保证人可以是谁保证人是指接受主债务人的委托对债权人提供保证并承诺在债务人到期不履行债务时负有代债务人履行债务或者赔偿损失的人。如果主债务人同时为保证人，意味着责任财产未增加，仍然只是主债务人以自己的一般财产作一般担保，保证的目的落空。
2020-07-21
房屋买卖合同履行多久不能毁约依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同无效履行多久都可以违约的，但合同违约后，违约方要承担违约的法律责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明
2020-07-21
尾款还未收到房屋买卖协议生效吗依据我国相关法律的规定，购房者支付了部分购买款的，房屋买卖合同就已经生效，如果没有支付尾款的，是属于合同违约，不会造成购房合同无效。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
2020-07-21
买房毁约怎么赔偿依据我国合同法的规定，签订房屋买卖合同后，一方出现违约情形的，依据合同的约定赔偿，没有约定违约责任的，可以适用定金罚则赔偿，或者按实际造成的损失赔偿。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或
2020-07-21
租赁合同甲方不履行合同怎么办依据我国相关法律的规定，签订租赁合同后，甲方不履行合同义务的，属于合同违约，乙方可以要求甲方承担违约责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。债务人迟延履行是指合同
2020-07-21
与二房东签租房合同大房东涨价可以解除合同吗依据我国相关法律的规定，与二房东签订租赁合同，而大房东涨租金的，能不能解除合同要依据合同的约定而定，大房东违约涨价的，可以解除合同，并且要求赔偿损失。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的
2020-07-21
签了协议但一直没拿到拆迁补偿,村民没有搬走便是钉子户了吗被拆迁人签了拆迁补偿协议后，如果没有拿到拆迁补偿款的，被拆迁人没有搬走的并不是钉子户，而是合法的维权行为。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被拆迁人的利益受损的，可提出赔偿损失的要求。
2020-07-08
违约的精神损害赔偿法律是怎么规定的违约损害赔偿，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法和依据合同的规定而应承担损害赔偿的责任。在实践中，否认由违约引起的精神损害赔偿是与人权保护的宗旨不相符合的，势必造成人的某些权利损害处于无救济状态，也使违约责任理论失衡，进而造
2020-05-25
护照被旅行社遗失了怎么办依据我国相关法律的规定，护照遗失的应该及时挂失和补办，如果遗失护照造成游客损失的，旅游公司要承担相应的赔偿责任。第七十条 旅行社不履行包价旅游合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;造成旅游者人身
2020-05-25
行政行为违法或者无效的规定有哪些被告不履行法定职责，但判决责令履行法定职责已无实际意义的。被诉具体行政行为违法，但不具有可撤销内容的。被诉具体行政行为依法不成立或无效的。被诉具体行政行为违法，但撤销将给国家利益和公共利益带来重大损失的。(二)被告改变原违法行政行为，原告仍要求确认原行
2020-05-25
分期车贷债务人拒不还款怎么办购车者不依据合同的约定偿还购车借款的，是属于合同违约的情形，债权人可以依据合同的约定让债务人承担违约的责任。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一
2020-05-25
如何给债权人出债权转移函甲、乙双方应认真履行本协议项下的约定义务，不履行或迟延履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并一次性支付所转让债权总额20%的违约金。
2020-05-25
预期违约与不安抗辩权如何解读大陆法系的通说认为，在清偿期到来之间，债权人并不享有实际请求履行的权利，因而此时并不发生债务人不履行债务的责任。为了贯彻公平原则，避免先履行的一方当事人蒙受损失，大陆法系建立了不安抗辩权制度。在对方履行对待给付或提供担保之后，不安抗辩权归于消灭。大陆
2020-05-25
选择之债的法律依据是怎么样的《合同法》第一百零七条：选择之债中的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十一条：质量不符合约定的，应当按照选择之债中的当事人的约定承担违约责任。
2020-05-25
选择之债与种类之债有什么区别吗而选择之债是指债权人及债务人之间存在多种债权债务关系,债权人可以要求债务人在规定的期限内就任何一项债权优先受偿。《合同法》第一百零七条：选择之债中的当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担继续履行、采取补救之措施或者赔偿损失等违约责
2020-05-25
当事人违反专利申请权转让合同应承担什么责任专利申请权转让合同的让与人不履行合同，迟延提供技术情报和资料的，或者所提供的技术情报和资料没有达到使该领域一般专业技术人员能够实施发明创造的程度的，应当支付违约金或者赔偿损失。签订专利申请权转让合同，对受让人来说是有一定的风险的，因为其受让的不是专利
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
