不动产抵押权善意取得的法定条件有哪些(二)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。总的来说，动产或不动产的抵押权都适用于善意取得，比如在房子已经抵押给债权人的情况下，如果没有经过债权人的同意又把房子卖给了第3方，只要第三方是善意取得的，债权人不能强行要求第三方退还房子，但债权
2023-08-15
合同见证人的规定是什么？见证人是证明双方确实有签订合同，但是不承担担保责任的第三人。合同见证人，在合同中签字，表示看到了合同签订的过程，并且表示，合同上的字是当事人亲自签上去的，合同内容也是双方真实意思表示。合同公证是国家公证机构依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法
2023-07-14
抵押过的房子所有权归谁抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。(一)抵押人、抵押权人的名
2023-06-30
借条经手人和担保人的差别有吗？借条经手人和担保人的差别是没有的，经手人其实是相当于担保人，和欠款人一起承担补偿责任。就是说如果欠款人不还，对方有权请求担保人来还的。根据《民法典》规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保
2023-06-30
股东提出解散公司的流程是什么只能在法院判决解散公司后由公司自行清算或另行申请法院清算。在股东提供担保且不影响公司正常经营的情形下，人民法院可予以保全。(三)股东提起解散公司诉讼应当以公司为被告，其他股东只能被列为第三人。《公司法》第一百八十二条，公司经营管理发生严重困难，继续存续
2023-06-29
专利权质押担保生效的时间是什么时候？专利权质押自登记机构核准抵押登记的时候生效。根据相关法律规定，以动产抵押的，质权自办理出质登记时设立，即抵押合同生效，且未经登记的，不得对抗第三人。专利权的质押从办理出质登记时生效，专利申请之后，专利所有人没有按照规定缴纳年费，在专利管理部门发出缴费
2023-06-14
如果违约定金的法律后果是什么？约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。如果未约定为订约定金，那么一般就是指违约定金。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
2023-05-08
擅自转移债务担保人能否免除债务责任但是如果第三人是加入债务的，则担保人的保证责任不受影响。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。
2023-03-15
民法典规定上市期间股权可否质押因为股权质押不影响股权的所有权，但是出质人也不得转让股权。股权质押需要设立登记才生效。主要是为了担保债务的履行。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
2023-03-06
借款人不能足额提供抵押怎么办如果借款人到期不履行其债务的，贷款人可以就借款人或第三人抵押的财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵
2023-02-10
通常投资的股权是否可以用来质押为担保债务的履行，债务人或者第三人可以将其动产出质给债权人占有。可以出质的权利包括汇票、本票、支票，仓单、提单，依法可以转让的基金份额、股权等。(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。持有原股份的投资者将直接成为公司的股东，从法律层面来看，投资
2023-01-11
专利权权利质押的规定是什么？专利权权利质押的规定是债务人或第三人将拥有的专利权担保其债务的履行，当债务人不履行债务的情况下，债权人有权把折价、拍卖或者变卖该专利权所得的价款优先受偿的物权担保行为。专利权质押有以下几个特征：
2023-01-11
我国担保的概念是什么？担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保，有时也称为债的担保，是指法律为保证特定债权人利益的实现而特别规定的以第三人的信用或者以特定财产保障债务人履行债务，债权人实现债权的制度。担保的目的正是为了强
2022-12-29
抵押权人物上代位权的规定是什么？所谓抵押权的物上代位权，它是指当抵押权的标的物因灭失、毁损而获得赔偿金时，该赔偿金就成为了抵押权标的物的代替物，从而使抵押权人可以就该项赔偿金行使权利。抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。
2022-12-08
民间借贷合同关系中主体应该如何认定？民间借贷合同关系中的主体的认定可以依据借贷合同的约定来认定，借贷合同关系的双方当事人即为借贷合同关系的主体。如果民间借贷合同关系中有第三人担保的话，关系主体还应增加一个担保人。根据我国《民法典》规定，借款合同是当事人约定一方将一定种类和数量的货币所有
2022-12-01
定金属于担保方式吗定金是担保的一种方式，可以作为担保金。定金，是指为担保债权，依当事人双方的约定，一方于事前给付对方一定的金钱。凡当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有关法定免责的情况外，即应对其适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过
2022-12-01
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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