新乡买房合同延迟交房违约金的规定是什么？由于施工进度原因导致开发商能按期交房合同约定延期交房违约方每日应支付购房人已付房款万分之三。
2023-06-30
卖房子不过户对谁有利？验收交接后，双方当事人应当签署商品房交接单。如未按期支付，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金。
2023-06-30
通过中介买房房款打给中介了可以吗？不可以，房款只能支付给房主，但并非是直接支付。中介只是起到介绍作用，没有担保或中间转账职能。通常做法是在签订购房合同后，一般是将合同报房管部门备案，购房方将购房款交到房管部门专用账户，待房屋过户后，房管部门将购房款支付给房主。购房合同违约金担保合同当
2023-06-30
华荣律师分析：买房时经常出现的问题有哪些？现在很多年轻都跟着买房，但是在买房的过程中，在这些问题中购房者和开发商经常由于各种问题发生不愉快的事，我相信大家肯定遇到一些乱七八糟的事情，下面给大家来说说遇到的问题吧!迟交房款的时间过长，开发商应支付违约金。到这个时候发现问题就要抓紧时间要求开发商
2023-06-30
购房合同违约补偿协议应该怎么签？购房合同违约补偿协议应该在双方当事人协商一致的情况之下来进行签订，买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。对购房合同违约，违约方需支付一定的违约金。“违约金”是指合同当事人约定的，由违约一方因其违约行
2023-06-30
租房合同在什么情况下不成立？合同的不成立，有以下几种情形：。如果租房的合同不成立，或者租房的合同成立了，但是没有生效，这种情况都是不需要支付违约金的。
2023-06-30
租房合同无效用支付违约金吗如果认定为无效合同，合同中约定违约时需要支付违约金的条款自然也是无效的，所以无效合同是不需要支付违约金的。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
2023-06-30
买卖不破租赁违约金该如何计算?一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。综上所述，房屋买卖不破租赁违约金，支付违约金解除合同属于强行解约，当事人双方需要经过协商一致达成共识，如果其中一方对于违约金的要求不认可，可以通过法院诉讼的形式解决处理，法院会根据承租方和原房屋租赁人所签
2023-06-30
合同无效要付违约金吗？合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产
2023-06-30
合同无效还要付违约金吗合同无效不需要支付违约金。因为双方没有违约，无效合同或者被撤销合同从一开始就没有法律约束力，如果合同部分无效，不影响其他部分的，其他部分仍有效，合同无效、撤销或者终止的，不影响合同中独立解决争议的条款的效力，合同无效或者撤销后，应当返还合同取得的财产
2023-06-30
工期逾期费用是不是违约金？违约金是由当事人约定的，为约定违约金。如果违反合同的内容一般需要支付对方相应的违约金，按照合同规定支付相应的违约金，违约金是由当事人约定的，为约定违约金，违约行为发生，违约金合同生效;违约行为不发生，违约金合同不生效，未能按照承包合同的规定履行自己应
2023-06-30
工程延付违约金怎么计算？违约金是由当事人约定的，为约定违约金。在工程施工合同中，当事人双方规定了逾期付款违约金怎么计算的话，就按照合同中的约定计算来支付违约金，如果双方没有约定的话，可以委托律师向人民法院申请判处赔偿违约金。
2023-06-30
违约定金和解约定金区别是什么？所谓违约定金是指在定金交付后，给付定金的一方不履行主合同义务，则无权要求返还定金，接受定金的一方不履行主合同义务，则要双倍返还定金，违约定金是针对违约行为设定的，与违约金的功能具有相似性。解约定金是当事人为了保留单方解除主合同的约定而支付的定金。尽管
2023-06-30
金融借款合同违约金罚息如何规定依据我国相关法律的规定，金融借款合同纠纷是否支持罚息，要依据合同的约定和利息、复利、罚息、违约金和其他费用是超过年利率24%而定的。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院
2023-06-29
借款合同逾期产生利息和违约金可以同时主张吗？约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。定金合同自实际交
2023-06-29
借款合同约定逾期付款违约金过高怎么办？第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或
2023-06-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
