抵押权和质权和留置权的区别是什么依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。即债权人事先占有是留置权成立的前提条件。质权的标的包括动产还有财产权利;而留置权的标的仅为动产。同一动产同时存在留置权与抵押权的，留置权的效力优先于抵押权。
2023-08-07
新房房产证办理流程详述及注意事项房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因
2023-08-07
货物运输保险的基本概念三、保险标的的流动性 货物运输保险所承保的标的，通常是具有商品性质的动产。 四、承保风险的广泛性 货物运输保险承保的风险，包括海上、陆上和空中风险，自然灾害和意外事故风险，动态和静态风险等。 六、保险合同的可转让性 货
2023-07-31
业主专有部分包括哪些部分？业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。私有财产是任何人不得进行侵犯的，并且针对于这些不动产的处置权，业主
2023-07-20
网签属于不动产登记吗房屋网签是不属于不动产登记的的，只是房屋预售的其中一个流程，是在收到房屋之前的行为。不动产登记是收房验收后才作出的行为，不动产登记流程包括申请、提交所需材料、登记机构受理以及办理登记步骤。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动
2023-07-20
买卖不破租赁是什么意思？买卖不破租赁的适用情形包括适用于土地、房屋等不动产的租赁，在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用该原则，在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系适用，租赁合同是有名合同的一种，买卖不破租赁原则正适用于租赁合同。
2023-07-01
不动产权证和房产证的区别包括什么？旧的房产证，其全名为中华人民共和国房屋所有权证;而新的不动产权证书，其全名为中华人民共和国不动产权证书。其实无论是不动产权证，还是房产证，此时都是代表一种权利归属的证件，但是两者之间是存在这很多差别的，对于我国的不动产、房产的权利人来说，此时是要及时
2023-06-30
商标注册和著作权有什么差别？著作权通常自动产生，不必经过任何登记或审查程序;商标则必须依法由国家特定的行政机关进行审查后授予合法申请人。商标注册和著作权都是属于知识产权的保护范畴，但是两者存在一定程度的却比，商标注册需要提交的材料包括申请人签名的商标注册申请书，提交商标代理委托
2023-05-29
商标法著作权法专利法的区别包括什么？专利权只有当专利申请人向国家专利主管机关提出申请，并经该机关审批核准后，方能产生。对于两个以上各自独立完成的内容相同或近似的发明申请，我国《专利法》规定，专利权授予在先申请人，有些国家专利法规定授予最先发明人。著作权采取自动产生的原则，世界上只有少数
2023-04-11
通常投资的股权是否可以用来质押为担保债务的履行，债务人或者第三人可以将其动产出质给债权人占有。可以出质的权利包括汇票、本票、支票，仓单、提单，依法可以转让的基金份额、股权等。(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。持有原股份的投资者将直接成为公司的股东，从法律层面来看，投资
2023-01-11
丈夫去世房子如何分配遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
2022-12-13
增加公司注册资本金需要评估吗股份有限公司的决议内容应当包括：增加注册资本的数额，增加注册资本的数额的具体方式，相应修改公司章程。在增加注册资本的时候，如果是以知识产权以及其他不动产出资的，比如以知识产权出资的，那肯定要对知识产权所占有的股份进行评估的，直接是以货币增加注册资本的
2022-11-11
婚前彩礼受法律保护吗包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持
2022-11-10
属于原始取得的有哪些方式？原始取得包括生产，获取孳息，先占，添附，拾得遗失物，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物，善意取得，时效取得和国家强制取得等。通过生产而取得产品的所有权是一种原始取得，是最基本、最重要的原始取得方式。先占是以所有的意思表示占有无主动产而取得其所有权的法律
2022-11-02
时效取得是原始取得吗？取得时效是所有权原始取得的一种方式。我国暂无适用取得时效。原始取得的主要形式包括：生产，获取孳息，先占，添附，拾得遗失物，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物，善意取得，时效取得和国家强制取得等。先占是以所有的意思表示占有无主动产而取得其所有权的法律事实
2022-10-28
股权已经质押了能转让吗前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。因为股权出质，仅是在股权上设立担保物权，并不必然导致股权的转让。关于股权质押的实现方式主要是包括，折价、变卖、
2022-10-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
