买卖合同违约对于合同双方有什么要求确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组织。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，合同双方应在
2020-07-21
买卖合同违约对于诉讼标的是否有规定买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。买卖合同违约金的比例的司法解释法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比
2020-07-21
买卖合同约定不明产生纠纷怎么办买卖合同质量纠纷是因买卖合同质量产生争议而提起的诉讼，即买受人认为出卖人交付的标的物质量不符合合同约定而提起的诉讼，在此种诉讼中，原告一方当事人即为合同的买受人一方;而被告则为合同的出卖人一方。(一)买卖合同标的物质量标准的确定规范质量是指产品的优劣程
2020-07-21
买卖合同交付的标的物质量有问题怎么办出卖人提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。出卖人交付的标的物不符合质量标准的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，也不能达成补充协议或者按照合同有关条款以及交易习惯不能确定的，受损害方根据标
2020-07-21
买卖合同纠纷司法解释《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过，现予公布，自2012年7月1日起施行。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同
2020-07-21
律师解读法律:如何理解买卖合同无权处分《合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。根据
2020-07-21
买卖合同一般性问题从这个定义可以看出，买卖合同为双务合同、有偿合同、诺成合同、不要式合同。现就几个一般性问题作一简单探讨。买卖合同不要求必须采用书面形式，因此为不要式合同无疑。但是国内的买卖则不受这种限制，故《合同法》将买卖合同的标的物局限于有体物，值得商榷。当然，《
2020-07-21
买卖合同风险防范标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有的除外。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。因标的物质量不符合质量要求，致使不
2020-07-21
分期付款买卖合同纠纷处理技巧从我国《合同法》第167条的规定来看，分期付款买卖合同的标的物既包括动产，也包括不动产。对于分期付款买卖合同标的物的交付形式，与一般买卖合同的确定方式相同。而对于分期付款买卖合同标的物的交付时间，《合同法》没有作出明确的规定，在通常情况下，出卖人应于买
2020-07-21
购销合同与承揽合同的区别4.在买卖合同中，买方以卖方仅得请求交付符合质量要求的标的物，对卖方无检查监督的权利;在承揽合同中，定作人有权对承揽人的工作进行检验监督，定作人同时负协助义务，而且定作人违反协助义务后果严重的，甚至可能导致承揽方解除合同。
2020-07-21
租赁合同纠纷可以约定管辖法院吗租赁合同纠纷管辖法院可以约定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
2020-07-21
房屋租赁合同可作为贷款依据吗房屋租赁合同不可以作为贷款凭据。在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使
2020-07-21
交通运输合同中如何认定货物的交付首先应认定合同约定的交付地点，将标的物运输至约定地点即告成立交付;若未约定地点，则应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人时，即告成立。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：。标的物交付给第一承运
2020-07-21
外贸代理合同纠纷管辖地如何确定依照中国《民事诉讼法》第265条之规定，因合同纠纷，对在中华人民共和国领域内没有住所的被告提起的诉讼，可以由合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地或者代表机构住所地人民法院管辖。下面对五个管辖地逐一讨论：。中国《合同法》规定，承诺
2020-07-21
增值税发票可认定合同关系存在吗不能认定合同关系。该司法解释修正了以往将增值税专用发票作为认定当事人之间存在合同关系及收票一方已接收货物的证据的观点，规定增值税专用发票及税款抵扣资料不能单独作为交付标的物、支付货款的证据，应当根据当事人的约定、商业惯例、交易习惯或其他证据综合认定。
2020-07-21
合同可以约定最低履行期限吗根据《中华人民共和国合同法》第46条规定：“当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。”履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限
2020-07-21
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
实习期员工辞职的法律规定及辞职实例。根据劳动合同法规定，不同期限的劳动合同有不同的试用期时长规定，且同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期是双向选择的表现，包含在劳动合同期限内。实习员工因缺乏成就感等原因提出辞职时，需按照法律规定进行，并
劳动者失业保险金的申领条件和期限。失业人员需满足缴纳失业保险费满一年、非本人原因中断就业、进行失业登记并有求职要求等条件才能领取失业保险金。失业金的领取期限根据失业职工失业前的缴纳年限计算，具体可咨询当地劳动就业办公室。申领时需提供身份证明、终止或解
不同领域人体损伤鉴定的标准及其适用范围。包括轻微伤、轻伤、重伤、道路交通事故伤残评定、医疗事故分级标准等。文章详细说明了各类鉴定标准的适用范围和适用条件，涉及法律、工伤、职业病等多个领域。同时，文章还涉及军人残疾等级评定标准和残疾人实用评定标准等。
