买方能否要求卖方赔偿房屋差价损失的法律问题讨论根据《合同法》第一百一十三条第一款的规定，一方违约导致另一方无法实现房屋买卖合同的目的时，另一方可以要求赔偿差价损失。如果双方在合同中约定了房屋差价，那么按照约定执行；如果没有约定，法院会委托评估机构来确定起诉之日的房屋市场价与约定价之间的差价。这条
2024-07-21
城市房屋拆迁中,评估价格如何认定依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对城市房屋进行拆迁时，拆迁评估的价格是按征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定的。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例
2024-07-20
金融审计人才需要的专业知识与职业技能有哪些因此，作为金融领军人才，在按照审计准则要求对被审计金融机构进行了解和风险评估时，应当具备更强的职业判断能力。
2024-07-19
房屋征收评估时会有哪些常见问题依据我国相关法律的规定，房屋征收拆迁评估时经常出现的问题包括评估机构选择违法、评估程序违法、评估方法错误、不依法出具评估报告等。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被
2024-07-19
养殖场拆迁补偿纠纷：菜鹅评估被误认为种鹅，导致补偿过高太湖地区发生了一起拆迁行业的真实案例，涉及养殖场的拆迁补偿。一位负责评估、审核、验收畜禽退养拆迁补偿的负责人，与一位农场负责人合谋，将菜鹅评估成种鹅，从而获得了高
2024-07-19
按揭贷款年限是多少年房屋按揭贷款是指银行向购房人发放的贷款，用于购买自用性新建住房。贷款金额不超过房地产评估机构评估的房屋价值或实际购房费用总额的80%。贷款年限长，每月还款压力小。新房最长可贷款30年，二手房一般不超过20年，房龄较久的房子贷款额度和年限会减少。贷款年
2024-07-19
土地承包合同撤销补偿问题我承包本村土地，承包合同是30年，现在还有18年到期限，村委违约收回土地，将土地高价卖出，村委只补偿了20亩土地的青苗费和附着物的费用，每亩补偿了8000元后村委强行拆除，应该还得补偿那哪些费用?如果认为不能足以弥补损失，可以要求评估，按评估价赔偿!对林木的补偿
2024-07-18
交通事故伤残鉴定的程序是怎么样的检验、鉴定、评估结果确定后，应当出具书面结论，由检验、鉴定、评估人签名并加盖机构印章。当事人对公安机关交通管理部门的检验、鉴定结论有异议的，可以在接到检验、鉴定结论复印件后三日内提出重新检验、鉴定的申请。
2024-07-18
资产评估行业随机抽查工作细则第二条本细则所称“双随机、一公开”工作，是指财政部依据法律法规规章实施资产评估行业执法检查时，采取随机抽取检查对象、随机选派执法检查人员并及时公开抽查情况和查处结果的活动。第三条财政部依法对资产评估机构、资产评估专业人员和资产评估协会实施监督检查时，
2024-07-17
怎么进行交通财产损失评估对于拒绝协商或者协商不成的，依照《交通事故处理程序规定》第四十条四款规定“公安机关交通管理部门可以向当事人介绍符合条件的评估机构，由当事人自行选择”。
2024-07-16
企业破产清算顺序清算是一种法律程序，用于社团注销时对财产进行处理。根据《中华人民共和国企业破产法》规定，企业破产财产清算顺序包括财产清理、财产评估和财产处理。财产清理主要是确定财产权属和范围，财产评估为处理提供参考价格，财产处理则是将非货币财产变现为货币财产。根据法
2024-07-16
交通事故车被撞报废 怎么赔偿交通事故中车辆被撞报废后，车主可以通过交通管理部门出具委托书，让具有鉴定资质的部门进行车辆评估报告，即车辆损失鉴定书，确定车辆的估价，然后进行索赔。如果需要办理车辆报废，可以凭借法院判决书到车辆管理部门办理手续。在交通事故中，人身损害赔偿标准包括医疗
2024-07-16
拆迁补偿怎么计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修
2024-07-15
基金监管和作用是什么托管人在监督基金运作的同时，其本身还应受到监督。与银行的其他基金业务相比，保持银行在托管业务中的中立和诚信是非常突出的特点。信用风险，托管业务中主要是交易对手违约风险;(三)对托管行实行现场检查与非现场监管，并对其托管业务进行年度评估，以促进托管行加强
2024-07-15
拆迁中为何需要分户评估，而不能统一补偿价？2019年4月30日，山东沂水发布了拟征收土地公告，以工业用地、商业用地、住宅用地、风景名胜用地为由，征收16个地块的集体土地。地块1位置范围：院东头镇吉家庄村村内。本次征地共涉及2个区片，其中Ⅰ级区片每亩补偿5.5万元，Ⅱ级区片每亩补偿5万元。而具体的土地征收补
2024-07-15
土地征用权与征地补偿评估：专业律师的权威解读与指导员工辞职一般没有赔偿金，但如果公司未缴纳社保、未发放工资、未提供劳动条件或劳动保护，员工可以提出被迫辞职并要求经济补偿。补偿分为违法终止劳动关系赔偿金和经济补偿金，
2024-07-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
