金理解预期违约起源于英美法系，也是英美法系所独有的制度。预期违约制度自确立以来，对当今世界许多国家的合同立法及实践都产生了重大的影响。预期违约又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在
2020-05-25
违约解除合同预期利益是否赔在司法实践中当事人违约解除合同的，如果合同中会产生预期收益的，违约人对预期收益一般情况下是需要进行赔偿的。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方
2020-05-25
广告合同违约责任的划分标准以及赔偿标准是怎样的合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。仅指违反合同债务这一客观事实，不包括当事人及有关第三人的主观过错。各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。依《合同法》第108条的规定,所谓预期违约,以称先期违约,是指一方当事人在合同履行期限到
2020-05-25
债权人要求提前履行合同义务可以吗债权人要求提前履行合同义务，需要债务人构成预期违约才行。届时与《民法典》相冲突的条例废止。《民法典》生效前，《合同法》第108规定“当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”。根据最高院司法解
2020-05-25
预期违约与不安抗辩权如何解读大陆法系的通说认为，在清偿期到来之间，债权人并不享有实际请求履行的权利，因而此时并不发生债务人不履行债务的责任。为了贯彻公平原则，避免先履行的一方当事人蒙受损失，大陆法系建立了不安抗辩权制度。在对方履行对待给付或提供担保之后，不安抗辩权归于消灭。大陆
2020-05-25
本案应适用预期违约请求权还是不安抗辩权服装厂于2006年4月诉至法院，要求解除与商场的买卖合同。第二种意见认为：某服装厂应依法行使不安抗辩权，不应要求解除合同。笔者认为，此时产生了预期违约请求权和不安抗辩权的竟合，应区分不同情况。当行为表明不履行合同是必然的，不可挽救的情形时，应适用预期违约
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
