房屋抵押与房屋按揭的异同房屋抵押的主体涉及三方当事人：借款人、贷款人、房屋抵押人，而房屋抵押人即是有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第三人。特别要指出的是，房屋抵押中的贷款人既可以是银行等金融机构，也可以是企事业单位法人、自然人或其他机构，但房屋按揭
2020-05-25
房屋抵押和房屋按揭有哪些不同点房屋抵押的主体涉及三方当事人：借款人、贷款人、房屋抵押人，而房屋抵押人即是有权处分房屋的人，既可以是借款人本人，也可以是借款人之外的第三人。特别要指出的是，房屋抵押中的贷款人既可以是银行等金融机构，也可以是企事业单位法人、自然人或其他机构，但房屋按揭
2020-05-25
银行贷款买房提前还款可以吗银行加息是借款人提前还贷的动力，如果升息不断，提前还贷可以少付利息，自然是值得的。第二百零八条 借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
2020-05-25
想要提起房屋租赁纠纷诉讼怎么举证当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。证
2020-05-25
用益物权和地役权比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权。《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
2020-05-25
农村承包土地纠纷案件的特点一方面，由于农作物的种植与收获受自然规律的制约和影响，90%以上的农村土地承包纠纷案件当事人往往选择在农闲季节提起诉讼，因此往往集中在每年的秋收后和春播前。相对于其他方式承包的农村土地承包纠纷案件，家庭承包方式承包的农村土地承包纠纷在成诉的季节性尤为明
2020-05-25
合同公司名称手写可以吗我国合同法对公司的名称可不可以手写是没有规定的，只在合同符合法律的规定，名称手写或者打印都可以的。第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。第四条 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人
2020-05-25
股权转让未进行工商变更登记有效吗依据《公司登记管理条例》的相关规定，有限责任公司变更股东的，应当自变更之日起30日内申请变更登记，并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。股权转让变更登记不是股权转让合同的生效要件，当事人未办理登记手续不影响股权转让合同的效力，可见股权转让未
2020-05-25
分公司欠债,能要求其总公司清偿吗此观点认为，既然分公司不具有法人资格，其民事责任由其总公司承担;但其却能独立作为民事诉讼的当事人，那么分公司和总公司自然是承担连带责任。但其毕竟不具有法人资格，责任能力不完整，所以，分公司无力承担的债务，由总公司承担补充清偿责任。
2020-05-25
国际技术转让合同约定的使用期限有规定吗,有多久国际技术转让合同是指转让方将自己所拥有的技术跨越国界地转移给技术受让方的书面协议。国际技术转让合同的当事人是自然人、法人以及其他经济组织。因此，国际技术转让合同的期限较长，一般在5～lO年期间。
2020-05-25
国际民商事法律关系在主体为国际因素时，作为民商事法律关系的主体一方或双方当事人是外国自然人或法人。在内容为国际因素时，产生、变更或消灭民商事权利与义务关系的法律事实发生在国外。但国际私法所指的，既包括物权关系、债权关系、知识产权关系、婚姻家庭关系和继承关系，也包括公司
2020-05-25
旗下加盟店可以注册自己的商标吗如果是加盟店的话,肯定要用总部的商标,只要在加盟期间,总部就会授权当事人无偿使用它的商标,加盟条约里应该有,或者在商标局进行许可合同备案。两个以上的自然人、法人或者其他组织可以共同向商标局申请注册同一商标，共同享有和行使该商标专用权。法律、行政法规规定必
2020-05-25
海上拖航中的损害赔偿责任在海上拖航过程中，往往会因为各种原因，包括不可抗力或天灾等自然原因，或当事人一方或双方的疏忽或过失等人为原因，造成承拖方、被拖方或第三方的财产、人身损害，这就产生了承拖方与被拖方之间，以及承拖方和被拖方与第三方之间的损害赔偿的责任划分问题。《海商法》
2020-05-25
非婚同居关系自然解除时的遗产继承问题有哪些依据我国《继承法》的规定,法定继承人的主体资格主要被限定在配偶、亲属范围内,其理论依据是亲属关系说。继承权的取得是以一定的合法身份存在为前提的,法定婚姻因其合法有效,使配偶获得继承权。非婚同居当事人间不存在婚姻关系,缺乏继承权产生的依据,所以无法取得法定继
2020-05-25
保险投保人指的是什么根据中国《保险法》规定，投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。投保人是任何保险合同不可或缺的当事人之一， 投保人可以是自然人也可以是法人。修改后的保险法规定，订立保险合同，保险人应当向投保人说明保险合同的条款内容，并可
2019-08-09
股权转让与土地转让有哪些差异转让主体、转让标的和转让条件均不同。在土地转让中，转让的标的是实体资产，即土地使用权，转让的主体是土地使用权人，即公司法人或自然人，而不是股东。土地转让双方当事人应依法申请办理变更土地登记。从表面来看，似乎股权转让的税负明显低于土地转让，可以规避土地
2019-08-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
