如何签订房屋拆迁协议与要注意哪些法律事项呢如何审查拆迁补偿协议，如何签订补偿协议也是至关重要的。那么，我们就来了解一下在签订房屋拆迁补偿协议需要注意些什么呢?又有哪些技巧呢?许多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后支付拆迁补偿款，
2020-05-25
拆迁协议签订后还会出现哪些房产纠纷对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。然后是逾期交房和房屋的面积问题。逾期交房可以通过对拆迁项目的实现评估等方式解决。
2020-05-25
房屋拆迁合同签订需要注意什么签约中被拆迁者应该注意的就是自身的谈判地位和合同的细节等等问题。尤其是在合同上从拆迁补偿款的签订时，一定要注意大写的地方绝对不能空着，防止对方篡改补偿款数字。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房，这也就意味着被拆迁者可以选到
2020-05-25
宾馆承租人在政府征地拆迁中能否获得补偿款依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对经营的宾馆进行拆迁时，被拆迁人是可以获得拆迁补偿的，双方协商一致的要签订补偿协议。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2020-05-25
承租公房拆迁利益如何分配(一)公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配?在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿
2020-05-25
出租房屋遇拆迁,补偿如何分配依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿款包括征收补偿款、临时安置补偿、停产停业损失、拆迁奖励等，而租客可以获得的补偿是临时安置费或者停产停业损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人
2020-05-25
租的房屋开宾馆,补偿归我还是出租人拆迁补偿是给房产所有人，租用是没有补偿款的，但可以要求补偿装饰装修的费用、停产停业损失等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为。因《国有土地
2020-05-25
公租房拆补偿费如何分配公租房拆补偿费怎么分配?所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议
2020-05-25
如何解决拆迁过程中遇到的房屋质量问题对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会不给。但是，被拆迁者们依然要注意拆迁方的动向，防止拆迁方因为宣告破产而拒绝打款，同时还要关注拆迁补偿款的付款方到底是谁。一般的房屋往往会存在质量问题。逾期交房可以通过对拆迁项目的实现评估等方式解决。而且，这种情况大多已经
2020-05-25
房屋拆迁安置补偿补偿费什么时候发放在签完房屋安置协议后，房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用，如果1-2年到期后安置房仍未交付的，会按协议再次补偿过渡费用。签订拆迁协议后，拆迁协议应该包括拆迁补偿款支付的期限，当事人可以查看拆迁补偿协议确定支付的期限。国家建设依法征用集体土地时付给被
2019-08-09
公租房拆迁,有哪些安置方案也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给所有人补偿款不设最低
2019-08-09
农村房屋拆迁如何维护自己的权益拿到合理补偿款在签署拆迁相关文件时，由于涉及的文件比较繁多，一定要看清楚其中具体的条条款款再签字，否则一旦签了字就没有反悔的机会了。
2019-08-09
拆迁补偿安置合同有哪些内容拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费，在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费，因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当的停业补偿费。对拆迁人来说，违约责任主要是不能按时支付补偿款和超过
2019-08-09
拆迁补偿安置款同住人如何分割2005年5月，张某与乙签定《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》。实际得到补偿款人民币78万。张某为登记承租人，顾某及其女户口也在内，但未实际居住在房内。张某在领取动迁补偿款项后明确告知顾某，由于顾某及其女没有份额其将不与顾某及其女分割货币补偿款。顾某多
2019-08-09
集体土地征收中青苗费和地上附着物补偿费怎么给地上附着物及青苗补偿款是一个集合范畴,包括地上附着物补偿费和青苗补偿费。地上附着物补偿费指国家建设依法征用土地时对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物造成损害而由用地单位支付的补偿数额;凊苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能
2019-08-09
房屋拆迁赔偿费都包括什么在房屋拆迁过程中，?拆迁户可以根据自己被拆迁房屋的实际情况来确定房屋应该得到的大致补偿款数额。
2019-08-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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