购房合同应约定哪些内容今年上半年，个别自住房项目被曝出购房合同霸王条款的问题等。此后，市住保办会同相关部门，研究出台专用于自住房的购房合同示范文本。昨日，自住房单独的预售合同示范文本也同时征求意见。5年后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住房购买时价格
2020-05-25
已备案的房产能改名吗如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人
2020-05-25
出卖人履行合同应注意什么价格是买卖合同的一项重要条款。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。
2020-05-25
货币市场基金是什么大揭秘而对于主要在货币市场上进行运作的共同基金，则称为货币市场共同基金。货币市场共同基金是一种特殊类型的共同基金，是美国20世纪70年代以来出现的一种新型投资理财工具。购买者按固定价格购入若干个基金股份，货币市场共同基金的管理者就利用这些资金投资于可获利的短期
2020-05-25
发生车险要注意什么问题1、车损险，该险种赔偿单方事故车辆的损失，但不包含玻璃单独破损的损失，停放中造成的损失，如无法找到责任人，赔偿损失的30%，碰撞事故按照责任比例赔付，价格随车辆购买价格增加而增加，推荐险种
2020-05-25
股东优先权在拍卖中的冲突探究股东优先权是一种法定权利，根据我国《公司法》第七十二条的规定，除非公司章程对此有特殊规定，否则股权转让必须保证股东的优选购买权。按此程序进行拍卖股权时，当最后拍卖中标价格确定后，如果有享有优先权的股东愿意购买，则以该中标价格作为股东行使优先购买权的条
2020-05-25
私自垄断市场犯法吗不一定，要看情况而定。(二)滥用市场支配地位；(三)具有或者可能具有排除、限制竞争效果的经营者集中；(四)滥用行政权力排除、限制竞争。固定或者变更商品价格。分割销售市场或者原材料采购市场。限制购买新技术、新没备或者限制开发新技术、新产晶。限定向第三人转售商
2020-05-25
垄断市场价格犯法吗(一)固定或者变更商品价格;(三)分割销售市场或者原材料采购市场;(四)限制购买新技术、新设备或者限制开发新技术、新产品;(五)联合抵制交易;本法所称垄断协议，是指排除、限制竞争的协议、决定或者其他协同行为。(二)限定向第三人转售商品的最低价格;(三)国务院反垄断执
2020-05-25
抵押物被另卖他人怎么办胡先生问：2013年10月，我朋友刘某向我借款20万元，借期为一年，我俩签有借款合同。刘某同时以自己的汽车提供了抵押担保并办理了登记手续。最近，李某向刘某表示愿意以25万元的价格购买刘某的汽车。另外，刘某提出变更抵押物，他是否可以在未经我同意的情况下把汽车转让
2020-05-25
哪些房产纠纷可以申请仲裁房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律法规规定不能申请仲裁的其他案件。③属于仲裁委员会受理范围。(二)当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料。仲裁委员会受理后
2020-05-25
因虚假广告购买药品怎样维权首先，发布虚假药物广告是违法的行为，消费者在发现购买的物品属于虚假广告的，可以要求赔偿三倍的药品价格，如果药品不足500百元的，那赔偿的金额为500元。消费者可以先找虚假广告的经营者、发布者承担赔偿责任，如果消费者不能确定具体赔偿主体，可以先到消费者协会投
2020-05-25
强迫他人购买土特产的行为如何定性李某无奈付款25万元买下了这些土特产，才得以离开。经法院审理认为，甲的行为涉嫌强迫交易罪。理由是：甲违背李某的意愿，强行要求25万元的价格兜售价值2万元的土特产，是一种强迫进行商品买卖的行为，符合强迫交易罪的特征。强迫交易罪属于扰乱市场秩序罪的一个罪名，
2020-05-25
如何利用信托机制实施股票期权(一)公司在拟订股票期权计划时，在计划中明确指定某一信托机构，并通过协议约定，由该信托机构在股票期权开始实施的一段时间内，以尽可能低的价格从证券二级市场上以自己名义购买并持有约定数量的公司股票，同时就实际购买价和事先确定的期权行权价之差价的承担和支付等
2020-05-25
商家未告知商品性能缺陷是否构成对消费者知情权的侵犯消费者的知情权，是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。商品或服务的价格是商品或服务交易的关键之所在，直接关系到生产经营者与消费者的切身利益，消费者应当对价格有确切的了解，尤其是对提供的服务的价格。目前，随着广大消费者生活
2020-05-25
职业打假人价格欺诈是否需要赔偿根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规
2020-05-25
不属于价格欺诈行为可以赔偿吗根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
