房产契税税率相关法律知识

目前继承房产需要缴纳税费的为契税、合同印花税、权证印花税、增值税和个人所得税。《印花税暂行条例》第五条，印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提

2022-10-09

过户税费，由于是直系亲属之间的赠与，没有税费，主要就是办房产证的费用，80元一本。一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人

2022-09-09

因为国家已经免除了房产继承的部分税费，但是当事人自己进行公证或者对房屋进行评估的费用属于当事人自己选择的，这个费用需要自己承担。根据相关规定，因继承获得房产的，免征契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。

2022-09-08

公司卖房子要交的税有：房产过户契税、房产过户印花税、增值税等。这些税都是按照国家专门制定的法律进行征收，有专门的税率和计算方法，有些会根据房屋的面积等进行计算。

2022-09-01

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。亲属在获得的财产后，相关产权已经发生了变更，这时需要对相关房产进行出售的，是属于市场交易行为，并

2022-07-19

第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

2022-06-13

契税税率是3-5%，契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算；各地工本费的标准不一样，依据当地收费标准确定。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

2022-01-04

依据我国相关法律的规定，房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5%，按房屋买卖的市场价格确定。(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换;房产属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格的规定。不动产物权的设立、变更、转让和

2021-12-24

房屋契税是依据房屋的价值按3-5%的税率征收，而契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2021-12-23

只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。财政部联合税务总局发布《关于个人取得有关收入使用个人所得税应税所得项目的公告》中确定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠防区取得的受赠收入，按照“偶然

2021-10-19

个税可以免交，家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。但是契税不能免交。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

2020-07-21

因此，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承

2020-07-21

首付比例和税费。一套和二套在交易上，一套有契税优惠，二套无论什么情况契税都是3%。在房产税上，一套免征，二套按家庭人均60平米计算，超过部分征收房产税，每年年底缴清，税率为非普通住宅06%，普通住宅04%，标地按合同价的70%计征。

2020-05-25

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2020-05-25