租房是否需要提供租户房产证依据我国相关法律的规定，出租房屋的时候并没有规定一定要向租户提供房产证，如果承租人有要求的，出租人应该提供产权证明。第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。(九)争议解决办法和违约责任;通常上，租房时要确定对方是真正的房东的话，可以查看对方出具的房地
2020-07-21
房屋租赁合同到哪里登记房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。根据规定，房屋
2020-07-21
居住房屋租赁合同登记备案证明范本出租人xxx与承租人xxx双方签订的房屋租赁合同已登记备案。②出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。凡当事人登记备案提交的材料符合
2020-07-21
出租房漏水可以要求解除合同吗首先要看合同中对此有没有约定，如果没有又无法协商一致的，可以通过诉讼解决，出租人可以主张解除合同。《合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的对方可以请求人民法院执行。
2020-07-21
签订买卖合同无效能要回中介费吗依据我国合同法的规定，如果签订的买卖合同无效是由于中介造成的，给付中介费的当事人是可以要求中介退还中介费的。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信
2020-07-21
土地租赁合同可以无固定期限吗签订无固定期限,最长不能超过二十年。《合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起
2020-07-21
租赁合同交房争议租金算至多久租金，是承租人向出租人必须交纳的租赁费用，主要包括租赁物的折旧费、维修费、出租人的合理盈利等费用。承租人按合同规定向出租人支付租金是承租人的基本义务之一，体现了租赁合同的本质特征。实践中，承租方违反该项义务的情形经常发生，为避免纠纷的发生，当事人应注
2020-07-21
公有房屋不定期租赁是否可立即解除合同公有房屋的租赁期是不定期的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。物的使用以交付占有为必要的，出租人应按照约定交付承租人实际占有使用。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。出租人应担保
2020-07-21
房屋租赁定金一般多久有效定金是为履行合同而设立的担保，定金有效期限应该是租赁合同履行的期限，租赁合同期满，承租人遵守合同约定的，出租人退还定金。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。(二)主合同必须有效。但是，当事人可以约定定金合
2020-07-21
租赁合同公证办理手续有哪些当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证
2020-07-21
租赁合同公证办理步骤是怎样的当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证
2020-07-21
逾期5天交租未催缴可以解除合同吗承租人逾期5天没有交房租的，经出租人催收后仍然不交纳的，出租人可以解除房屋租赁合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同
2020-07-21
租赁物交付前租赁合同是否成立租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物
2020-07-21
租赁房屋合同签订十年是否无效依据我国相关法律的规定，租赁合同最长的期限是二十年，租赁合同期限超过二十年的，超出部分无效，所以租赁房屋合同签订十年是有效的。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同
2020-07-21
房屋租赁合同可作为贷款依据吗房屋租赁合同不可以作为贷款凭据。在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使
2020-07-21
私自换租客门锁如何维权依据我国相关法律的规定，出租人私自换出租房屋的门锁，是对承租人利益侵犯的情形，双方可以通过协商解决纠纷，协商不成的可向法院提起诉讼。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租
2020-07-21
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
