买卖合同纠纷----普通动产的多重买卖履行顺序出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：。(三)均未受领交付，也未支付价款，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持。作为普通动产的所有
2020-05-25
从履行地看买卖合同纠纷案件的管辖所谓“合同履行地”，通说认为指“合同规定履行义务的地点”，也即义务清偿地点。具体说来，出卖人必须履行交付约定标的物的义务，而买受人则必须履行支付约定价金的义务。因此，笔者建议，摒弃依交货地点确定合同履行地的陈旧做法，为减少管辖权争议可作如下处理：买卖
2020-05-25
签订履行买卖合同的双方义务1)确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵，买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，
2020-05-25
托运人对货物的包装需要负哪些义务例如对于易腐烂变质的货物，如不对其进行包装，就有可能在运输过程中就腐烂变质了。本法第一百五十六条规定，出卖人应当按照约定的包装方式交付标的物。该条中的足以保护标的物的包装方式，在运输合同中是指托运人根据货物的性质、重量、运输方式、运输距离、气候条件及
2020-05-25
买卖合同的出卖人有哪些基本义务买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同。合同法规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。交付是指标的物占有的转移。
2020-05-25
我国法律规定一时抗辩权有几种如买卖合同，出卖人在买方未支付价款之前，有权拒绝交付并继续保留已出卖的标的物。
2020-05-25
一时履行抗辩权有哪几种如买卖合同，出卖人在买方未支付价款之前，有权拒绝交付并继续保留已出卖的标的物;永久性抗辩权和暂时性抗辩权共同的消灭事由仅有两项：请求权消灭或者抛弃抗辩权。除此之外，永久性抗辩权再无任何其他的消灭原因。
2020-05-25
房屋买卖合同根本性违约是怎样的当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。《商品房买卖解释》第13条第1款规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。一般认为，这些违约并不导致生命财产遭
2020-05-25
买卖合同中卖方的违约情形有哪些当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手续。原被告双方签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，
2020-05-25
拍卖价的低价确定拍卖底价预定后，拍卖人应严守秘密，不得对外发表，以防应买人串通压价拍卖标的的底价即保留价，是指拍卖标的物在拍卖时应达到的最低价格基数。故在拍卖中只要出卖人或强制执行中的债权人或债务人提出预定底价申请的，拍卖人或拍卖法院应予准许。无论是委托人自定，或拍
2020-05-25
如何行使运途中标的物的取回权出卖人在途标的物取回权行使不以出卖人对买卖标的物享有所有权为前提。出卖人行使该取回权时，可以通过承运人或者实际占有人行使权利。管理人不得以标的物已经不符合在运途中的要件为由，拒绝其取回权行使。
2020-05-25
试用买卖合同试用期多长试用买卖是一种附条件的买卖，指当事人双方约定由买受人试用或者检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖合同。试用买卖的当事人认可约定标的物的试用期间。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。在试用期内，买受人对标的物实施了出卖、出租
2020-05-25
买卖合同的地域管辖权怎么确定买卖合同的特征义务不是一个而是两个，既包括转移标的物的所有权，也包括转移价款的所有权。其原因在于买卖合同是比较特殊的双务有偿合同，合同法第一百五十九条规定：“买受人应按照约定的数额支付价款。”合同法对出卖人的主要义务规定了三条，而对买受人的主要义务也
2020-05-25
买卖合同中货物交付之前损坏的风险由谁承担一般情况下是由出卖人承担的，但是同时法律规定了几种标的物交付之前买受人承担风险的情形。第143条 因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。第145条 当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本
2020-05-25
产品质量有瑕疵能卖吗新的《民法典》于2021年1月1日生效，《侵权责任法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。出卖人退货的责任仅仅在标的物的质量瑕疵影响到合同目的的实现时才应承担，因为从某种意义上讲，退货就意味着解除合同。另外
2020-05-25
在签订和履行买卖合同时卖方应注意些什么问题为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。一般来说，买方订立合同的目的就
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
