夫妻共同贷款买房离婚时如何处理由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房屋，可由双方订立缔约定金合同。
2022-11-11
买房跳单,中介费跳得了吗民法典规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。当然，因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆，所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。中介违法违规乱收费的，那你就向物价部门反
2022-10-24
进行二手房交易的时候常见的陷阱有什么第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。业主故意隐瞒房屋的真实情况，要承担相应的违约责任。
2022-10-10
房产交易证明在哪里开当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。离婚的房屋夫妻双方的身份证明、离婚协议书、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。
2022-10-08
房屋买卖合同需要写明哪些条款双方当事人的姓名或者名称、住所;另外，合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。违约条款应该是针对买卖双方的，而不只是对其中一方进行约束，如果购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任
2022-09-24
住房有质量问题如何办在验房收房的过程中，如果发现房屋有一些小的质量问题，可以让发展商及时补修。有必要的话，应当在购房交易中双方签署质量维修问题的合同，保证消费者自身的合法权益。
2022-09-22
房屋中介费由哪方出买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限
2022-09-21
广州二手房交易流程及注意事项最后领取新的房产证。在二手房的交易过程中，需要注意房屋产权的归属、房屋所有权人有无将房屋抵押等情况。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-09-20
房屋转让登记去哪里办理双方确立转让关系后进行网签，交付房款换领收据，缴纳规定税金，携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。
2022-09-20
二手房改房如何交易、买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方必须提供合法有效的证件;、买卖双方达成一致的意见之后，签订至少一式三份的房屋买卖合同;、双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查;
2022-09-17
房地产经纪机构不得有哪些行为(一)捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格;(二)对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价;(五)为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;(六)改变
2022-09-17
房屋中介费应该给多少一般情况，房产交易额在10万元以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算。《中华人民共和国民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。非因买卖双
2022-09-13
有阴阳合同不想卖房可以吗在没有银行督促的情况下，“阴阳合同”价格存在着很大的差异。大家应该明白“阴阳合同”中的房屋交易的价格和实际价格是不一样的。很多人为了少缴税款而签订“阴阳合同”，这事如果被税务机关查出不仅要上交税款，还要被罚款。一旦买方签订的“阴阳合同”中偷逃税费的行
2022-09-07
网签购房合同是否具有效网签应当视为房屋买卖合同，具有合同效力，对双方具有法律约束力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，因此网签的合同也是属于合法的形式。网签对于保护购房人的交易安全意义重大，能有效避免开发商的欺诈行为。同样二手房买卖合同的效力也具有防止卖方一
2022-09-05
房屋买卖常见的纠纷具体都有什么因房屋买卖合同无效而产生的纠纷;例如开发商不按期交房、房屋质量不合格、逾期办理过户登记等，购房者不按约定支付购房款等。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就
2022-08-29
商品房买卖合同违约应当如何处理第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。
2022-08-23
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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