房地产业的发展商与投资商的区别从取得政府有关部门的计划立项、规划审批，经过房地产项目地块的七通一平、发包施工到最终楼盘的销售，整个过程一般都是由发展商实际操作和实施的。投资商，往往就是发展商的股东或投资主体。一般而言，一个楼盘的投资商和发展商并不是一个公司。当然，并不是每个项目都
2020-07-21
房地产公司贷款申请书xx市xx房地产有限公司精心策划，并全力投资开发的“xx假日”位于xx市西区xx路旁，该项目总占地面积约为166666平方米，总建筑面积约40万平方米，计划分五期开发，其中：一期规划建造10幢11至18层高的高尚商住小区，容积率为227%，总户数612户，建筑密度30%，建筑面积约71
2020-05-25
子公司解散需要母公司决议吗由子公司股东决定，也就是由母公司决定，因为子公司实际是被母公司控股了的，所有以母公司进行组织股东大会。子公司虽然是独立的法人，可以在自己的经营范围内从事各种经营活动，但其自主性是有限的。母公司在子公司的股东会上起主导作用，子公司的经营方针和投资计划实
2020-05-25
海岸工程建设项目时需要做些什么新建、改建、扩建海岸工程建设项目，必须遵守国家有关建设项目环境保护管理的规定，并把防治污染所需资金纳入建设项目投资计划。在依法划定的海洋自然保护区、海滨风景名胜区、重要渔业水域及其他需要特别保护的区域，不得从事污染环境、破坏景观的海岸工程项目建设或者
2020-05-25
信托投资公司为企业提供售后回租模式①回租方向信托投资公司提出出售回租业务需求，信托投资公司受理该业务后，与回租方签订《回租合同》，《购货合同》，回租方同时向信托投资公司提供可靠的担保措施;②回租方向信托投资公司支付手续费、保证金和保险费;③信托投资公司发起售后回租资金信托计划募集资金，
2020-05-25
融资租赁信托的风险提示及对策分析目前我国信托投资公司开展的资金信托业务不仅仅是作为一种财产管理制度而存在的，对于投资者来说，更主要的是，信托投资公司发行的资金信托计划是作为一种理财产品而存在的。与信托投资公司的贷款类资金信托、股权投资类信托业务比较而言，融资租赁类资金信托的风险相对
2020-05-25
集合资金信托相关规定信托投资公司办理集合资金信托业务时，在任何一个会计年度与任何一个关联方交易的发生额不得超过集合信托计划的50%，并且交易条件不得劣于非关联交易情形下的一般条件。此外，在达成关联交易前，信托投资公司必须向全部受益人披露该关联交易条件和市场的一般交易条件。
2020-05-25
近年来影响较大的涉信托案例2007年12月,某信托公司发行证券投资集合资金信托计划,信托公司聘请投资顾问进行操作。两年后,信托计划出现投资亏损,几名投资者诉至法院。信托公司未对投资者进行任何误导性陈述或保本承诺,不存在欺诈行为。A公司与信托公司签署资金信托合同,设立单一资金信托。原告以A公
2020-05-25
集合资金信托简介异地推介集合信托计划的，须先经注册地银监局审批其办理异地集合资金信托业务的资格，并在开始异地推介前向推介地银监局和注册地银监局报告，每个集合信托计划最多只能同时在信托投资公司注册地银监局辖内和另一个银监局辖内不超过两个城市推介，而且接受异地推介的资金
2020-05-25
信托投资公司都可以从事哪些业务信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式，融资和融物相结合的多边信用行为。信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。是指信托公司将信托计划项下资金投资于未上市企业股权、上市公司限售流通股或中国银监会批准可以投资的其他股权的信托业
2020-05-25
集合资金信托是什么信托投资公司办理资金信托业务时可以按照要求，为委托人单独管理信托资金，也可以为了共同的信托目的，将不同委托人的资金集合在一起管理，通常这种资金信托方式称为集合资金信托。信托投资公司办理集合资金信托业务时，应设立集合信托计划，并在集合信托计划开始推介前
2020-05-25
股权信托受益权转让的法律规定为一有价证券，用以表彰受益权。投资人购买共同基金时，投信公司会发行所谓的受益凭证给投资人，以表彰受益权。而财产信托和资金信托在委托人、受托人地位和作用、所有权转移、信托财产的破产隔离范围、转委托关系、履约担保等方面存在诸多不同或差异，以资金信托计划来
2020-05-25
金字塔销售计划有哪些特征通过金字塔销售计划所组建的组织，其有效奖励方式是来自于增加新会员(新下线)及其投资，而非来自于销售和配销真实的商品给实际使用或消费这些商品的人。早期的金字塔式销售法由于缺乏有形的产品，因此随时可以让人辨识出来，而且也都能用法律禁止。然而，后来的诈骗组织
2020-05-25
哪些不属于行政许可行为吗商标注册不是行政许可。但是，对法律、行政法规规定的必须使用注册商标的商品的商标注册除外。对由政府直接投资和注入资本金方式投资的审批，不是行政许可。卷烟生产年度计划的审批，不是行政许可。食盐专营许可证由国家有关部门统一印制提供给盐业主管机构使用的行为，
2020-05-25
适合新三板的企业主要有哪几种这类企业产品研发已经取得一定的成果，也开始了小规模生产，然而无法进一步扩大规模。挂牌新三板能够通过定向增资募集到扩产所需的小额资金，如果条件较好，还能通过新三板的公众平台吸引更多创投资金的眼光。第三类是未来2-3年有上市计划的企业。
2020-05-25
财政部有关负责人就近期代理发行地方债有哪些答与问答：为了提高地方政府债券发行透明度，方便承销机构和投资者承销认购地方政府债券，经与地方政府协商，近期财政部公布了2009年4月份上半月地方政府债券代理发行计划。其次，地方财政部门根据用款需要，向财政部上报债券发行计划建议。截至4月10日，已发行的5期地方政府
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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