标准版的个人租房合同范本是怎样的第一条 房屋基本情况。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十八条 本
2024-01-23
投资合同能否判决继续履行依据我国相关法律的规定，投资合同一方出现违约后，另一方当事人可以向法院提起诉讼，要求继续履行合同，如果投资合同没有出现不能履行的情形时，法院一般会判决继续履行的。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采
2024-01-23
合同违约属于刑事案件吗一般都是民事责任，要求赔偿就行了。如果因为违约造成对方重大财产损失或人员伤亡又可能要追加刑事责任。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。民法通则第111条、合同法第107条对违约
2024-01-22
违反竞业限制是诉讼还是仲裁我国法律对于因竞业限制所引发的纠纷是否属于劳动争议的范畴并无明确规定。因此，如果用人单位根据双方之间的竞业限制条款要求劳动者承担违约责任的，则属于劳动争议案件的范畴，仲裁前置是强制性程序。
2024-01-22
刑事拘留是否可以申请保释？淘宝没发货，申请退款卖家不处理的解决办法是，买方可以合理催告卖方尽快处理，否则需承担相应的违约责任。如果卖家逾期不处理的，可以向平台举报或者收集相关证据，依法提起民事诉讼。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
2024-01-22
如何合理赔偿提前解除合同的情况根据《中华人民共和国劳动合同法》第一百一十三条，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，给对方造成损失时，应承担相应的损失赔偿责任。赔偿额应当相当于因违约所造成
2024-01-22
公安赔偿和补偿的区别两者法律含义不同，赔偿意味着赔偿方存在法律上的过失，如侵权或者违约，需要承担赔偿对方全部损失的法律后果，包括精神赔偿。而补偿而意味着补偿方不存在法律过失，仅仅是因为合法进行的法律行为而给相对方造成了合法利益损害，从公平原则出发，应该给予补偿，并且补偿
2024-01-21
医疗事故民事责任的承担按照医疗服务合同的要求，如果医院一方在医疗过程中，因医护人员的过失，造成责任事故、技术事故或者医疗差错，损害患者的健康甚至造成死亡后果，属于违约行为，应当承担违约责任。也就是说，医疗机构的过失医疗行为既侵害了患者的合同预期利益，也侵害了患者的固有利益
2024-01-21
签订正规合同是否存在违约金的问题？签订的合同有违约金是合理的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%
2024-01-21
缔约过失责任：概念和特点详解缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则，造成对方当事人信赖利益的损失时，应当承担的民事赔偿责任。缔约过失责任与违约责任的区别在于发生的时间点和违反的法定义务。缔约过失责任发生在合同尚未成立或被确认无效或撤销的阶段，违反的是订约阶
2024-01-21
收取商品房需要注意什么房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。对此问题，解决办法很简单，业主与开发商签订一份协议，约定好双方需要承担的违约责任，约束对方即可。在这种情况下，若是买到房子有一些小小的质量问题，购房者可以先算一
2024-01-20
自然人间借款合同违约的应对措施第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可
2024-01-20
合同无约定的情况下，是否可以要求违约金的赔偿？不可以，合同未约定违约金，也可以主张违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损
2024-01-20
股权转让受让方不履行义务如何处理股权转让签订转让协议，在协议中明确对方不履行义务的违约责任，股权转让协议签订之后，合同双方应该按照协议履行自身义务，如果在过户之后对方违约的，可以按照协议承担违约责任，起诉维护自身权益。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2024-01-19
二手房买卖违约装修费是否要赔依据法律规定，签订合同的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，而在房屋买卖合同中，赔偿违约金问题不能忽视。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以
2024-01-19
缔约过失责任的不同承担方式从责任承担方式我们也可以看出缔约过失责任与违约责任和侵权责任的不同之处。违约责任的确定，是为了保护当事人的履行权益，因而其责任承担方式包括支付违约金、给付定金、继续履行、损害赔偿等。侵权责任的设定是为了保护社会成员的财产和人身利益，责任的承担方式较广
2024-01-19
《中华人民共和国公司法》关于股东借款的规定。对于股东个人向公司借贷的行为，公司法并未具体规定其合法性。但从民法原理和公司法的私法范畴出发，自然人股东向公司借款是合法的。借款的合法性取决于公司章程或制度，上市公司需要更严格的程序，而一般有限公司则相对灵
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
办理建筑施工许可证所需满足的条件和要求。包括建筑工程用地批准手续、建设工程规划许可证、施工条件、合格的施工企业、满足施工需要的图纸和技术资料、保证工程质量和安全的措施、委托监理、建设资金落实以及其他法律、行政法规规定的条件。同时，办理建筑工程施工许可
行政拘留的定义、适用条件以及行政诉讼时效的分类。行政拘留是短期限制人身自由的行政处罚措施，适用于严重违反治安管理但不构成犯罪的情况。其裁决权属于县级以上公安机关，期限一般不超过十五日。行政诉讼时效分为一般诉讼时效和特殊诉讼时效，涉及不同情况下的起诉期
