双方口头合同是否有效口头合同也叫口头协议，是指双方当事人以谈话、电话等口头形式对合同内容达成一致的协议，无任何书面的或其他有形载体来表现合同内容。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。
2024-06-19
有哪些债权不得转让哪三类债权不得转让?1)合同性质不得转让的合同债权。2)当事人的约定不得转让的债权。3)法律规定不得转让的债权。第六十五条当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。一方在对方履行之前有权拒
2024-06-18
违法解除租赁合同后违约责任比如交付的产品质量不符合约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
2024-06-17
开发商虚假宣传是否可以撤销合同如果开发商构成了商品房买卖合同合同违约，应当承担违约责任。这是因为，购房广告构成了商品房买卖合同的内容。也就是说如果一个开发商在广告、规划图、宣传材料上描述其推销的一个房地产项目绿化率能达到多少，距离公交站多少米，到市中心某处多少时间，而实际上大相径
2024-06-17
签定合同需要注意哪些条款签约时有许多需注明的条款，和一些违约条款等都应当准确，不得有含糊不清的内容，任何的岐意都会引起不必要的纠纷，以下就是签定合同需要注意的一些条款。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约
2024-06-16
医疗损害赔偿责任的深入分析随着社会进步，人类物质成果丰富，但疾病也增多。医患纠纷不断升级，医疗事故频繁发生。本文分析医疗损害的概念，探讨损害赔偿的性质。我国《民法通则》规定违约或过错需承担民事责任。《侵权责任法》规定医疗机构需承担赔偿责任。《解释》规定人民法院应受理人身损害赔
2024-06-15
违约与缔约过失有什么区别？违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时应当承担的责任;缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或者过失违背依诚实信用原则所应尽的义务。缔约过失责任的责任形式只能是赔偿损失。违约是违反合同的规定，对违反合同的行为做出一定的处罚
2024-06-14
订立海上保险合同有什么程序合同采取口头形式的优点是简便快捷，缺点在于发生纠纷时取证困难。对于不能即时清结的合同以及较为复杂重要的合同则不宜采用这种合同形式。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。
2024-06-13
房屋在租赁过程被租客卖了怎么办也可以到人民法院起诉。根据《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合
2024-06-13
合同履行中的附随义务有哪些违反后合同义务,与违反合同义务后果相同,当事人依据合同法原则,承担债务不履行的责任。《合同法》第107条的对“合同义务”违反而承担违约责任的规定，亦适用于对合同履行中附随义务的违反，所以对附随义务的违反承担责任的性质应为违约责任。在传统民法理论上，合同是双
2024-06-13
物业费违约属于什么纠纷吗？物业费违约的话是属于民事纠纷的，如果是签订了物业合同的话也是属于合同纠纷的一种类型。(一)对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任;
2024-06-13
合同逾期付款违约责任的判定和承担合同纠纷中，逾期付款是常见的违约形式。根据《合同法》实施后，逾期付款违约责任的适用出现了混乱。在《合同法》实施前，逾期付款违约责任有两种形式，即支付违约金与赔偿金。逾期付款违约金的规定经历了演变，最初是根据中国人民银行的规定计算的，后来又出现了法院调
2024-06-13
签订劳动合同后没有实际履行怎么处理签订劳动合同后没有实际履行的，如果是劳动者辞职的，可能解除劳动合同，如果是用人单位不履行合同的，如非法辞退等情形的，则用人单位承担经济赔偿责任。我国合同法没有采取大陆法系的瑕疵担保责任，而认为瑕疵履行是一种违约行为，当事人应当承担违约责任。如果因部分
2024-06-11
家庭房产纠纷起诉书怎么写(一)房产纠纷起诉请求：1判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;2判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元;3判令由被告承担本案的诉讼费用。房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。原
2024-06-11
旅行社是否承担违约责任依据我国相关法律的规定，旅行社与游客签订旅游合同后，旅行社违反合同约定或者不履行合同义务的，要承担违约的责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由人民法院审理，判
2024-06-11
电子合同的违约责任有什么电子合同的违约责任取决于合同内容的约定。根据《中华人民共和国合同法》第10条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。电子合同即是近年来网络和电子数据的发展而兴起的一种合同形式。因为违约责任是合同签约方对于一方或多方不履行合同义务应承担责
2024-06-11
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
