期房转让合同注意事项转让合同是以预售合同为基础的，预售合同无效，转让合同当然无效。要严格区分现房抵押与期房按揭。我国《担保法解释》也修正了《担保法》规定的抵押人转让抵押物未取得抵押权人同意时转让合同无效的规定。在借贷法律关系中，债务人转让债务必须征得债权人的同意，否则转
2020-07-21
主合同与担保合同在效力上有什么关联依据担保法的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效，担保人不承担担保的责任，但担保人有过错除外。担保合同另有约定的，按照约定。设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错
2020-07-21
主合同涉及刑事案件担保合同有效吗依据我国相关法律的规定，主合同涉及到刑事犯罪的，主合同一般是无效的，主合同无效的，担保合同作为从合同是无效的。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保合同必须合法方
2020-07-21
岳父有债务女婿是否承担债务是由债务人自己偿还的，岳父的债务女婿是没有义务承担的，但女婿自愿承担债务除外。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务有效存在是债务承担的前提，债务本来无效或者已经消灭，即使当
2020-07-21
个人担保公司债务意味什么依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过
2020-07-21
关联公司之间债权债务如何转让关联公司,依然是两家独立的纳税主体。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。如与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要债务人亲自履行，不得转让。
2020-07-21
代位权的债权归属和行使条件是什么如果债权人对债务人不享有债权，或者其债权得撤销、宣告无效、解除，则债权人不能享有代位权。债务人对第三人享有权利，是代位权行使的必要条件。至于债务人对于第三人的权利发生在合同关系成立之前或者之后，在所不问。债务人怠于行使其权利，是指债务人应当而且能够行
2020-07-21
担保人死亡抵押物是否有效依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，抵押合同如果是生效的，担保人死亡并不影响抵押担保的效力，抵押担保还有效的。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。抵押
2020-07-21
反担保是否要征得被担保人同意反担保当然要征得被担保人同意。根据担保人要求提供相关资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。接受担保人每半年对反担保人进行的担保资格审查，以及定期对反担保人有关生产经营状况、财务状况的监督和检查，并给予协助和配合。担保合同被确认无效后，债务人、担保人
2020-07-21
10年前签字担保现在还有效吗10年前签字担保未约定期限的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，因此到现在是无效的。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规
2020-07-21
担保人责任的免除情形有哪几种（一）在保证期间债权人许可债务人转让债务的，未取得保证人同意，保证人对未经共同意转让的债务，不再承担保证责任。免除保证责任是指对已经有效存在的保证责任基于法律的规定或当事人的约定加以除去、保证人不再承担保证责任的情形。无效的保证合同不应成为保证责任免
2020-07-21
哪些情况保证人不承担责任怎么划分主合同的双方当事人即债权人和债务人非法串通, 共同实施某种行为，以骗取保证人提供担保的，保证人因此与债权人订立的保证合同无效，保证人既不承担保 证责任，也不承担任何民事责任，在受到此种损害的情况下，还有权请求债权人和债务人赔偿。根据物权法第175条规定，第
2020-07-21
保证合同是否可独立于主合同依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，担保合同是不能独立于主合同的，主合同有效的，担保合同才有效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2020-07-21
未签订主合同是否可以先签订保证合同依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，在未签订主合同的情况下，先签订担保合同是无效的，应该先签订主合同后再签订担保合同。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责
2020-07-21
连带担保没有在主合同上签字有效吗依据我国相关法律的规定，主合同是由债权人与债务人签订的，而担保合同是由担保人与债权人签订的，担保人不需要在主合同上签字，主合同经债权人与债务人签字，符合法律规定的就有效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错
2020-07-21
主合同失效保证合同是否失效依据我国相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同失效的情况下，担保合同也失效，担保人不用承担责任。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。保证合同约定的保证期间
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
