合同解除与违约责任的同时主张是否可行？民法典规定，如果合同一方当事人违约，经催告后仍然不履行义务的，合同当事人可以同时主张解除合同和违约责任。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
2024-02-27
欺诈合同中的赔偿标准及相关法律规定欺诈合同的赔偿标准是属于违约行为的，按合同约定的承担违约责任，或者由法院判决起承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任；如果属于侵权行为的，需要由侵权人按受害人的实际损失和可得利益进行赔偿。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，
2024-02-27
违约损害赔偿案件处理方法违约损害赔偿是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，应承担赔偿责任。损害赔偿具有补偿性而非惩罚性，目的是弥补受损方的损失。损害赔偿应包括受损方的实际
2024-02-27
房屋买卖协议中卖方违约应承担的赔偿责任根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，房屋买卖协议中卖方违约时，可以根据合同约定或标的数额的20%进行赔偿。同时，可以根据违约情况约定实际损失的数额，若造成的损害较大，违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。若约定的违约金低于造成的
2024-02-27
商品房买卖合同中出卖人的违约情形由于商品房为特定物，至若特定物之买卖，一旦其为自始客观不能，即沦为自始无效。因此，若双方所约定的商品房自开始订立时就不存在，则协议应认定为无效，出卖人有欺诈之嫌，应承担赔偿责任。《商品房买卖解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者
2024-02-26
商铺租赁合同解除协议的格式甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
2024-02-26
旅游缴了定金没签合同可以退吗依据我国合同法的规定，旅客交了定金并且旅行社接受的，视为对方接受合同，交纳定金后适用定金罚则，如果旅行社违约的，可以要求退定金并且承担违约的责任。旅游合同因为其合同履行地域跨度较大，没有办法根据《民事诉讼法》第六十一条的规定确定合同履行地。
2024-02-26
未生效的合同可以退么未生效的合同可以退，但要符合法定的或者约定的可以解除合同的情形，或者经合同的当事人协商一致。如果当事人没有依法或者依约定行使解除权，擅自退合同的，可能需要承担一定的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取
2024-02-26
股东出资违约的责任本文介绍了当股东在公司成立后未按约定出资或未足额出资时所承担的责任。对于其他已按期足额缴纳出资的股东，出资瑕疵的股东应承担违约责任。对于公司而言，股东未出资或未足额
2024-02-26
劳动者和用人单位是否可以约定违约金？用人单位与劳动者可以约定违约金，但劳动者不承担违约金。用人单位可以与劳动者约定服务期和竞业限制条款。民法典规定，约定的违约金应根据违约情况支付一定数额，低于损失可增
2024-02-26
高空抛物伤人的法律处理方式租房提前退租时，一般情况下租金是不会退还的，除非租客与房东协商一致并且房东同意退还押金。租客提前退租属于合同违约行为，租客应承担相应的违约责任。根据《民法典》第577条和第703条的规定，当一方不履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担继续履行、采取
2024-02-26
从两起案例谈违约金约定过高的认定与调整法院受理该案后，乙某建筑开发有限公司答辩称，与原告签订的购货合同、补充协议属实，其已经支付给柳某货款419000元，柳某请求的违约金过高，请求法院依法适当减少。田某认为其逾期付款仅仅只有12天，就要承担18万元违约金显失公平，双方先前约定的违约金过高，请求法院
2024-02-25
提起诉讼都有哪些必要的条件在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构
2024-02-25
因履行合同造成对方损失怎么办可以按照合同法有关规定处理。过错责任的原则是指发生合同违约责任后，只有违约方有过错的情况下，才能承担违约责任。不履行合同义务我们可以运用法律武器维权。根据合同法第107条之规定，法院民事审判合同案件中，只要查明当事人确没有履行合同的事实，只要排除了不可
2024-02-25
民法典中侵权损害赔偿是否包括间接损失的赔偿？民法典规定，合同违约损失包括直接损失、间接损失等，而间接损失一般是指可以获得的预期利益。但需要有足够的证据证明间接损失是存在的，法院才会支持间接赔偿主张。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2024-02-25
债权人提前终止合同效力的法律解析债权人无故提前终止合同的效力是，需要承担违约责任。(三)债务人依法将标的物提存;合同解除的，该合同的权利义务关系终止。在借款合同履行的过程中，如果债权人发现债务人没有按照约定的原因使用借款，这种情况下可以提前终止合同，或者债务已经履行、债务人免除债务等
2024-02-24
最高人民法院对于自首和立功的具体法律解释。首先定义了自首的条件，包括自动投案和如实供述自己的罪行。其中，自动投案涵盖多种情况，如犯罪嫌疑人主动向司法机关投案或被规劝投案等。同时，文章还规定了如何认定为如实供述自己罪行的条件，包括犯数罪和共同犯罪的情况
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
