没租成房子能否索要双倍定金现在，朱小姐和刘女士的租房合同尚未签署，所以双方都未开始履行合同。刘女士因为立约不成而不签字出租，是其权利所在，不存在违约问题。其所收定金只能是返还，而不是双倍返还。朱小姐最终听从律师的劝告，拿了500元定金，不再承租刘女士的房屋。这下，朱小姐变了脸，
2024-10-09
签订购房合同要注意哪些陷阱在我们与开发商签订了认购书后，就需要缴纳定金，以保留这个房子。这个时候，开发商会认定是购房者没有履行合同，所以没收定金。很多开发商在与客户签约时，会出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任以及面积丈量误差率差异过大
2024-05-10
父母代为卖子女的房子授权公证手续有法律效力吗父母如果经过子女的授权，代为卖房，经过公证以后，是有法律效力的。卖方交易流程进行到议价过程的时候，中介公司找到客户后会同卖方议价。如卖方接受购买条件，则从中介处签收定金。但很多中介公司会要求保管该定金，卖方对此要慎重。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，
2024-01-16
一房多卖如何处理新房？卖家为了能将房子售出高价，往往会委托多家中介公司出售房屋，引起“一房多卖”的情况发生。一房多卖是违反法律的行为，需要做出相应的赔偿，按照实际的情况进行房产的认定，防止一房多卖的手段包括确保卖家已经签收定金，调查所购房屋产权，提存房屋产权证，在交易中心
2023-07-02
通过中介卖房大致流程是什么了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料→房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。卖房首先要了解行情，就需要平时关注一些房产信息，收集相关的资讯掌握房产动态。同一个小区的房子，不可避免的同时存在景观差
2020-07-21
房东租房收定金合法吗房东收定金是完全合法的。但是如果收了定金又把房子租给别人就不道德了。定金相当于房东与租客达成了初步的合同协议。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。
2020-05-25
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
