不动产权证书是否包含土地使用证而土地证上登记的不动产权利一般包括其中的集体土地所有权和建设用地使用权，通过对比可以看出，土地证对应的不动产权利亦被不动产权证所包含。《不动产权证书》上的使用期限不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
2022-01-01
民法典中宅基地证是否要换不动产权证公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
2021-12-30
占有使用人有损害赔偿权吗第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十八条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。被告实施侵害行为的证据;产权有争议的受损财产的产权证明;被告无过错或者受害人对发生损
2021-12-30
荒山荒地证能是否能办不动产权证对荒山荒地进行承包开发时，承包合同生效后，承包人可以申请土地承包经营权登记，从而取得不动产权属证书。我国历来有对不动产权利人颁发权利证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。《不动产权证书》对于保护权利人合法
2021-12-29
宅基地证能否变更不动产证取得宅基地使用办理登记取得宅基地使用权证的，不需要办理不动产权证。第四十条 依法取得宅基地使用权，可以单独申请宅基地使用权登记。依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地
2021-12-26
房屋被拆除后如何进行房屋确权5、农村朋友拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。
2021-12-26
民法典承租人是否享有业主权利承租人承租房屋是取得房屋的用益物权，享有业主的部分权利，如占有、使用、收益权。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。通常上，租房时要确定对方是真正的房东的话，可以查看对方出具的房地产权证以及身份证原件。并
2021-12-25
民法典买房子办不动产权证需要多长时间买卖房屋办房产证需要多少时间是没有具体规定的，签订买卖合同后，要在10天内缴纳契税，取得完税凭证后，申请过户登记，不动产登记机构要在30天内完成登记。
2021-12-23
民法典中有贷款不动产权证如何加名字房产证加名是属于变更产权的行为，所以在贷款未还清的情况下，当事人只能提前还清贷款，注销抵押登记后，再申请房产证加名。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。
2021-12-23
提前还款后多久可以拿不动产权证房屋买卖时，房产证已经办理。按揭购买房屋的，只是在房产证上作他项权登记。所以提前还款借款的，只需要注销抵押登记，不需要再办理房产证。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执
2021-12-22
民法典中离婚后婚前财产归一方如何过户夫妻离婚时，房屋等需要过户的财产归一方所有的，由双方持离婚协议书或者判决书、财产产权证明等材料，到相应机关办理过户登记。第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印
2021-10-21
存单质押法院是否可以扣划依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。对有产权证照的动产或不动产的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产
2021-10-19
民法典中房贷还完后如何办理不动产权证房屋贷款还清后，不是办理房产证，而是办理房屋抵押注销登记，房产证在房屋买卖时已经办理了。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在
2021-10-19
执行过程中质押款是否可以划扣依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。对有产权证照的动产或不动产的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产
2020-07-21
诉讼保全能否冻结房产申请诉讼保全时，如果符合保全条件，申请人提供了担保的，可以对房屋进行查封，但不会冻结房屋，冻结一般适用银行账户等资产。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。第九条 查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。诉
2020-07-21
收费或免费是个问题据报道，随着江苏省徐州市居民邢*锋在徐州市不动产登记局服务大厅接过国土资源部部长姜*明颁发的全国第一本不动产产权证书，我国不动产统一登记开始正式实施。针对不动产登记为房产税铺路的说法，金银岛相关负责人在接受采访时指出，不动产统一登记和房产税征收之间并不
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
