抵押质权与留置权抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，得就该财产的价值优先受偿的权利。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利，包括债权、股权、知识产权等财产
2020-05-25
在先债权能否对抗已登记的物权《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。当事人之间订立不动产买卖合同，但未办理不动产物权登记，出卖人嗣后又就同一不动产与第三人订立买卖合同，并依法办理了登记，即使在先的
2020-05-25
物权法司法解释一是如何规定的期待已久的《物权法司法解释一》于2016年2月23日公布，自2016年3月1日实施。《物权法司法解释一》针对不动产登记与物权确认的争议、预告登记效力的确定、特殊动产转让中的“善意第三人”的规范以及发生物权变动效力的人民法院、仲裁委员会的法律文书的范围等方面作了详
2020-05-25
房屋预告登记都有什么作用首先，创设预告登记制度是我国不动产市场发展的客观需要。作为不动产登记制度之一的预告登记，具有服务不动产交易的功能，因此，创设预告登记制度有利于保障请求权人的权利，有利于保护交易中的第三人，有利于我国不动产市场健康的有序发展。但是，通过预告登记制度，购
2020-05-25
购房过程中必须要办理预告登记吗所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。他将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。此种状况，对买受人甲不利，为解决这一问题就产生了预告登记制度。预
2020-05-25
地役权未经登记对受让人不具有约束力吗按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利而进行的地役权设立登记。(二)地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
2020-05-25
地役权的性质地役权是以他人不动产供自己不动产便利而使用的权利。(一)设立地役权的形式：应当采取书面形式订立地役权合同。(二)地役权登记效力：当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
2020-05-25
申请工伤劳动仲裁的相关内容。文章介绍了仲裁庭裁决劳动争议案件的时间限制以及申请工伤认定和劳动能力鉴定所需的材料。同时，详述了工伤待遇涵盖的方面，包括医疗费、住院伙食补助费等。如果协商赔偿未达成一致，可在用人单位所在地或事故发生地申请劳动争议仲裁或诉讼
关于婚姻登记答辩状的法律专业术语改写。答辩人因被诉婚姻登记行为请求法院裁定驳回被答辩人的诉讼请求，主张婚姻登记许可程序合法，且已过诉讼时效。答辩人还指出被答辩人在办理婚姻登记过程中存在虚假陈述，并已按农村习俗举行结婚仪式。通过法律条款和事实论据，答辩
关于一个合同纠纷的律师函。某律师事务所代表信息咨询中心向协会发出此函，关于联合编辑出版合同纠纷一事。双方签订了合法有效的合同，但协会未履行其义务，导致合同无法继续执行。根据合同法规定，协会应承担违约责任，包括返还管理费、承担利息和损失。协商时，信息咨
离婚财产分割协议的法律效力和时效，以及其在实际应用中的益处和限制。协议效力体现在当事人约定得到法律肯定和合同内容实际履行两方面。财产分割协议不同于调解书，不具有强制执行力。其生效条件、时效规定和离婚诉讼中的适用都有特定要求。此外，文章还介绍了婚内财产
