如何解除工程施工合同如何解除工程施工合同的问题。解除方式包括双方协商一致解除合同、约定解除条件成就时合同解除以及出现法定解除事由时向法院请求解除合同。根据《民法典》相关规定，具体解除情形包括不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示不履行主要债务等。解除工程合同可以通过
2025-03-29
民法典规定保证人担保责任吗民法典中关于保证人的担保责任。保证人需承担担保责任，当债务人无法履行债务时，债权人可要求连带责任保证的保证人按合同约定承担保证责任。保证方式包括一般保证和连带责任保证。法律对担保人的责任有明确规定，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用
2025-03-26
不安抗辩权的适用情形不安抗辩权的适用情形。在合同双方互负债务且未约定履行顺序时，一方要求履行时，对方有权拒绝；在异时履行的双务合同中，先履行一方未履行债务时，后履行一方可行使不安抗辩权；若先履行方债务已届清偿期未履行，后履行一方同样有权拒绝。不安抗辩权的行使需根据具体情
2025-03-26
民法典抵押合同是否需要约定抵押期限民法典抵押合同中是否需要约定抵押期限的问题。根据相关法律法规，担保合同并不强制要求约定担保期限，因为担保的时长取决于债务存在的时间。抵押权在担保合同生效后自动持续存在，因此规定担保期限无实际意义。《民法典》第三百九十四条详细阐述了抵押权和担保的相关规
2025-03-25
合同部分履行的赔偿问题合同部分履行的赔偿问题。部分履行指债务人仅履行合同义务的一部分，合同解除应受限定。部分履行需满足在合同约定的履行期限内进行、合同标的物可分数量的要件。债权人可要求补偿，但赔偿要求受违约部分与整个合同价金比例及违约与合同目标实现关系的限制。
2025-03-25
一、继续性合同的履行期限合同的履行期限和合同履行标的的重要性。履行期限是合同中约定债务人履行和债权人接受行为的时间，不遵守会构成违约。合同标的是合同的核心内容，决定了合同类型。当事人必须严格按照合同标的质量和数量进行履行，否则合同利益无法实现。对于不明确的事项，可协议补充或
2025-03-25
定金罚则的适用规则定金罚则的适用规则。根据我国合同法规定，定金作为债权的担保，在履行债务后可抵作价款或收回。如给付定金方违约则无权要求返还，收受定金方违约则须双倍返还。文章还详细阐述了实际交付定金数额多于或少于约定数额、迟延履行或其他违约行为、合同部分履行以及未按合同
2025-03-25
抵押贷款的担保人上征信吗怎么办抵押贷款的担保人是否会征信及应对措施，债务诉讼中律师费的承担问题，以及车辆抵押贷款后绿本的存放问题。作为担保人，要重视征信问题并采取措施维护信用状况。债务诉讼律师费由谁承担需根据法律规定和合同约定。办理车辆抵押贷款后，绿本通常会被抵押机构保管在安全地
2025-03-23
催告工程款找律师有用吗催告工程款时找律师是否有用以及如何避免工程款欠款风险的问题。律师在催款过程中可以发挥重要作用，如查询债务人财产线索，协助向法院申请查封，熟悉法律流程并提供专业服务等。此外，在签订建筑承发包合同时，应注意明确约定工程竣工日期和工程款支付时限等条款以避免
2025-03-23
立约定金转为预付款的法律规定立约定金转为预付款的法律规定。定金是一种担保方式，不具备履行主债务性质；预付款则是主合同的一部分，用于支援对方履行合同。两者在性质、作用、效力、支付方式和适用范围上有所不同。在合同未履行时，定金有违约惩罚性，预付款则需原数返回。
2025-03-23
如何查找欠债人的财产债务人是指根据债权关系有义务向债权人履行约定条件的当事人。了解债务人的财务状况可以通过查看其财务报表、债务人财产信息的披露以及与债务人内部工作人员的交流来获取。《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定了借款合同的定义，即借款人向贷款人借款并按期归还
2025-03-22
保险代理合同怎么解约保险代理合同的解约方式，包括约定解除和法定解除。约定解除是合同当事人在订立保险合同时约定在某些情况下可以解除合约。法定解除则是依照法律规定在某些情况下，合同一方或双方有权解除合同。解约的情形包括不可抗力、一方不履行主要债务等。如需了解更多，可咨询专业
2025-03-22
民法典规定是否有担保合同民法典中关于担保合同的规定。担保合同包括抵押合同、质押合同等，主债权债务合同无效时，担保合同一般也无效，但法律另有规定的除外。同时，当事人在担保合同中约定担保合同独立性的条款将不予认可。文章还介绍了抵押合同也属于担保合同的一种。全文内容旨在帮助读者了
2025-03-22
当事人约定违约金与损失赔偿额的法律规定《合同法》中有关违约金与损失赔偿额的约定。当事人可在合同中约定违约金和损失赔偿额的计算方法，如违约金低于实际损失，当事人可请求增加；反之，可请求减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。当事人在约定时应根据实际情况合理确定数额，确保违约方能承担合理赔偿责
2025-03-21
预付款的法律性质预付款的法律性质及其在工程合同中的应用。预付款是暂时放在对方那里的钱，属于债权和债务。我国担保法规定，定金可作为债权的担保。施工合同中预付款的约定包括预付时间和数额，预付款的扣回方式和时间，以及担保手段来降低风险。预付款额度一般不宜超过工程量的50%
2025-03-21
合同签订可约定第三方吗合同签订过程中是否可以约定第三方参与的问题。根据《合同法》相关规定，当事人可以约定由债务人向第三人履行债务，如债务人违约，需向债权人承担违约责任。同时，文章强调了合同订立过程中的守法原则、平等协商原则、权利义务对等原则以及诚实信用原则，以确保合同的有
2025-03-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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