通过中介签订房屋买卖合同后又解约了能否拒绝支付中介费居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。根据《合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
2020-07-21
二手房买卖如何认定恶意串通所谓恶意串通的合同，是指合同双方当事人非法勾结，为牟取私利而共同订立的损害国家、集体或者第三人利益的合同。进行二手房买卖时，卖方或者买方与中介合谋，非法勾结，欺骗受害人签订合同，就会构成恶意串通。例如在招投标过程中，投标人之间串通，压低标价;在买卖中
2020-07-21
签二手房居间合同的注意事项有哪几种在二手房买卖中，会出现签订二手房居间合同的情形。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止交易，向有关部门核实、举报。其次，在合同中明晰中介费用所包含的项目。原则上是在中介公司促成双
2020-07-21
租房合同只有中介签字无房东签字是否合法依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同应该由承租人与出租人签订，如果房屋中介经房东同意获得转租权的，与中介签订租赁合同是有效的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。所以，租房有以上情形之一的
2020-07-21
租房收服务费合法吗租赁房屋的时候，如果是通过房屋中介撮合签订租赁合同的，支付一定中介服务费是合法的，但如果是房东与承租人直接租赁的，一般是没有服务费的，但双方协商一致的，收取服务费也是合法的。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，
2020-07-21
房屋中介负有哪些法律责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委
2020-07-21
如何绕开二手房中介陷阱长期以来，我们的眼球都被开发商吸引着，而且，业主都认为：二手房看得见、摸得着应该不会有太多问题吧!因此，许多业主放松了警惕，直到受骗或是被纠纷困扰时才大呼悔之晚矣。所以签订《房屋买卖合同》时最好把有关权利义务约定明确，特别是中介收取的佣金以及中介服费
2020-07-21
揭秘中介卖房常用忽悠技巧利用紧缺畅销商品，诱人签订购销合同，骗取预付款或。先履行几份小额合同，制造履约能力强、信誉好的假相，骗取信任后签订大额合同，骗取大量货物或大额货款，然后销声匿迹。骗签合同后，骗方利用汇款时间差，先通过银行向供方汇去少量货款，待取得盖有银行公章的汇款单
2020-05-25
卖房人如何签订售房合同卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。
2020-05-25
与个人签居间合同上税吗签订合同不需要缴纳税款，但因该合同产生的所得收益需要按照税法规定缴纳个人所得税。居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。其合同标的不是法律行为，而是介
2020-05-25
买方违约要给中介费吗房屋中介服务公司促成买卖双方签订合同的，如果买方违约的，也需要支付中介服务，而违约的责任由买方承担。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。第四百二十七条 居间人未促成合同成立的，不得要求
2020-05-25
房屋卖合同成立后解除是否需要支付中介佣金如果不是中介责任，中介有权要求支付报酬。其次，三方签订书面协议时合同已依法成立。最后，合同解除不影响居间报酬的取得。依据合同法第424条规定，居间人的义务仅限于促成合同成立，居间人促成合同成立后即视为其已完成居间义务，不必负责合同是否完全实际履行，即可
2020-05-25
出国劳务中介合同怎么写21 甲方必须具备向有对外经营权的企业提供劳务中介的主体资格，与乙方签订本合同时，应向乙方提交具有相应经营范围的营业执照副本复印件。
2020-05-25
人事外包与劳务派遣的区别人事外包分为人事代理和劳务派遣。人事代理是员工与用人单位建立劳动关系，企业只是将人力资源非核心部分的工作，部分或全部委托专业机构代理；而劳务派遣则是中介机构成为员工的法定雇主，实际用人单位同中介机构签订人才派遣或租赁合同，用人单位只负责派遣员工的工作
2020-05-25
劳动争议哪些维权证据必须保留来源于用人单位的证据，如与用人单位签订的劳动合同或者与用人单位存在事实劳动关系的证明材料、工资单、解除或终止劳动关系通知书、出勤记录等。来源于其他主体的证据，如职业中介机构的收费单据。来源于劳动保障部门的证据，如劳动保障部门告知投诉受理结果或查处结果
2020-05-25
交易未能完成，中介方是否收取中介报酬？北京艾朗律师服务团队的姜律师说：如果中介机构已经全面履行了居间义务，促成双方签订买卖合同，此后的履行并非中介机构的责任，那么委托人不能以合同未履行为由拒付中介报酬。相反，如果产权无法过户是由于中介机构的原因，如未能如实告知房屋的相关事宜、未能告知相关
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
