民法典的凭样品买卖合同是什么凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。第六百三十六条 凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。在骗取对方履行合同之后，非法占有对方履行的款项或产品
2021-10-27
欠工程款是否适用约定管辖当事人在合同工程建设合同中，约定了管辖权的，拖欠工程款产生纠纷的，适用约定管辖规定。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级
2021-10-24
民法典房屋购销合同是什么《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、
2021-10-24
买卖合同的合同履行地是什么买卖合同有约定的，约定地是合同履行地，没有约定的，如果合同纠纷标的物是货物，接收货币一方所在地是合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履
2021-10-24
买卖标的物权是否设立影响合同生效吗签订合同时，买卖标的物权是否设立，不影响合同的效力，合同自成立时生效，但当事人另有约定或者法律另有规定除外。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源
2021-10-24
民法典中买卖合同的客体是什么买卖合同的客体应当是买卖合同的标的物。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其他条款可由当事人协商约定。
2021-10-22
收货地能作为合同履行地吗当事人要合同中有约定收货地是合同履行地的，出现合同纠纷向法院起诉时，由收货地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本
2021-10-22
出租人隐瞒房屋被抵押承租人怎么维权如果没有给承租人造成损失的话，也就是说在租赁期限内抵押权未行使的话，承租人正常使用租赁标的物，那么，租赁标的物是否被抵押的事实没有对承租人权益造成损害。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。受欺诈方没有行使撤销权，租赁合同有效
2021-10-21
买受人迟延受领货物造成货物变质的,风险谁来承担如果是买受人延迟受领货物造成货物变质的，风险与买受人承担。根据《合同法》第143条的规定，因为买受人原因导致标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日承担标的物毁损，灭失的风险。因买卖合同标的的权利瑕疵致使买受人取得的标的被第三人依法取得
2021-10-21
货物质量纠纷能否终止买卖合同纠纷(四)债务人依法将标的物提存;如果实际交付的标的物与该说明不符，则属于交付的标的物质量不符合要求。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
2021-10-21
购房合同和定金合同是一个吗购房合同和定金合同不是一个，二者性质不同，购房合同为买卖合同，而则定金合同具有担保合同性质。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务
2021-10-21
民法典中买卖合同需要什么条件标的出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。买卖合同的标的物必须是非限制流通物;对于法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，则依照其规定。买卖合同的标的物既可以是现存物，也可以是将来物，如尚未建成的房屋、生长中的农作物等。买卖合同的标的物一般
2021-10-21
民法典中表见代理合同可撤销吗(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。因为对标的物品种的误解属于对合同标的本身的误解，所以将造成合同的目的落空，使误解者遭受重大损失，当归属重大误解。但仅对标的物
2021-10-21
质押合同算担保合同吗民法典规定，质押合同是属于担保合同之一，质押合同是由出质人与债权人签订的，以动产或者财产权利为标的物，为债务担保的合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认
2021-10-21
合同法中支付多半价款是否可撤销合同一方多支付了价款的，不属于合同撤销的情形，所以不能申请撤销合同。而对方当事人多收取了价款的，属于不当得利，多支付一方可以要求对方返还。所谓“重大误解”是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误的认识，致使行为的
2021-10-21
采购合同履行的主要原则是什么即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行，不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。履行方式包括标的物的履行方式以及价款或酬金的履行方式，当事人必须严格依照合同约定的方式履行合同。协作履行原则是指在合同履行过程中，双方当事人应互助合作共
2021-10-21
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
实习期员工辞职的法律规定及辞职实例。根据劳动合同法规定，不同期限的劳动合同有不同的试用期时长规定，且同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期是双向选择的表现，包含在劳动合同期限内。实习员工因缺乏成就感等原因提出辞职时，需按照法律规定进行，并
劳动者失业保险金的申领条件和期限。失业人员需满足缴纳失业保险费满一年、非本人原因中断就业、进行失业登记并有求职要求等条件才能领取失业保险金。失业金的领取期限根据失业职工失业前的缴纳年限计算，具体可咨询当地劳动就业办公室。申领时需提供身份证明、终止或解
不同领域人体损伤鉴定的标准及其适用范围。包括轻微伤、轻伤、重伤、道路交通事故伤残评定、医疗事故分级标准等。文章详细说明了各类鉴定标准的适用范围和适用条件，涉及法律、工伤、职业病等多个领域。同时，文章还涉及军人残疾等级评定标准和残疾人实用评定标准等。
