出租房屋时，房内电热水器的免责协议怎么写才能免责出租房屋时，房内电热水器的免责协议写法，包括租赁协议的具体条款和相关法律法规。在协议中应明确，若损坏由房屋自然老化引起，房东应承担维修责任；若因租户不当行为造成，则需由租户负责。承租人有权提出维修申请，如出租方不履行维修义务，承租方可自行维修并由出租
2025-03-25
二手房买卖后合同的法律效力房屋买卖合同在二手房买卖交易完成后的法律效力问题。根据《物权法》规定，不动产物权设立、变更等需登记，合同自成立时生效，未登记不影响合同效力。卖方需配合过户，如不履行义务，买方可根据购房合同中的约定处理，协商不成可起诉。购房协议通常规定卖方有协助办理过
2025-03-20
发包人行使合同解除权利的条件发包人在何种条件下可以行使合同解除权利。首先，当承包人明确表示或以行为表明不履行合同主要义务时，发包人可以解除合同。其次，如果承包人在合同约定的期限内没有完工，并在发包人催告的合理期限内仍未完工，且工期延误不能归责于承包人时，发包人也可以解除合同。但
2025-03-20
失信被执行人名单会终身吗失信被执行人名单并非永久性的，符合条件的可以删除。被执行人如果不履行法院判决，可能会被列入失信被执行人名单，限制很多事情。失信被执行人符合一定条件，如全部履行义务、与申请执行人达成和解协议并确认履行完毕、法院终结执行等，其信息将被从失信被执行人名单库
2025-03-19
什么是预期违约和届期违约违约行为可根据不同的分类标准分为预期违约和届期违约。预期违约是指违约行为发生在合同履行期届至之前，当事人明确表示或者以行为表明不履行合同义务，债权人可以要求其承担违约责任。届期违约是指违约行为发生在合同履行期届至之后，债权人有权催促债务人履行合同。根
2025-03-19
离婚协议不履行怎么办，可申请强制执行么离婚协议的法律约束力及强制执行问题。离婚协议具有法律约束力，如一方不履行，另一方可以向法院提起诉讼，要求确认离婚协议的合法有效性并要求判决有履行义务的一方承担责任。但离婚协议不属于法院可强制执行的文书范围，因此需通过诉讼获得判决书后，方可申请强制执行
2025-03-18
公司股东撤资如何登报公示公司股东撤资如何进行登报公示的问题。文章中提到，公司应在减少注册资本决策后十个工作日内通知各债权方，并在三十天内通过报刊公开发布声明。同时，《公司法》规定公司需编制资产负债表及财产清单，并自做出决议之日起十日内通知债权人。对于股东不履行义务的情况，包
2025-03-17
借款期限未到期能否要求还款借款期限未到期时，贷款人能否要求还款的问题。通常情况下，除非有特别约定，贷款人在借款到期前不得要求提前还款。但是，如果贷款人存在预期违约行为，如明确表示或以行为表明不履行合同义务，借款人可以在履行期限届满之前要求其承担相应的违约责任。同时，如果一方不
2025-03-16
子女对父母有扶养义务吗子女对父母是否有扶养义务的问题。根据中国的《民法典》，子女确实需要扶养父母，这包括金钱支援、关注健康状况并提供医疗帮助，以及情感支持和陪伴。同时，文章还涉及了离婚后父母子女的关系以及扶养权判决后能否接孩子的问题，对于不履行抚养义务的情况，可以通过沟通
2025-03-15
抚养义务的举证责任父母抚养义务的举证责任。根据未成年人保护法和婚姻法的规定，父母有抚养子女的义务，无论是否离婚。当父母不履行抚养义务时，未成年或不能独立生活的子女有权要求父母支付抚养费，并承担举证责任，需要提供证据证明父母未履行抚养义务，如家庭环境不良、父母不提供抚养
2025-03-15
营业执照代办公司给了钱不给办怎么处理营业执照代办公司收了钱却不履行办理义务的问题。遇到这种情况，可以先与代办公司协商，若无果，可查看合同并收集证据，向工商行政管理部门投诉或向法院提起诉讼。同时，文章还介绍了名下有公司不注销的影响以及遭遇公司恶性骚扰时的应对措施。
2025-03-14
免除赡养义务的情形免除赡养义务的情形。对于未婚或离异的成年子女、无经济收入的已婚子女以及父母对子女有严重犯罪行为的情况下，子女可免除赡养义务。但仍需承担生活照料和精神慰藉义务。对于父母不履行抚养义务的情况，未成年或不能独立生活的子女有权要求支付抚养费，而尚在校就读或丧
2025-03-13
法律咨询：哪些情形下发包人可以解除建设工程施工合同建设工程施工合同发包人在哪些情形下可以解除与承包人的合同。这些情况包括承包人违约不履行主要义务、工程延期且催告无效、工程质量不合格且拒绝修复以及非法转包或违法分包等情况。同时，文章还涉及了建筑工程发包与承包的相关法律规定，如订立书面合同、遵循公开公正
2025-03-12
法院是否有权申请搜查令法院是否有权申请搜查令以及搜查令的相关内容。搜查令是人民法院对不履行生效法律文书所确定的义务且隐藏财产的执行措施。搜查需符合一定条件，包括法律文书确定履行期限已满、被执行人不履行义务及存在财产隐藏行为。搜查过程应遵守规定，制作搜查笔录并签名。
2025-03-11
子女对父母的赡养义务及其要求《婚姻法》关于子女对父母的赡养义务及其要求。子女应履行对父母的赡养义务并提供经济支持与生活照料。父母有权要求赡养费的条件为年老体弱、无劳动能力或生活困难。此外，舅舅和舅妈也有赡养外公外婆的义务，如不履行可通过法律手段要求履行。
2025-03-09
构成破坏计算机网络服务渎职罪既遂怎么判刑构成破坏计算机网络服务渎职罪既遂的判刑。根据《中华人民共和国刑法》，犯拒不履行信息网络安全管理义务罪者，若经监管部门责令改正而拒不改正，并出现特定情形，将处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金。文章还探讨了本罪与非法侵入计算机信息系统罪的界
2025-03-08
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
