房产证更名需要什么资料？房产证更名需要什么资料？ 凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理
2023-08-24
房屋产权证的补办流程下面，小编为您介绍房屋产权证丢失后，不办房产证的操作流程，详细内容请看本文介绍：。 申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取
2023-08-18
有房产证没有土地证的房子有风险吗？没有土地证无法办理房地产过户，房产交易不受法律保护。综合上面所说的，有房产证而没有土地证代表着此房子的证件不齐全，购房者是不能进行购买的，而且没有土地证的房子是不能办理过户手续，这是很容易导致自己的利益受到损失，所以，在购买时就一定要确定证件是否齐全
2023-08-17
什么是期房？期房可以转让吗？期房指的是尚未完工正在建设的房屋，购买期房是有一定的风险的，那购买的期房还未交房可以进行转让吗？ 根据《房地产管理法》的相关规定中可知，没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付，因此是不能取得国家颁发的房产证的，换言之期房是不能
2023-08-17
新房房产证办理流程是什么？房产证是房屋的权属证明文件。房产证怎么加名？办理房产证相关费用是多少？本文将为您详细介绍有关房产证相关知识。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买
2023-08-17
房产过户需要多久房屋买卖是日常中很普遍的一件事，但是对于房屋买卖来说并不是就单单签了合同那么简单的事，还涉及到房产过户的问题。那么，办理房产过户需要多久呢？ 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事
2023-08-14
房子过户的流程有哪些我们都知道过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 房子
2023-08-13
新房办房产证需要准备哪些材料去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。５．经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 以上就是手心律师网的小编为大家介绍的新房办房产证需要准备哪些材料
2023-08-08
如果是未办理房产证能过户吗？不能过户，房产证未办下理，未取得房屋完整产权的，出现买卖、赠与、继承房屋等情形时，不能办理过户登记的。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。
2023-07-30
房子过户到别人名下写借条可以吗？可以，借名买房过户的流程如果是结婚的情况，首先是持买卖协议、双方身份证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估，缴纳费用之后进行房产证领取。
2023-07-26
二手房过户几天可领证？二手房过户大概是需要30天左右时间可领证，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有
2023-07-22
遇到房产证纠纷怎么解决？房屋产权发生争议的，当事人可以协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：。需要注意的是，我国的房产证是房屋产权的合法证明，如果是我国的当事人之间的房屋产权发生转移的，办理产权转移登记后，不动产登记
2023-07-06
单位商品房办理房产证要什么材料？房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
2023-06-30
一般房产登记费用谁来承担未经登记的房地产不能依法办理抵押登记;综上所述，房产登记费简单来讲就是由买家承担的，开发商可以给买家代办房产证，但是办房产证过程中的这些费用不是开发商承担的。办房产证要准备的证明材料非常多，像是房屋买卖合同、测绘表，房屋专项维修基金的收据等。
2023-06-28
借条上注明拿房产证抵押有效吗？在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑
2023-06-28
办房产证需要贷款合同原件吗一般购房合同会有好几份的，其中有一份原件就是交给房管局的。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日
2023-05-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
