个人购房借款及担保合同是抵押合同吗个人购房购买房屋时，如果以按揭的方式购买，并且签订抵押合同的，担保合同是抵押合同，将房屋抵押给银行，为贷款提供担保。第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人
2021-12-30
欠款人按揭房怎样抵押担保抵押权自登记时设立。质押指的是为担保债的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
2021-12-30
共同债权人之一能否单独申请执行人民法院判决债务人偿还债务后，债务人逾期不履行生效判决书，共同债权人之一可以向人民法院申请强制执行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。申请执行仲裁机构的仲裁裁决，应当向人民法院提交有仲裁条款的合同书或仲裁
2021-12-29
债权能否转让给连带责任担保人债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。此后，第三人不履行债的义务，债权人不得再请求原债务人承担债务，只能请求第三人承担债务不履行之损害赔偿责任或者诉请人民法院强制执行，原债务人对第三人的偿还能力并不负担保义务。民法典的规定，债务人转移义务的
2021-12-28
民法典留置权是否可以对抗所有权留置权可以对抗所有权，但需要存在合法的债权债务关系，如果债务人不履行到期债务的，留置权人可以对留置物优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。《中华人民共和国民法典》第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的
2021-12-27
替人担保借款人无力偿还怎么办如果设立担保物权为借款人担保，以担保物价值为限承担责任，拍卖、变卖担保物后有剩余财产的归担保人所有，不足的由借款人承担。担保人有权向借款人追偿。担保人承担连带责任的，债权人可以要求担保人偿还债务。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的
2021-12-27
银行贷款担保有无限连带责任担保吗银行贷款担保有无限连带责任，例如保证人为银行贷款提供保证时，约定连带保证的，保证人对贷款债务承担连带责任。第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务
2021-12-27
质押合同约定的期限有效吗专利权质押或者专利权中的财产权质押属于权利质押，它是指以专利权中的财产权作为质押的标的物，在债务人届期不履行债务时，债权人有权以该专利权转让的价款优先受偿。动产质押要把质物交付质权人生效。但是，专利质押除订立质押合同外，还必须办理出质登记，合同自登记
2021-12-27
债务怎么抵押证券(二)债券、存款单;质押也称质权，就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。
2021-12-27
连带责任担保人的担保期限是多久第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
2021-12-27
赊销合同拖欠货款违约责任如何承担赊销合同的买方拖欠货款，造成违约的，如果合同有约定，按合同约定承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。还款协议可以明确双方的债权债务关系，对债权人极为有
2021-12-27
民法典中无限连带责任是否影响子女第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。第一千一百六十一条 继承人
2021-12-27
可以主张部分人的连带责任吗如果多个担保人对债务承担连带责任的，债权人可以向全部担保人或者部分担保人主张连带责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债
2021-12-27
民法典破产企业税款优先于担保债权吗如果不是特定担保债权，税费优先于担保债权。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。利息包括法定利息和约定利息。损害赔偿金指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。
2021-12-27
抵押权担保权能并存吗为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。建设用地
2021-12-26
借贷纠纷胜诉如何追讨借贷纠纷向人民法院起诉后，原告胜诉的，法院的判决书生效后，被执行人在履行，如果逾期不履行的，债权人可以向法院申请强制执行追回欠款。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
2021-12-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
